Địa ốc

Trong khi thị trường bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng với thanh khoản giảm mạnh, một nghịch lý khó lý giải đang diễn ra: giá nhà vẫn không ngừng tăng.

Mua nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng trong đời. Tuy nhiên, nhiều người chỉ chú ý đến giá niêm yết mà quên rằng còn nhiều chi phí ẩn đi kèm. Nếu không tính toán kỹ, người mua dễ gặp khó khăn trong quản lý ngân sách và hoàn tất giao dịch, dù đã chuẩn bị một khoản đầu tư đáng kể.

Tại tâm điểm giao thương Tây Hà Nội, tòa văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp ROX Tower Goldmark City được kỳ vọng sẽ định hình chuẩn vận hành mới cho doanh nghiệp.

Với vị trí kim cương trên cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, Newtown Diamond đem đến không gian sống đẳng cấp và tầm nhìn tuyệt mĩ mà chủ nhân tương lai có thể trực tiếp trải nghiệm tại căn hộ mẫu sang trọng, tinh tế vừa khai trương.

Việc tự phân lô tạo sốt đất ảo khiến nhiều đất nền bỏ hoang, hạ tầng dở dang. Để đảm bảo "mua thật, giá thật", tỉnh đã có nhiều văn bản khuyến cáo người dân cảnh giác, không chạy theo tin đồn và kiểm tra kỹ tính pháp lý trước khi giao dịch.

Mua nhà hình thành trong tương lai đang trở thành lựa chọn phổ biến trên thị trường bất động sản Việt Nam, nhờ giá cả hợp lý và phương thức thanh toán linh hoạt. Tuy nhiên, hình thức này đòi hỏi người mua cần tìm hiểu kỹ các quy định pháp lý để đảm bảo quyền lợi và tránh những rủi ro không đáng có.

Thị trường bất động sản đang ghi nhận đà phục hồi rõ nét với tỷ lệ hấp thụ tăng mạnh, song đi kèm đó là hàng loạt nghịch lý: Giá bán tiếp tục leo thang, nguồn cung nhà ở bình dân khan hiếm, trong khi tình trạng đầu cơ có dấu hiệu gia tăng.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cảnh báo việc áp dụng hệ số K cứng nhắc khiến giá đất tính tiền sử dụng đất tăng gấp nhiều lần so với phương pháp thặng dư, buộc doanh nghiệp phải nâng giá bán căn hộ ở mức cao để không lỗ vốn.

Sức nóng của Vinhomes Green Paradise đang gia tăng theo cấp số nhân khi đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ sắp được khởi công vào ngày 19/12 tới.

Ngày 28/11, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh ký văn bản truyền đạt ý kiến Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo về công tác xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.

Sáng 28/11, chủ đầu tư dự án ROX Living Kiến Tường đã tổ chức trao sổ hồng cho 100% khách hàng đã hoàn thiện nghĩa vụ tài chính. Trong bối cảnh thị trường chứng kiến nhiều dự án bị vướng mắc thủ tục pháp lý, sự kiện là dấu ấn khẳng định năng lực của chủ đầu tư.

Là thủ phủ du lịch tại miền Bắc, thời tiết nhiệt đới, nóng ẩm kết hợp với những nét biến dạng khí hậu nhất định của một vùng biển kín, Hạ Long nằm trong số ít những nơi có thể mang lại đủ 4 mùa trải nghiệm phong phú cho du khách.

Phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ Vương Quốc Nam cho biết, thành phố hiện còn 577 cơ sở nhà, đất và trụ sở dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính cần rà soát, tránh thất thoát và thực hiện đúng quy định về duy tu, cải tạo theo nhu cầu hoạt động.

Mua nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất trong đời, đặc biệt với những người trẻ đang bước vào giai đoạn ổn định cuộc sống.

Sau hơn 10 năm, thị trường TP.HCM không còn giữ vị trí dẫn đầu tuyệt đối về giá chung cư. Đến quý III/2025, giá nhà ở khu vực Hà Nội đã tiến lên ngang bằng, thậm chí có nơi tăng cao hơn.

Nhà lô góc được nhiều người quan tâm bởi vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh vượt trội, không gian sống thoáng đãng. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi thế, nhà lô góc cũng có không ít điểm hạn chế.

Hà Nội chính thức áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, tăng từ 2 - 26% so với bảng giá đất hiện hành. Trong đó, các phường trong Vành đai 1 có giá cao nhất khoảng 702 triệu đồng/m².

Sức hút của thị trường bất động sản TP.HCM không chỉ bởi chênh lệch giá, mà còn vì sự hấp dẫn của vị trí trung tâm, hạ tầng và chất lượng sống.

Nhằm mục tiêu đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư, đồng thời tạo cơ sở quan trọng để tính toán các nghĩa vụ tài chính, thuế, phí, tiền thuê đất theo nguyên tắc thị trường, góp phần đảm bảo công bằng xã hội và thúc đẩy mục tiêu phát triển KT-XA bền vững của Thủ Đô.