Địa ốc

Giai đoạn 2021 - 2030, Hà Nội đặt mục tiêu phát triển 255 triệu m² sàn nhà ở, tương đương hơn 1,82 triệu căn, nâng diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố lên tối thiểu 40m² sàn/người.

Đây là một trong những mục tiêu hướng đến trong xây dựng dự thảo Nghị định về quản lý vật liệu xây dựng, thay thế Nghị định số 09/2021/NĐ-CP. Dự kiến, dự thảo Nghị định sẽ được Bộ Xây dựng trình Chính phủ trong tháng 4/2026.

Tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM), “Quận Nhất” Vịnh Tiên đang được kiến tạo để trở thành thủ phủ nghỉ dưỡng - giải trí mới của châu Á.

Bước vào giai đoạn cuối năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang được nâng đỡ bởi nhiều động lực nền tảng như kinh tế vĩ mô ổn định, pháp lý dần thông suốt, dòng vốn FDI tích cực và hạ tầng tăng tốc.

Trước nguy cơ đầu cơ, gom đất và phát sinh tranh chấp tại khu vực quy hoạch các dự án năng lượng, tỉnh Gia Lai yêu cầu các địa phương, lực lượng chức năng tăng cường nắm tình hình, kịp thời ngăn chặn việc mua bán, chuyển nhượng đất trái quy định.

Những ngày cuối năm cận Tết, mạng xã hội lan truyền dày đặc thông tin giá bất động sản giảm sâu, thị trường sắp “sập”, chuẩn bị siết chặt giá đất,... Nhưng đằng sau làn sóng ấy, liệu đây là cảnh báo thực sự hay chỉ là màn dẫn dắt tâm lý quen thuộc?

Từ năm 2026, thủ tục sang tên sổ đỏ (đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất) sẽ được thực hiện theo các quy định mới với trình tự, hồ sơ và quy trình chặt chẽ hơn.

Tại Hội thảo "Nhận định thị trường bất động sản năm 2026: Dòng tiền nhà đầu tư chảy vào phân khúc nào?", ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đã chia sẻ về 6 chính sách tác động đến thị trường năm 2026.

Nhiều khu đô thị tại Hà Nội được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nhưng bỏ hoang, triển khai dang dở suốt nhiều năm, gây lãng phí nguồn lực đất đai. Trước thực trạng này, thành phố đang rốt ráo rà soát, phân loại và đề ra giải pháp xử lý dứt điểm.

Từ 25/1, những thửa đất không sử dụng, sử dụng đất sai mục đích, quy hoạch đất không đúng quy định... có dấu hiệu gây lãng phí có thể bị xem xét, điều tra.

Trong bối cảnh tín dụng bất động sản tăng nhanh hơn mức bình quân toàn hệ thống, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng siết chặt kiểm soát dòng vốn vào lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.

Từ năm 2026, thành phố Hà Nội sẽ tăng tốc phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu xây dựng khoảng 120.000 căn, đồng thời áp dụng khung pháp lý mới nhằm minh bạch hóa quy trình mua, thuê và thuê mua.

Năm 2026, những cải cách về khung pháp lý và quản lý thị trường đang tạo nền tảng quan trọng cho sự phát triển bền vững hơn của bất động sản. Tín hiệu tích cực là hầu hết các sản phẩm của doanh nghiệp đều nhắm tới khách hàng ở thực.

Sở hữu những dãy nhà phố, biệt thự hiện diện nổi bật giữa không gian xanh mát và sắc hoa rực rỡ, phân khu Flora Avenue tại Sun Urban City cho thấy sự chuyển dịch sâu sắc về môi trường sống khi chạm tới “gu” của giới tinh hoa, một tọa độ nuôi dưỡng con người toàn diện về thân, tâm, trí.

Sự kiện giới thiệu dự án Newtown Diamond Đà Nẵng – tòa The Ruby và Newtown Legend với chủ đề “Choir of the Sea – Giai điệu biển xanh”, diễn ra ngày 17/1 tại Đà Nẵng đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư,

Sau giai đoạn phục hồi mạnh nhờ dòng tiền rẻ và nhu cầu bị nén, thị trường bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển theo hướng vận hành theo cung cầu thực, năng lực tài chính và chuẩn mực pháp lý.

Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, năm 2026 cả nước phải hoàn thành 158.723 căn nhà ở xã hội. Ngay những ngày đầu năm, nhiều địa phương khẩn trương tăng tốc nhằm thực hiện chỉ tiêu được giao…

Theo các chuyên gia, khoảng cách chênh lệch giữa giá bán chung cư và giá thuê căn hộ ngày càng lớn. Trong khi giá căn hộ tăng 30 - 40% theo năm, thì mức cho thuê chỉ tăng khoảng 8 - 10%.

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang ghi nhận sự trở lại của nhiều dự án trên cả nước.