Địa ốc

Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa có chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền để đẩy nhanh tiến độ triển khai một số dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn Thành phố.

Hà Nội dự kiến áp dụng lãi suất vay ưu đãi 4,8%/năm cho hộ nghèo, sinh viên, người mua nhà ở xã hội. Ngoài ra, TP.HCM cũng ban hành quyết định về việc xem xét hưởng chính sách hỗ trợ người đã có nhà mua nhà ở xã hội trên địa bàn.

Lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc, phát triển đô thị và nhà ở để lại dấu ấn rõ nét trong Triển lãm thành tựu ngành Xây dựng. Việc kiến tạo không gian sống không chỉ là nhiệm vụ, mà còn là khát vọng nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân.

Có một nghịch lý đang diễn ra, trong khi nhà ở xã hội bị khống chế bởi thu nhập, nên những người, đặc biệt là giới trẻ có mức thu nhập từ 15 triệu đồng/tháng trở lên không thuộc diện được mua.

Đó là sự thay đổi về những chính sách hỗ trợ của Nhà nước; mặt bằng cụm công nghiệp, nhà xưởng sản xuất bị thông báo thay đổi; sự khắt khe của chủ doanh nghiệp đầu tư nước ngoài.

Ngày 12/9, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 17/2025/QĐ-UBND quy định về các trường hợp có nhà ở nhưng vẫn được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM.

Khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh được xác định là dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển công nghiệp của Hà Tĩnh, không chỉ góp phần hoàn thiện hạ tầng kinh tế – kỹ thuật mà còn mở ra cơ hội thu hút đầu tư, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho khu vực phía Bắc thị xã Hồng Lĩnh.

Thị trường bất động sản vốn nhạy cảm với chu kỳ lãi suất, nơi mỗi biến động đều mang theo cả cơ hội lẫn thách thức cho nhà đầu tư.

Trung tâm giao dịch bất động sản có thể hình thành từ năm 2026 nếu được cấp thẩm quyền thông qua.

Phó Giám đốc phụ trách Ban quản lý khu vực Hiệp Đức (đại diện chủ đầu tư) cho hay, dự án cầu Tân Bình và đường dẫn chậm tiến độ do thi công gặp thời tiết không thuận lợi. Chủ đầu tư đang đôn đốc đơn vị thi công hoàn thành cầu trước mùa mưa bão.

HoREA đề xuất giảm mức thu tiền chuyển đổi đất từ 30%-50% xuống 20%-30%, nhằm giảm gánh nặng tài chính và ổn định thị trường bất động sản.

Dự án nhà ở xã hội khu chung cư An Phú tại phường Quảng Phú, TP Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư 588 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng 20.000m2; xây dựng hoàn thiện 4 khối (A1, A2, B1, B2).

Thời gian gần đây, giá thuê nhà ở Hà Nội tăng mạnh, gây áp lực lớn đối với công nhân lao động và nhiều hộ gia đình trẻ. Đây vừa là hệ quả tất yếu khi giá chung cư, nhà đất liên tục leo thang trong một đô thị phát triển, vừa là thách thức lớn về an sinh xã hội.

Kề cận “hàng xóm tỷ đô” Vinhomes Green City và liền kề chuỗi khu công nghiệp lớn, Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu lợi thế kép hiếm có: vừa thừa hưởng hệ tiện ích đô thị hiện đại, vừa khai thác khoảng trống dịch vụ khổng lồ từ hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư đang làm việc tại khu vực.

Tại các dự án nhà ở xã hội đang triển khai, tình trạng rao bán "suất ngoại giao", "suất nội bộ" tràn lan trên mạng xã hội. Dù các cơ quan chức năng liên tục chấn chỉnh, cảnh báo, nhiều người vẫn trở thành nạn nhân.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi căn bản trong hành vi của nhà đầu tư và người mua ở. Tư duy đầu tư của nhà đầu tư thay đổi, dịch chuyển ra khỏi trung tâm đô thị lớn khi giá bất động sản quá cao không còn hấp dẫn.

Luật Đất đai 2024 đi vào đời sống đã bộc lộ một số vướng mắc, nổi lên là tiền sử dụng đất mà người dân, doanh nghiệp phải nộp quá cao. Điều này đang tác động đến đời sống an sinh và thị trường bất động sản.

Bộ Tài chính đã xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.

Chuyên gia bất động sản nhìn nhận, làm sạch dữ liệu đất đai giúp thông tin đất đai minh bạch, dễ tra cứu, hạn chế tình trạng "xin - cho" và tiêu cực trong quá trình quản lý.