Hà Nội xây dựng khung giá cho thuê nhà ở xã hội

Theo dõi KT&TD trên

Hà Nội đang lấy ý kiến Dự thảo Quyết định về việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội (NOXH) được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố.

Hà Nội xây dựng khung giá cho thuê nhà ở xã hội — Hiện nay việc xác định giá thuê NOXH tại Hà Nội được thực hiện theo Quyết định số 25/2019-QĐ/UBND ngày 5/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội.

Theo đề xuất tại Dự thảo, khung giá thuê NOXH cụ thể như sau:

Tòa NOXH có chiều cao dưới 10 tầng, giá thuê từ 48.000 đồng đến 96.000 đồng/m2/tháng.

Tòa NOXH có chiều cao từ 10 - 20 tầng có giá thuê từ 49.000 đồng đến 98.000 đồng/m2/ tháng.

Tòa NOXH cao từ 20 - 30 tầng có giá mức thuê từ 73.000 đồng đến 146.000 đồng/m2/tháng.

Tòa NOXH có chiều cao trên 30 tầng trở lên có mức giá thuê từ 99.000 đồng đến 198.000 đồng/m2/tháng.

Mức giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì công trình; giá dịch vụ quản lý vận hành; chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong NOXH; chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thù lao cho Ban quản trị NOXH và chi phí dịch vụ khác…

Được biết, hiện nay việc xác định giá thuê NOXH tại Hà Nội được thực hiện theo Quyết định số 25/2019-QĐ/UBND ngày 5/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội. Theo đó, đối với dự án NOXH không do nhà nước thực hiện (do doanh nghiệp bỏ vốn) trước khi cho thuê, chủ đầu tư có trách nhiệm trình thẩm định giá gửi Sở Xây dựng. Sở có trách nhiệm tổ chức thẩm định và thông báo kết quả thẩm định gửi chủ đầu tư.

Căn cứ kết quả thẩm định giá, chủ đầu tư phê duyệt ban hành giá bán, cho thuê, thuê mua chính thức của dự án trên nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định.

Theo dự thảo, khung giá cho thuê NOXH như trên không áp dụng đối với các trường hợp: NOXH được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; NOXH được sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; NOXH được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân (nếu có); Giữa các bên cho thuê và thuê nhà ở xã hội đã thống nhất về giá thuê.

Gần đây, Thành phố Hồ Chí Minh cũng đã ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố. Giá thuê hàng tháng thấp nhất là 96.000 đồng/m2, cao nhất là 235.000 đồng/m2. Cả hai mức trên đều cao hơn từ 19% đến gấp đôi so với Hà Nội.

Bạn đang đọc bài viết Hà Nội xây dựng khung giá cho thuê nhà ở xã hội. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Cách nào để nhà ở xã hội thực sự dành cho người thu nhập thấp?

Cách nào để nhà ở xã hội thực sự dành cho người thu nhập thấp?

Nhà ở xã hội (NƠXH) là chính sách an sinh của Nhà nước dành cho người thu nhập thấp, gặp khó khăn về nhà ở. Tuy nhiên thực tế hiện nay, tại các dự án NƠXH có tình trạng các căn hộ sử dụng sai đối tượng, đi ngược với mục tiêu chính sách của Nhà nước.

The Matrix One Premium: Khi tài sản trở thành biểu tượng sống và di sản cá nhân

The Matrix One Premium: Khi tài sản trở thành biểu tượng sống và di sản cá nhân

Trong kỷ nguyên của sự thịnh vượng và cá nhân hóa, bất động sản thượng lưu trở thành đã và đang trở thành biểu tượng sống, lời khẳng định vị thế và phong cách sống của tầng lớp thành đạt.

Cần những “liều thuốc mạnh” cho thị trường bất động sản

Cần những “liều thuốc mạnh” cho thị trường bất động sản

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ rõ, vấn đề nổi bật của thị trường BĐS là mất cân đối cung - cầu, cơ cấu sản phẩm bất hợp lý. Nhiều doanh nghiệp thiếu tài nguyên, nguồn lực để phát triển dự án. Thị trường này cần những "liều thuốc mạnh" thực chất hơn.

Mở rộng tín dụng ưu đãi, kỳ vọng gỡ khó cho nhà ở xã hội

Mở rộng tín dụng ưu đãi, kỳ vọng gỡ khó cho nhà ở xã hội

Sau gần hai năm triển khai, gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mới giải ngân được khoảng 3.400 tỷ đồng, dù lãi suất đã giảm đáng kể về mức 6,1%/năm.

Hà Nội thí điểm 148 khu đất làm nhà ở thương mại

Hà Nội thí điểm 148 khu đất làm nhà ở thương mại

Hà Nội sẽ sử dụng 148 khu đất để phát triển nhà ở thương mại, hướng đến cân bằng cung cầu và tạo thêm nguồn lực phát triển hạ tầng.

Lãng phí hàng vạn nhà tái định cư để hoang

Lãng phí hàng vạn nhà tái định cư để hoang

Hà Nội, TP.HCM và nhiều đô thị lớn đang đối mặt nghịch lý hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bị bỏ hoang, nhếch nhác. Trong khi đó, nhiều người dân thu nhập thấp phải ở nhà thuê không đảm bảo chất lượng sống tối thiểu, chỉ mong được mua nhà ở xã hội.

Bất động sản ven đô thị: Cơ hội đầu tư mới từ làn sóng giãn dân

Bất động sản ven đô thị: Cơ hội đầu tư mới từ làn sóng giãn dân

Trong những năm gần đây, bức tranh đô thị hóa tại Việt Nam đang chứng kiến một sự chuyển dịch ngày càng rõ nét: làn sóng người dân tìm về các khu vực ven đô để an cư và đầu tư.

