Thanh Hóa sắp bổ sung 968 căn nhà ở xã hội vào nguồn cung cuối năm 2026
Theo kế hoạch của Sở Xây dựng, Thanh Hóa dự kiến hoàn thành 968 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, vượt 68 căn so với chỉ tiêu được giao. Con số này tạo nền cho giai đoạn 2026-2030, khi tỉnh phải hoàn thành thêm 6.250 căn...
...nhưng tiến độ thi công, mặt bằng giá bán và khả năng tiếp cận của người có thu nhập thấp vẫn là những yếu tố cần theo dõi.
Ngày 4/11, đại diện Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Thanh Hóa, cho biết tỉnh đã hoàn thành 352 căn nhà ở xã hội; dự kiến cuối năm hoàn thành thêm 616 căn, nâng tổng số lên 968 căn, đạt 108% chỉ tiêu theo Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026. Theo chỉ tiêu năm 2026: Nghị quyết 303/NQ-CP giao Thanh Hóa hoàn thành 900 căn trong năm 2026, tiếp đó là 1.000 căn năm 2027, 1.100 căn năm 2028, 1.150 căn năm 2029 và 2.100 căn năm 2030, tổng cộng 6.250 căn.
Trong 12 dự án đang triển khai, chỉ có hai dự án đăng ký hoàn thành xây dựng trong năm nay. Đó là dự án nhà ở xã hội thuộc Dự án số 1 do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, và dự án thuộc Khu ở và dịch vụ trong khu đô thị Bắc cầu Hạc, phường Hàm Rồng, do liên danh Viet Incons, Vinaconex 21 và Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội thực hiện. Việc chỉ tiêu tập trung vào hai dự án cho thấy kết quả năm 2026 phụ thuộc nhiều vào tiến độ của một số ít chủ đầu tư. Nếu một dự án chậm, khoảng cách với chỉ tiêu 900 căn sẽ thu hẹp nhanh.
Quy mô của hai dự án này khá lớn so với mặt bằng chung của tỉnh. Riêng dự án của Vingroup từng được kế hoạch năm 2025 nêu với 856 căn hoàn thành tại lô NOXH-02 và NOXH-04, cùng 1.968 căn còn lại khởi công và cơ bản hoàn thành phần thô. Đây là lý do nguồn cung năm 2026 và các năm sau gắn chặt với nhóm dự án quy mô lớn tại khu vực trung tâm thành phố.
Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá cho biết, các chủ đầu tư gặp khó khăn về thời tiết trong quá trình thực hiện. Cụ thể, tháng 8 và tháng 9 mưa nhiều, cùng biến động về nhân công và vật liệu, đã ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Đây là các yếu tố ngoại cảnh, song cũng cho thấy biên độ an toàn của kế hoạch không rộng khi thời gian còn lại của năm chỉ tính bằng tuần.
Để giữ nhịp, tỉnh đã có chỉ đạo cụ thể. Ngày 30/10/2026, UBND tỉnh chủ trì họp với các sở, UBND phường xã và chủ đầu tư, đề nghị bổ sung nhân lực, máy móc, thiết bị, tổ chức thi công tăng ca, tăng kíp và chủ động nguồn cung vật liệu; nếu thời tiết thuận lợi thì phấn đấu hoàn thành để bảo đảm chỉ tiêu. Sở Xây dựng cho biết cũng thường xuyên kiểm tra hiện trường và làm việc trực tiếp với từng chủ đầu tư để kịp báo cáo tỉnh tháo gỡ vướng mắc.
Minh Trí
