Địa ốc

Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng lân cận xuất hiện nhiều quảng cáo căn hộ rầm rộ trên mạng xã hội, dù không ít dự án chưa đủ điều kiện mở bán, làm dấy lên lo ngại nguy cơ huy động vốn trái phép.

HĐND TP.HCM khóa X vừa thông qua Nghị quyết ban hành bảng giá đất mới, lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026. Giá đất ở cao nhất là 687,2 triệu đồng/m² tại các tuyến đường trung tâm; đất thương mại, dịch vụ chiếm 60-70% giá đất ở, tùy khu vực và vị trí.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Dương Kinh phối hợp với Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVCombank) vừa khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại phường An Biên, thành phố Hải Phòng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt nghịch lý khó giải: giá nhà ở cao trong khi sức mua yếu, nhiều dự án ì ạch. Tình trạng này không chỉ phản ánh mất cân đối cung – cầu mà còn hé lộ những rào cản sâu xa đang kìm hãm sự phát triển lành mạnh của thị trường.

Mặt bằng giá nhà ở liên tục thiết lập những ngưỡng cao mới trong nhiều năm qua, khiến giấc mơ sở hữu một căn nhà để an cư của người trẻ ngày càng trở nên gian nan.

UBND TP Cần Thơ vừa trình HĐND thành phố xem xét bổ sung 4 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo cơ chế mới, nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khai thác hiệu quả quỹ đất, phát triển đô thị, thị trường bất động sản.

Đó là câu hỏi đặt ra với nhiều người lao động, đặc biệt là nhóm người trẻ và các hộ gia đình có thu nhập trung bình, khi khoảng cách giữa khả năng chi trả và giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng nới rộng.

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng chính thức được khởi công không chỉ đánh dấu sự khởi động của một dự án hạ tầng – đô thị quy mô đặc biệt lớn, mà còn đặt ra bài toán cốt lõi của phát triển dài hạn:

Việt Nam đã chính thức công bố việc thành lập Trung tâm Tài chính quốc tế theo mô hình “một trung tâm, hai điểm đến”, đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Đà Nẵng.

Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là nhiệm vụ nhân văn sâu sắc, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống nhân dân, đặc biệt là công nhân, người lao động thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Dự án cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu, một trong những công trình giao thông trọng điểm của Thủ đô đang phải đối mặt với áp lực lớn về tiến độ khi đến nay mới tiếp nhận được khoảng 40,6% mặt bằng, trong khi phần lớn diện tích đất ở và đất nông nghiệp vẫn chưa được bàn giao.

Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều chuyển biến sau khi các ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất. Diễn biến này đã tác động trực tiếp đến khả năng mua nhà của người dân và buộc doanh nghiệp phải điều chỉnh kế hoạch triển khai dự án trong năm 2026.

38 lô đất ở đô thị thuộc hai dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị làm chủ đầu tư được đưa ra đấu giá với tổng diện tích các lô đất 8.624,9m².

Việc chính thức khởi công Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng không chỉ mở ra bước phát triển mới cho hạ tầng – đô thị Thủ đô, mà còn thể hiện tầm nhìn chiến lược của Hà Nội trong tái cấu trúc không gian ven sông Hồng, với sự đồng hành của các nhà đầu tư lớn, tiêu biểu là T&T Group.

Năm 2025, phát triển nhà ở xã hội ghi nhận bước tiến quan trọng khi cả nước hoàn thành hơn 102.600 căn, vượt kế hoạch đề ra. Hàng trăm nghìn căn hộ đang triển khai, cho thấy nỗ lực hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn gắn với an sinh xã hội.

Năm 2025, công tác quản lý và điều hành thị trường bất động sản tiếp tục được tăng cường, tạo nền tảng minh bạch hóa thông tin, từng bước khắc phục bất cập, thúc đẩy thị trường phát triển ổn định, bền vững hơn trong thời gian tới.

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội lành mạnh, bền vững, TP Hải Phòng kiến nghị sớm đồng bộ hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở xã hội, góp phần minh bạch thông tin, tạo thuận lợi tối đa cho người dân.

Tại Kỳ họp thứ 10 vừa qua, Quốc hội đã thông qua Luật Xây dựng (sửa đổi) có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026, với nhiều điểm mới quan trọng, trong đó có quy định mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng.

Lễ động thổ Công trình Nhà ở xã hội – Chung cư cao tầng OXH2 tại thành phố Huế không chỉ đánh dấu một dự án đầu tư xây dựng mới, mà còn thể hiện rõ định hướng phát triển đô thị gắn với an sinh xã hội,