nhà ở xã hội

Giữa bức tranh thị trường bất động sản với giá căn hộ thương mại liên tục leo thang vượt tầm với của đại đa số người lao động, phân khúc nhà ở xã hội đang nổi lên như một "điểm sáng" hiếm hoi - nơi hội tụ cả kỳ vọng an cư lẫn những tín hiệu chính sách tích cực nhất nhiều năm qua.

Năm 2026 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ trong chính sách phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội. Hàng loạt dự án được khởi công, mở bán với quy mô lớn, hứa hẹn cung cấp hàng chục nghìn căn hộ giá phải chăng cho người thu nhập thấp và công nhân viên chức trên địa bàn Thủ đô.

Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, với hàng loạt dự án mới đang được khởi công và triển khai trải rộng khắp các phường, xã của Thủ đô.

Trong bối cảnh giá nhà thương mại tại các đô thị lớn tiếp tục leo thang vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động, nhà ở xã hội (NOXH) đang trở thành cánh cửa an cư thực tế nhất với hàng triệu gia đình thu nhập thấp và trung bình.

Nghị định số 54/2026/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản có nhiều quy định mới về nhà ở xã hội.

Toàn văn Nghị quyết 66.15/2026/NĐ-CP ngày 13/2/2026 của Chính phủ về ban hành một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.

Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 vừa khép lại, dòng chảy thị trường lập tức hướng về phân khúc nhà ở xã hội, nơi gửi gắm hy vọng an cư của hàng triệu người lao động, công chức, viên chức và các gia đình trẻ tại các đô thị lớn.

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành chỉ thị về tăng cường quản lý, thực hiện chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn nhằm chấn chỉnh, khắc phục các tồn tại, bảo đảm đúng đối tượng, đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch.

Việc hàng loạt địa phương hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025 đang tạo ra bước ngoặt quan trọng cho thị trường bất động sản. Mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình, thấp.

Chính phủ ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 9/2/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Trong đó, các quy định về nhà ở xã hội theo hướng minh bạch, thuận tiện hơn cho người dân.

Khu nhà xã hội Thống Nhất Smart City mở bán đợt 1hơn 850 căn hộ với giá dao động 16,1-16,8 triệu đồng một m2, tùy vị trí.

Quá trình đô thị hóa nhanh đang đặt ra yêu cầu cấp thiết về các giải pháp nhà ở phù hợp cho người lao động và nhóm dân cư có thu nhập trung bình, thấp. Phát triển nhà ở xã hội được xem là một trong những trụ cột quan trọng nhằm bảo đảm an sinh, thúc đẩy phát triển đô thị và hài hòa lợi ích xã hội.

Từ năm 2026, thành phố Hà Nội sẽ tăng tốc phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu xây dựng khoảng 120.000 căn, đồng thời áp dụng khung pháp lý mới nhằm minh bạch hóa quy trình mua, thuê và thuê mua.

Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, năm 2026 cả nước phải hoàn thành 158.723 căn nhà ở xã hội. Ngay những ngày đầu năm, nhiều địa phương khẩn trương tăng tốc nhằm thực hiện chỉ tiêu được giao…

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, giá nhà đất liên tục tăng cao, việc bảo đảm chỗ ở ổn định cho người thu nhập thấp, công nhân, lao động nhập cư tại các đô thị lớn đang trở thành thách thức lớn trong quá trình phát triển của đất nước.

Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang phối hợp với các cơ quan, đơn vị thúc đẩy hoàn tất thủ tục pháp lý của 47 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với quy mô khoảng 31.500 căn đã có chấp thuận chủ trương đầu tư để khởi công trong quý I/2026.

Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa công khai giá bán (tạm tính) căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường ở xã Mao Điền.

Giá bất động sản leo thang, người thu nhập thấp ngày càng khó an cư. Trong bối cảnh đó, nhà ở xã hội không chỉ giúp người lao động có chỗ ở ổn định, mà còn trở thành “van điều tiết” quan trọng, góp phần giữ nhịp thị trường bất động sản.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu việc điều chỉnh chính sách nhà ở xã hội, đẩy mạnh nhà cho thuê để phù hợp với khả năng chi trả, không làm theo phong trào, không làm manh mún.

UBND tỉnh Bắc Ninh mới đây đã chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội trên diện tích hơn 1,26 ha tại xã Lạng Giang với quy mô gần 650 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho hơn 1.300 người.