Giao hơn 1.500m² đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Đan Phượng
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Duy Cường đã ký ban hành Quyết định số 6088/QĐ-UBND ngày 05/11/2026 về việc giao 1.559,07m² đất tại xã Đan Phượng cho Công ty cổ phần Vật liệu xanh Đông Dương để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Đan Phượng.
Ảnh minh họa
Vị trí, ranh giới, khu đất diện tích 1.559,07m² xác định tại bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Đan Phượng do Công ty Cổ phần tư vấn DSG lập năm 2026, được phòng Kinh tế xã Đan Phượng xác nhận phù hợp với nội dung Văn bản số 1136-UBND-KT ngày 09/9/2026 của UBND xã Đan Phượng.
Đây là đất ở tại đô thị. Chủ đầu tư được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành phố ký quyết định này; Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a, c khoản 3 Điều 92 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ với thời hạn ổn định lâu dài.
Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Phương thức giao đất là Nhà nước giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 124 Luật Đất đai 2024, điểm b khoản 4 Điều 4 Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 và điểm b khoản 1 Điều 5 Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Vật liệu xanh Đông Dương có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa (sau khi hoàn thành các nghĩa vụ tài chính có liên quan của người sử dụng đất) theo quy định.
Liên hệ với Thuế Thành phố để được hướng dẫn nộp các khoản phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính khác phải nộp (nếu có) theo quy định. Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn thủ tục cấp Giấy phép xây dựng (nếu có) và thực hiện xây dựng theo quy định.
Sau khi thực hiện xong các nội dung trên, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Chủ đầu tư và người mua căn hộ theo quy định; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Giao các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Vật liệu xanh Đông Dương thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
