Theo các chuyên gia, khoảng cách chênh lệch giữa giá bán chung cư và giá thuê căn hộ ngày càng lớn. Trong khi giá căn hộ tăng 30 - 40% theo năm, thì mức cho thuê chỉ tăng khoảng 8 - 10%.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang ghi nhận sự trở lại của nhiều dự án trên cả nước.
Mặc dù mặt bằng giá nhà ở liên tục tăng cao, phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang tại Hà Nội và TP.HCM vẫn ghi nhận sức hút thể hiện qua sự quan tâm lớn từ người mua.
Khi dòng tiền toàn cầu dịch chuyển sang các giá trị bền vững, bất động sản gắn với wellness và sinh thái tự nhiên không còn là lựa chọn, mà là chuẩn đầu tư mới.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, giá nhà đất liên tục tăng cao, việc bảo đảm chỗ ở ổn định cho người thu nhập thấp, công nhân, lao động nhập cư tại các đô thị lớn đang trở thành thách thức lớn trong quá trình phát triển của đất nước.
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang phối hợp với các cơ quan, đơn vị thúc đẩy hoàn tất thủ tục pháp lý của 47 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với quy mô khoảng 31.500 căn đã có chấp thuận chủ trương đầu tư để khởi công trong quý I/2026.
Năm 2025 khép lại với nhiều chuyển động đáng chú ý của thị trường bất động sản trong bối cảnh nền kinh tế duy trì đà phục hồi rõ nét.
Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa công khai giá bán (tạm tính) căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường ở xã Mao Điền.
Hơn 2 năm kể từ ngày khởi công, công trình đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi vốn 3.500 tỷ vẫn trong tình trạng mặt bằng chưa thông, giá trị xây lắp đạt thấp.
Bước sang đầu năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận những chuyển động tích cực khi nhiều doanh nghiệp đồng loạt lên kế hoạch tung sản phẩm mới, khởi động các dự án đã chuẩn bị từ trước.
Tổng Bí thư Tô Lâm vừa ký ban hành Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế Nhà nước.
Sở Xây dựng TP Huế thông tin, đến hết năm 2025, thị trường bất động sản ở Huế vẫn ghi nhận lượng tồn kho 468 căn. Tại nhiều dự án bất động sản, sức tiêu thụ chậm.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, trong năm 2025, với việc thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp, kết quả phát triển nhà ở xã hội đã có nhiều chuyển biến, đạt được kết quả tích cực.
Một báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho biết, sau nhịp chững trong tháng 11 do biến động lãi suất, thị trường bất động sản tháng 12/2025 có sự phục hồi về mức độ quan tâm và nguồn cung.
Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với nền tảng kinh tế ổn định và tầm nhìn phát triển rõ ràng.
Trong khuôn khổ Chương trình Gặp mặt Đại lý phân phối Sun Property 2026 – “Boarding to Paradise” diễn ra tại Phú Quốc từ ngày 11–13/1, đại diện Sun Property đã hé lộ loạt dự án bất động sản trọng điểm dự kiến triển khai trong thời gian tới.
Việc ban hành mã định danh điện tử và xây dựng hệ thống thông tin bất động sản hướng tới quản lý từ gốc, từ khi có đất cho đến quá trình phát triển hoàn chỉnh một bất động sản và đưa vào hoạt động kinh doanh.
Mặt bằng giá căn hộ khu vực lõi TP.HCM tiếp tục tăng mạnh trong năm 2025, thiết lập mức cao mới do nguồn cung cao cấp chiếm ưu thế. Tuy vậy, thanh khoản vẫn duy trì tích cực nhờ chính sách bán hàng linh hoạt và vai trò bổ trợ của thị trường Bình Dương.
Xu hướng thị trường nhà ở cho thấy tâm lý người mua đang chuyển trạng thái thận trọng. Theo các chuyên gia, quy định mới siết chặt, tâm lý thận trọng, biên độ tăng giá thu hẹp khiến xu hướng lướt sóng khó bùng nổ ở cả thị trường đất nền và chung cư.
Mua nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất của mỗi người. Chỉ một sơ suất nhỏ cũng có thể kéo theo nhiều hệ lụy về kinh tế và pháp lý.
Xem nhiều
