TP.HCM có 6 dự án NOXH đủ điều kiện vay vốn gói 120.000 tỷ đồng
Thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, hiện có 6 dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện vay vốn Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng trên địa bàn TP.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND TP.HCM về kết quả bước đầu thực hiện một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, đối với kết quả thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030” TPHCM đã chuẩn bị triển khai kế hoạch đến năm 2030, hoàn thành 93.000 căn, nhiều hơn chỉ tiêu được giao tại đề án là 69.700 căn.
Theo rà soát, hiện TP.HCM có 6 dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện vay vốn Chương trình tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Trong đó có 3 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội gồm: Công ty CP bất động sản Nguyên Sơn; Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành; Công ty CP Đức Mạnh; 1 chủ đầu tư dự án cho công nhân thuê là Công ty CP Thu Thiem Group và 2 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư là Công ty CP Đức Khải Tân Bình, Công ty CP địa ốc DownTown.
Với tổng mức đề xuất vay của các dự án này là 2.776,7 tỉ đồng. Trong đó, dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp là 910 tỉ đồng; nhà ở xã hội dành cho công nhân thuê là 700 tỉ và dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư là 1.166,7 tỉ đồng.
Kết quả đến nay, tại TPHCM chỉ có 1 dự án cho công nhân thuê của Công ty CP Thu Thiem Group hiện đã được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh quận 7 chấp nhận cho vay với số vốn 585 tỉ đồng. 5 dự án còn lại đang làm hồ sơ, hoàn tất thủ tục với ngân hàng để thẩm định và cấp hạn mức cho vay.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tổng nhu cầu nhà ở xã hội của TP.HCM giai đoạn 2021-2030 khoảng 37 triệu m2 sàn. Trong đó đối tượng chủ yếu có nhu cầu là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị khoảng 15 triệu m2 sàn và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn TP khoảng 12 triệu m2 sàn.
Tương ứng nhu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 là 451 ha và nhu cầu vốn đầu tư xâv dựng khoảng 86.400 tỉ đồng.
Dự kiến giai đoạn 2021-2030, TPHCM phát triển khoảng 6,58 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tương ứng khoảng 93.000 căn nhà. Trong đó nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng hơn 1,3 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 18.600 căn hộ; nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 700.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 12.500 căn hộ. Số lượng nguồn cung nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 như trên chỉ đáp ứng được khoảng 17,8% nhu cầu. Riêng nhà ở cho công nhân chỉ đáp ứng được gần 6% nhu cầu.
Thiên An
