0922 281 189 [email protected]
Thứ hai, 28/10/2024 15:58 (GMT+7)

Hà Nội xây dựng khung giá cho thuê nhà ở xã hội

Theo dõi KT&TD trên

Hà Nội đang lấy ý kiến Dự thảo Quyết định về việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội (NOXH) được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố.

Hà Nội xây dựng khung giá cho thuê nhà ở xã hội
Hiện nay việc xác định giá thuê NOXH tại Hà Nội được thực hiện theo Quyết định số 25/2019-QĐ/UBND ngày 5/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội.

Theo đề xuất tại Dự thảo, khung giá thuê NOXH cụ thể như sau:

Tòa NOXH có chiều cao dưới 10 tầng, giá thuê từ 48.000 đồng đến 96.000 đồng/m2/tháng.

Tòa NOXH có chiều cao từ 10 - 20 tầng có giá thuê từ 49.000 đồng đến 98.000 đồng/m2/ tháng.

Tòa NOXH cao từ 20 - 30 tầng có giá mức thuê từ 73.000 đồng đến 146.000 đồng/m2/tháng.

Tòa NOXH có chiều cao trên 30 tầng trở lên có mức giá thuê từ 99.000 đồng đến 198.000 đồng/m2/tháng.

Mức giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì công trình; giá dịch vụ quản lý vận hành; chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong NOXH; chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thù lao cho Ban quản trị NOXH và chi phí dịch vụ khác…

Được biết, hiện nay việc xác định giá thuê NOXH tại Hà Nội được thực hiện theo Quyết định số 25/2019-QĐ/UBND ngày 5/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội. Theo đó, đối với dự án NOXH không do nhà nước thực hiện (do doanh nghiệp bỏ vốn) trước khi cho thuê, chủ đầu tư có trách nhiệm trình thẩm định giá gửi Sở Xây dựng. Sở có trách nhiệm tổ chức thẩm định và thông báo kết quả thẩm định gửi chủ đầu tư.

Căn cứ kết quả thẩm định giá, chủ đầu tư phê duyệt ban hành giá bán, cho thuê, thuê mua chính thức của dự án trên nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định.

Theo dự thảo, khung giá cho thuê NOXH như trên không áp dụng đối với các trường hợp: NOXH được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; NOXH được sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; NOXH được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân (nếu có); Giữa các bên cho thuê và thuê nhà ở xã hội đã thống nhất về giá thuê.

Gần đây, Thành phố Hồ Chí Minh cũng đã ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố. Giá thuê hàng tháng thấp nhất là 96.000 đồng/m2, cao nhất là 235.000 đồng/m2. Cả hai mức trên đều cao hơn từ 19% đến gấp đôi so với Hà Nội.

Bạn đang đọc bài viết Hà Nội xây dựng khung giá cho thuê nhà ở xã hội. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Nhà giữa đảo, đảo giữa hoa: Hành trình cảm xúc tại Đảo châu Âu
Giữa miền đất Nghệ An, một hành trình châu Âu lãng mạn đang chờ đợi giới tinh hoa. Đảo châu Âu - phân khu kín đáo, cao cấp nhất tại Eco Central Park sẽ mang đến trải nghiệm sống đậm chất châu Âu với bốn cụm đảo hoa độc đáo, giúp cư dân thưởng thức phong cách sống thanh lịch, lãng mạn, duyên dáng.
Căn hộ mini, phòng trọ mới “hút” tân sinh viên
Mới đầu tháng 7 nhưng nhiều phụ huynh, học sinh đã săn tìm thuê phòng trọ gần các trường đại học lớn ở Hà Nội. Những dãy trọ, chung cư mini mới cũng được gấp rút hoàn thiện, tuy nhiên giá thuê không hề rẻ.
VNREA kiến nghị giải pháp gỡ “nút thắt” về vốn cho nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội đang đối mặt với vô vàn rào cản, từ vướng mắc quỹ đất, thủ tục hành chính, đến nguồn vốn và chính sách chưa thực sự hiệu quả. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã đưa ra những kiến nghị mạnh mẽ để hóa giải “điểm nghẽn” và khơi thông dòng chảy cho phân khúc quan trọng này.

Tin mới

Nhà giữa đảo, đảo giữa hoa: Hành trình cảm xúc tại Đảo châu Âu
Giữa miền đất Nghệ An, một hành trình châu Âu lãng mạn đang chờ đợi giới tinh hoa. Đảo châu Âu - phân khu kín đáo, cao cấp nhất tại Eco Central Park sẽ mang đến trải nghiệm sống đậm chất châu Âu với bốn cụm đảo hoa độc đáo, giúp cư dân thưởng thức phong cách sống thanh lịch, lãng mạn, duyên dáng.
Tăng trưởng hai con số trong kỷ nguyên mới
Việt Nam đang bước vào một giai đoạn chuyển mình quan trọng, khi các định hướng phát triển không còn dừng ở việc duy trì ổn định hay “đủ dùng”, mà hướng đến những mục tiêu táo bạo hơn: Tăng trưởng kinh tế hai con số trong một thế giới đầy biến động.
Hệ thống tiêm chủng VNVC ký kết hợp tác với Nestlé Health Science
Hệ thống tiêm chủng VNVC vừa ký kết hợp tác với Nestlé Health Science thuộc Tập đoàn Nestlé toàn cầu, chung tay nâng cao kiến thức vì sức khỏe dinh dưỡng cho cộng đồng, kịp thời mang các giải pháp dinh dưỡng khoa học và chuyên biệt hóa ở mọi lứa tuổi từ khi chào đời đến khi về già cho người dân VN.