nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý đối với Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).

Tại họp báo quý II diễn ra ngày 20/6, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết tiến độ triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030” đang có nhiều chuyển biến tích cực.

Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội, trong các lĩnh vực đầu tư tư nhân, thị trường bất động sản là một kênh có thể tạo ra động lực tăng trưởng kinh tế - xã hội nhanh.

Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng cao và khoảng cách giữa thu nhập với chi phí nhà ở ngày càng xa, nhà ở xã hội đã trở thành tia hy vọng cuối cùng cho hàng triệu người lao động có thu nhập thấp.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có bước đi đáng chú ý khi ban hành chính sách tín dụng ưu đãi dành riêng cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội.

Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhiều thay đổi về điều kiện được mua, thuê loại hình nhà ở này.

Ngày 6/6, tại Hội nghị giao ban công tác tháng 5 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm tháng 6/2025, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với tổng diện tích 9.737ha đất để phát triển nhà

Với chương trình này, 5 năm đầu tiên lãi suất thấp hơn 2%/năm, 10 năm tiếp theo lãi suất sẽ thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay bình quân VND trung dài hạn thông thường.

Chiều tối ngày (3/6), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) triển khai chương trình ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội.

5 tháng đầu năm 2025, cả nước khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng 159 dự án với 135.563 căn; trong đó 22.649 căn hộ đã hoàn thành.

Chiều 2/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển cho nhà ở xã hội và rà soát đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm, kế hoạch triển khai các tháng cuối năm 2025.

Phát biểu tại phiên thảo luận của Quốc hội về Dự thảo Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội ngày 24/5, đại biểu Quốc hội Nguyễn Hoàng Bảo Trân (Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Dương) đã chia sẻ những gửi gắm của người lao động đến Quốc hội.

Theo Bộ Xây dựng, 4 tháng đầu năm 2025 có 15.614 căn hộ nhà ở xã hội được hoàn thành. Tuy nhiên, cho đến thời điểm này vẫn còn một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, chưa có dự án được khởi công hoặc có dự án được khởi công, nhưng tỷ lệ hoàn thành thấp...

Trong 4 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành hơn 15.600 căn nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng vừa có công điện gửi các địa phương, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ và định kỳ báo cáo kết quả.

Bộ Xây dựng vừa có công điện gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị đôn đốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Liên quan nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội, đến nay, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội có 4 lần giảm lãi vay. Tính riêng 4 tháng đầu năm 2025, số tiền giải ngân hơn 550 tỷ đồng.

Ngày 27/2/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 444 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Trong đó, năm 2025 thành phố Hà Nội phải hoàn thành 4.670 căn hộ.

Ủng hộ quy định giao chủ đầu tư làm nhà ở xã hội không qua đấu thầu, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cũng lưu ý cần đặt ra các điều kiện cụ thể, cơ chế giám sát để đảm bảo khách quan, công khai, minh bạch, tránh cơ chế xin - cho.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 9, sáng 20/5, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, trình bày tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Sáng 20/5, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 9 Quốc hội khóa XV, thừa ủy của Thủ tướng, Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh báo cáo dự thảo Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NOXH).