Địa ốc

Trong 5 năm tới, Công ty CP MBLand Đà Nẵng dự kiến đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng vào các lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, kinh tế đêm và văn hóa địa phương. Hai dự án được doanh nghiệp đề xuất tại khu vực Mỹ Khê và Hội An có tổng vốn đầu tư dự kiến 10.500 tỷ đồng.

Sở Xây dựng TP Đồng Nai vừa có văn bản xác nhận hơn 1.100 căn hộ thuộc chung cư nhà ở xã hội HAP-1 tại phường Nhơn Trạch đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Hà Tĩnh vừa chấp thuận dự án Nhà máy sản xuất hóa chất và kho chứa hóa chất tại Khu công nghiệp Phú Vinh, với tổng vốn đầu tư 2.800 tỷ đồng do Công ty cổ phần Hóa chất Hà Tĩnh làm chủ đầu tư.

Giữa mùa mưa, hàng nghìn công nhân vẫn thi công xuyên đêm trên các công trình APEC 2027. Phía sau tốc độ ấy là nỗ lực của chính quyền, chủ đầu tư, nhà thầu và nguồn vốn tín dụng hàng chục nghìn tỷ đồng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tái cấu trúc, dòng vốn đang dịch chuyển từ đầu cơ ngắn hạn sang xu hướng “Flight to Quality” – ưu tiên tài sản chất lượng, có vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, công năng đa dạng và khả năng sinh lời bền vững.

Số liệu quý III/2026 cho thấy thị trường bất động sản không còn vận động theo một nhịp chung. Chung cư vẫn là phân khúc có nguồn cung lớn nhất và nhận nhiều định hướng chính sách nhất, song thanh khoản suy yếu, giá sơ cấp và thứ cấp tách xa nhau, trong khi đất nền, nghỉ dưỡng chịu sức ép nặng nề hơn

Với bất động sản cao cấp, giá trị một ngôi nhà còn được quyết định bởi những gì chủ nhân nhìn thấy, cảm nhận và tận hưởng mỗi ngày. Tại Vinhomes Royal Island, các dòng biệt thự mang bản sắc kiến trúc riêng, kết hợp cảnh quan sông nước, sân golf và hệ tiện ích hiện hữu...

Thị trường thứ cấp đã bắt đầu điều chỉnh, nhưng mức giảm chỉ vài phần trăm trong khi giao dịch co lại hàng chục phần trăm. Giá hạ nhiệt chưa đồng nghĩa với giá hợp lý: nguồn cung mới vẫn nằm ở phân khúc cao, chi phí vay còn lớn và hàng tồn kho đang đầy lên.

Dòng vốn ngân hàng đang chảy mạnh về phía chủ đầu tư, trong khi sức mua của người dân bị bào mòn bởi lãi vay hai con số. Khoảng cách giữa hai đầu cung – cầu tín dụng ngày càng rõ, đúng vào lúc mặt bằng lãi suất huy động nhích lên trở lại và dư địa giảm lãi vay còn hẹp.

Nhiều hộ gia đình vẫn băn khoăn có phải đổi “sổ đỏ” sang “sổ hồng” hay không, nhất là khi các quy định mới về đất đai liên tục có hiệu lực.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 5716/QĐ-UBND ngày 13/10/2026 về việc giao 5.337m2 đất tại xã Vĩnh Thanh, thành phố Hà Nội cho Công ty cổ phần đầu tư địa ốc HK để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Khu B cầu Thăng Long.

Ngày 10/10, Sở Xây dựng có Văn bản số 22708/SXD-PTĐT về việc công khai thông tin vị trí ô đất đề xuất dự án nhà ở xã hội.

Ngày 6/10/2026, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 5567/QĐ-UBND giao 2.417 m² đất tại xã Thư Lâm cho Công ty Cổ phần Công nghệ Môi trường Sugina để thực hiện dự án nhà ở xã hội Liên Hà.

Quận 1 (cũ) của TP.HCM duy trì sức hút nhờ dòng người đến làm việc, mua sắm, du lịch, giải trí nối tiếp từ sáng đến đêm. Tại Vịnh Tiên, thuộc Vinhomes Green Paradise, quy hoạch tích hợp vui chơi, thể thao, lưu trú, thương mại và sự kiện...

Gần 321 tỷ đồng được Hà Tĩnh đầu tư xây dựng khu tái định cư quy mô 29,5 ha tại phường Sông Trí. Dự án được kỳ vọng tạo thêm quỹ đất, hoàn thiện hạ tầng đô thị và mở ra những dư địa phát triển mới tại khu vực gắn với Khu kinh tế Vũng Áng.

Với quy mô 400ha, Khu công nghiệp WHA Đà Nẵng được quy hoạch triển khai tại xã Thăng Bình và xã Đồng Dương, với lộ trình phát triển qua hai giai đoạn, dự kiến hoàn thành vào năm 2034. Dự án mở ra dư địa phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư và thúc đẩy liên kết kinh tế tại khu vực.

Hơn 2,3 triệu m³ đất bị xác định khai thác trái phép tại An Giang không chỉ đặt ra trách nhiệm của doanh nghiệp, mà còn cho thấy yêu cầu cấp thiết phải siết chặt kỷ cương quản lý tài nguyên.

Khi dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) dự kiến được trình Quốc hội xem xét trong tháng 10/2026, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tiếp tục kiến nghị luật hóa phân khúc “nhà ở thương mại giá phù hợp”, với cơ chế Nhà nước đặt giá trần thay vì khống chế lợi nhuận và để doanh nghiệp tự nguyện tham gia.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Tân Xã – Thạch Thất với 100 căn hộ dành để bán, giá bình quân tạm tính khoảng 23,5 triệu đồng/m².