Địa ốc

Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào năm 2026 với nhiều tín hiệu đáng quan tâm. Sau nhiều năm đầy biến động với làn sóng tăng giá nóng, tiếp theo là sự điều chỉnh mạnh mẽ và những bất ổn kéo dài.

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông Khánh Hòa bứt phá mạnh mẽ, dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển đến những dự án được hưởng lợi rõ rệt tại Nam Nha Trang. Trong đó, Charmora City nổi lên như một lựa chọn thông thái với địa thế độc đáo giữa các dòng sông và quy hoạch ấn tượng.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư nhiều tiềm năng, song cũng ẩn chứa không ít rủi ro. Bước sang năm 2026, trong bối cảnh thị trường phục hồi sau biến động, việc nhận diện rõ các rủi ro tiềm ẩn trở thành yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định tỉnh táo và bảo vệ hiệu quả nguồn vốn.

Từ ngày 1/3/2026, mỗi căn nhà, căn hộ và bất động sản ở Việt Nam sẽ được gắn một “dấu vân tay” riêng dưới dạng mã định danh điện tử.

Từng được xem là khu vực cửa ngõ thủ đô với quỹ đất rộng nhưng hạ tầng chưa được đầu tư đồng bộ, khu đô thị mới Dương Nội (phường Dương Nội, Hà Nội) hôm nay đã có bước chuyển mình mạnh mẽ.

Chuyển động thị trường bất động sản năm 2026 đánh dấu giai đoạn phục hồi với điểm nhấn là những đại dự án hạ tầng - đô thị, pháp lý dần minh bạch, xu hướng phát triển đô thị gắn liền giao thông công cộng ngày càng rõ nét.

Sau những năm đầy biến động với làn sóng tăng giá nóng, tiếp theo là sự điều chỉnh mạnh mẽ và những bất ổn kéo dài, thị trường bất động sản năm 2026 đang cho thấy những tín hiệu đáng mừng về một giai đoạn ổn định mới.

Năm 2026, thị trường chung cư được dự báo bước vào giai đoạn mới với nguồn cung gia tăng mạnh sau thời gian dài bị nén bởi pháp lý. Trong bối cảnh giá nhà đất neo cao, lãi suất có dấu hiệu điều chỉnh và hành vi đầu tư thay đổi.

Theo số liệu từ Biggee, thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM (trước sáp nhập) không tồn tại phân khúc giá nào thực sự “tuyệt chủng”. Trái lại, thị trường hiện vẫn duy trì phổ giá rất rộng, từ dưới 35 triệu đồng/m² cho đến trên 500 triệu đồng/m².

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) mới phát đi thông báo về việc chưa mở bán dự án nhà ở xã hội Newlife tại Hà Nội và dự án nhà ở xã hội HUD Thủ Đức ở TP.HCM.

Nghị định 292 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp có hiệu lực từ 1/1/2026.

Năm mới 2026 đã bắt đầu. Sự vận hành của thị trường bất động sản sau một năm nhìn lại đầy biến động. Song hành theo cùng là những thách thức và động lực mới, vận hội mới của thị trường bất động sản trong năm mới.

Để ngăn chặn tình trạng một số cá nhân, sàn giao dịch trục lợi từ mua bán nhà ở xã hội, UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu siết chặt quản lý, công khai minh bạch thông tin, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.

Khi thị trường bất động sản còn sôi động, "lướt sóng" chung cư từng được xem là kênh đầu tư rất tiềm năng, thậm chí "hái ra tiền". Tuy nhiên, khi thị trường trầm lắng, hình thức đầu tư này đang bộc lộ nhiều rủi ro.

Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn chuyển tiếp năm 2026, định hình hướng phát triển ổn định và bền vững sau nhiều năm điều chỉnh về giá cả, dòng tiền và tâm lý thị trường.

Từ một vùng đất giàu truyền thống văn hóa, Đức Thọ đang vươn mình trở thành "thủ phủ" công nghiệp - giao thương - logistics mới của khu vực. Sự xuất hiện của những dự án BĐS được quy hoạch bài bản sẽ trở thành mắt xích quan trọng, đón đầu chu kỳ tăng trưởng BĐS tại vùng đất đầy tiềm năng này.

Trong bối cảnh nhiều chính phủ đã đưa ESG vào quy hoạch đô thị để đạt mục tiêu Net Zero, 90% quỹ lớn đã tích hợp ESG vào chiến lược, hệ thống ngân hàng ưu tiên dự án ESG với lãi suất thấp hơn,

Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu vừa được HĐND TP. Huế thông qua, áp dụng từ ngày 1/1/2026, không chỉ đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai theo quy định mới mà còn tạo nền tảng cho việc minh bạch hóa thị trường và thu hút đầu tư theo hướng bền vững.

Hơn 430 căn nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 (Quảng Trị) đang được chủ đầu tư mở bán, thời gian nhận hồ sơ đến ngày 23/1/2026.