Địa ốc

Sửa Luật Đất đai không chỉ nhằm tháo gỡ điểm nghẽn thị trường mà còn phải bảo đảm phân bổ nguồn lực công bằng, bảo vệ sinh kế và vốn tự nhiên.

Sau khi Nghị quyết số 21-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV đưa ra định hướng xác định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư xây dựng mới theo niên hạn công trình, không ít người mua nhà lo ngại rằng đến một mốc thời gian nào đó, tấm sổ hồng đang cầm trên tay sẽ trở nên vô giá trị.

Khi mặt bằng lãi suất huy động hạ nhiệt và dòng tiền nhàn rỗi tìm kênh trú ẩn mới, ngày càng nhiều người lần đầu tham gia thị trường bất động sản - giới trong ngành gọi họ là "nhà đầu tư F0".

Ngày 18/08, Liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang tổ chức Lễ khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, xã Phúc Thịnh (Hà Nội) với tên thương mại Evergreen Premium.

UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông Nam sườn đồi tại xã Bà Nà và phường Hòa Khánh, với diện tích khoảng 259,72 ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ gần 13.590 tỷ đồng.

Khi quỹ thời gian của mỗi người ngày càng hạn hẹp, nhu cầu tận hưởng dịch vụ, tiện ích ngay dưới chân tòa nhà trở thành lựa chọn ưu tiên. Sự thay đổi về hành vi, lối sống hiện đại cũng mở ra dư địa cho mô hình khối đế thương mại phát triển và đạt hiệu quả đầu tư vượt trội.

Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1090/QĐ-TTPVHCC ngày 13/8/2026 về việc công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội.

Với việc yêu cầu định giá đất bằng dữ liệu, đánh thuế cao đất bỏ hoang và siết chặt phân lô bán nền, Nghị quyết 21-NQ/TW được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình trạng "giữ đất chờ giá", buộc thị trường bất động sản vận hành theo đúng giá trị sử dụng thực chất.

Hai dự án du lịch sinh thái Đá Bạc và Thác Trượt ở Huế chậm tiến độ nhiều năm, bộc lộ những bất cập trong quản lý đầu tư, đất đai và bảo vệ tài nguyên.

Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Kế hoạch số 317/KH-UBND ngày 12/8/2026 về theo dõi, kiểm tra việc tổ chức triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Chiều 13/8, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì cuộc họp giao ban với các sở, ngành, địa phương về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn Thành phố.

Ngày 11/8, Tập đoàn KCN Việt Nam khởi công dự án nhà kho, nhà xưởng xây sẵn tại Khu công nghiệp Sóng Thần 3, TP.Hồ Chí Minh.

Sau giai đoạn lãi suất ưu đãi hấp dẫn đầu năm, mặt bằng lãi vay mua nhà tại Việt Nam đã bước vào chu kỳ tăng rõ rệt trong nửa cuối năm 2026, với nhiều khoản vay thả nổi chạm ngưỡng 14-16%/năm.

Gia Lai đặt mục tiêu hoàn thành hơn 49.000 căn nhà giai đoạn 2026–2030, với tổng nguồn lực dự kiến hơn 238.000 tỷ đồng, gắn phát triển nhà ở với hạ tầng đồng bộ và không gian sống bền vững.

Trước thực trạng nhiều người thu nhập thấp vẫn khó tiếp cận vốn vay dù các gói tín dụng ưu đãi đã được triển khai, HĐND TP. Hà Nội vừa đề xuất nghiên cứu nới điều kiện vay vốn và rút ngắn thủ tục phát triển nhà ở xã hội.

Liên tiếp các phiên đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Triệu Sơn ghi nhận thành công với mức giá trúng từ 30 triệu, 40 triệu và thậm chí trên 50 triệu đồng/m², cao hơn rất nhiều so với giá khởi điểm.

Trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn liên tục leo thang và ngày càng xa tầm với của phần đông người dân, phân khúc nhà ở bình dân và nhà ở xã hội đang trở thành tâm điểm chú ý của cả thị trường bất động sản lẫn các nhà hoạch định chính sách.

Sự lựa chọn của các chuỗi cà phê, trà sữa và nhà hàng đối với mặt bằng tại khối đế chung cư hay các tuyến phố thương mại đang trở thành tín hiệu đáng chú ý của thị trường bất động sản.

Từ ngày 15/8 đến 31/8/2026, hàng loạt văn bản pháp luật mới liên quan trực tiếp đến đất đai và bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó đáng chú ý nhất là Nghị định 281/2026/NĐ-CP sửa đổi khung xử phạt vi phạm hành chính về đất đai.