Việc cho thuê nhà ở xã hội phải đúng đối tượng theo quy định tại Điều 76 của Luật Nhà ở năm 2023 trong đó không bao gồm người nước ngoài.
Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP đã quy định về chính sách nhà ở xã hội với điều khoản khuyến khích, đẩy mạnh đầu tư, phát triển, ưu đãi dành cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trải qua nhiều biến động, phân khúc nhà ở xã hội đang nổi lên như một điểm sáng, hứa hẹn sự bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2025.
Ngày 11/1, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan, đặc biệt là Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này tập trung tháo gỡ khó khăn đối với 135 dự án bất động sản trên địa bàn, đồng thời đề xuất các giải pháp để đạt mục tiêu 10.000 căn nhà ở xã hội
Đó là chia sẻ của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị về nhiệm vụ trọng tâm của ngành Xây dựng trong năm mới 2025.
Trên cơ sở Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, UBND Thành phố phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030 xác định chỉ tiêu phát triển mới NƠXH đến năm 2025 khoảng 1,25 triệu m2 sàn, đến năm 2030 khoảng 2,5 triệu m2 sàn.
Việc đảm bảo chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đi vào thực tế là vấn đề cấp bách trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách ngày càng tăng.
Bộ Xây dựng vừa có công văn đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo một số nội dung triển khai kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2025 cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có công văn số 55/NHNN-TD gửi 9 ngân hàng thương mại về việc triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
Gần 2 năm, kể từ ngày Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng TNT), công nhân KCN) giai đoạn 2021 - 2030” (Đề án) đến nay, số lượng căn hộ đã khởi công, hoàn thành đạt tỷ lệ thấp so kế hoạch (khoảng 35,6%).
Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá rẻ ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những dấu hiệu tích cực về việc cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội trong năm 2025.
Nhà ở xã hội là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong chính sách an sinh xã hội của Việt Nam. Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội đang đối diện với nhiều khó khăn, từ quá trình quy hoạch, phân bố nguồn lực đến việc thu hút doanh nghiệp tham gia.
Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng tăng cao, các chính sách hỗ trợ từ phía Nhà nước nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội vẫn chưa đạt được hiệu quả như mong đợi.
Liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera dự kiến sẽ tổ chức khởi công công trình CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội vào đầu năm 2025.
Kể từ ngày 1/1/2025, lãi suất cho vay nhà ở xã hội giảm 0,1%, từ mức 4,8%/năm xuống còn 4,7%.
Bắt đầu từ ngày 1-1-2025, mức lãi suất áp dụng cho các khoản vay mua NƠXH sẽ giảm nhẹ 0,1%, từ 4,8% xuống còn 4,7% mỗi năm. Việc này không chỉ mang đến hy vọng an cư cho hàng triệu người lao động thu nhập thấp, mà còn mở ra cơ hội thúc đẩy thị trường BĐS và tạo động lực phát triển kinh tế bền vững.
Trong bối cảnh giá nhà đất liên tục leo thang, người dân Việt Nam đang đặt kỳ vọng lớn vào loạt dự án nhà ở xã hội dự kiến sắp ra mắt. Những dự án này được xem như giải pháp tiềm năng để giảm áp lực về nhu cầu nhà ở và điều tiết giá bán trên thị trường bất động sản.
Bộ Xây dựng cho biết, đến nay đã có 36/63 UBND tỉnh có văn bản, công bố dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên Cổng thông tin điện tử.
Tại Hội nghị Tổng kết năm 2024 và phương hướng nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm năm 2025 của ngành Xây dựng do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 16/12, đại diện lãnh đạo một số địa phương đã chia sẻ những khó khăn trong triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH),
Theo đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, năm 2024, cả nước đặt mục tiêu phát triển 130.000 căn. Dù nỗ lực, các tỉnh, thành phố cũng chỉ hoàn thành được 21.000 căn, tương ứng hơn 16% kế hoạch.