Đề xuất áp giá trần với nhà ở xã hội: Cần thêm thời gian đánh giá kỹ

Đề xuất áp giá trần với nhà ở xã hội: Cần thêm thời gian đánh giá kỹ

Bộ Tư pháp vừa đề xuất bổ sung quy định áp giá trần với nhà ở xã hội trong dự thảo Nghị quyết về chính sách đặc thù, nhằm đảm bảo người dân tiếp cận được nhà ở với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng chưa đồng tình, cho rằng cần tiếp tục nghiên cứu, đánh giá toàn diện hơn trước khi áp dụng.

Thị trường bất động sản phía Nam sôi động trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam sôi động trở lại

TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của thị trường BĐS sau thời gian dài trầm lắng. Hàng loạt dự án mới được công bố, mở bán rầm rộ, cho thấy các DN đang đón đầu chu kỳ phục hồi với kỳ vọng lớn vào nhu cầu thực và sự tháo gỡ vướng mắc pháp lý từ chính sách mới.

Cầu căn hộ dịch vụ tại Hà Nội cải thiện nhờ dòng vốn FDI

Cầu căn hộ dịch vụ tại Hà Nội cải thiện nhờ dòng vốn FDI

Phân khúc căn hộ dịch vụ tại Thủ đô đang chứng kiến sự phục hồi tích cực, được thúc đẩy bởi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cùng nhu cầu lưu trú dài hạn đến từ các chuyên gia nước ngoài. Đây là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản Hà Nội sau giai đoạn trầm lắng kéo dài.

Tin mới

Thủ tướng yêu cầu bổ sung chế tài xử lý người nổi tiếng lợi dụng uy tín quảng cáo sai sự thật

Thủ tướng yêu cầu bổ sung chế tài xử lý người nổi tiếng lợi dụng uy tín quảng cáo sai sự thật

Đời sống - 05:20 chiều

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Chỉ thị số 13/CT-TTg về tăng cường công tác chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả trong tình hình mới.

Thuế quan Mỹ - Trung hạ nhiệt: Doanh nghiệp Việt sẵn sàng đón sóng

Thuế quan Mỹ - Trung hạ nhiệt: Doanh nghiệp Việt sẵn sàng đón sóng

Doanh nghiệp – Doanh nhân - 05:00 chiều

Vừa qua, hai cường quốc kinh tế là Mỹ và Trung Quốc thống nhất tạm hoãn một phần thuế đối ứng trong 90 ngày, đồng thời giảm đáng kể tổng thuế nhập khẩu.

Thủ tướng: Mở chiến dịch rà soát tài khoản ngân hàng, sim điện thoại

Thủ tướng: Mở chiến dịch rà soát tài khoản ngân hàng, sim điện thoại

Đời sống - 04:54 chiều

Thủ tướng giao Bộ Công an phối hợp các bộ, ngành mở chiến dịch tổng kiểm tra tài khoản ngân hàng, sim điện thoại nhằm siết quản lý và phòng ngừa tội phạm lừa đảo trực tuyến.

Nhà đầu tư sắp đón "mưa" cổ tức

Nhà đầu tư sắp đón "mưa" cổ tức

Tài chính - 04:51 chiều

Mùa chi trả cổ tức hàng năm luôn thu hút sự quan tâm lớn từ các cổ đông, không chỉ vì khoản lợi nhuận nhận được mà còn bởi đây thường là thời điểm cổ phiếu tăng giá mạnh mẽ.

Lấp lỗ hổng "tiền buông, hậu bỏ" ngăn hàng giả, hàng nhái

Lấp lỗ hổng "tiền buông, hậu bỏ" ngăn hàng giả, hàng nhái

Thị trường - 04:48 chiều

Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định, để đảm bảo chất lượng sản phẩm, hàng hóa, tăng tính răn đe, dự thảo luật bổ sung xử lý hình sự, thu hồi giấy phép, công bố các vi phạm của doanh nghiệp trên nền tảng số quốc gia.

Đề xuất cấp tỉnh được quyết xây sân bay, bến cảng, dự án PPP

Đề xuất cấp tỉnh được quyết xây sân bay, bến cảng, dự án PPP

Đời sống - 04:46 chiều

Dự thảo 1 luật sửa 7 luật đã bổ sung 1 điều trong Luật PPP để quy định cơ chế xử lý vướng mắc giảm doanh thu đối với dự án BOT được thực hiện trước khi Luật PPP có hiệu lực thi hành; phân cấp quyết định đầu tư sân bay, bến cảng, các dự án PPP...

Cách nào để nhà ở xã hội thực sự dành cho người thu nhập thấp?

Cách nào để nhà ở xã hội thực sự dành cho người thu nhập thấp?

Địa ốc - 11:14 sáng

Nhà ở xã hội (NƠXH) là chính sách an sinh của Nhà nước dành cho người thu nhập thấp, gặp khó khăn về nhà ở. Tuy nhiên thực tế hiện nay, tại các dự án NƠXH có tình trạng các căn hộ sử dụng sai đối tượng, đi ngược với mục tiêu chính sách của Nhà nước.

KienlongBank lọt top 10 ngân hàng có chỉ số EPS cao nhất 4 quý

KienlongBank lọt top 10 ngân hàng có chỉ số EPS cao nhất 4 quý

Doanh nghiệp – Doanh nhân - 10:52 sáng

Trong quý I/2025, KienlongBank bứt phá với lợi nhuận trước thuế đạt 356 tỷ đồng, tăng 66% so với cùng kỳ, nhờ sự tăng trưởng mạnh mẽ từ tín dụng, dịch vụ ngân hàng số và chiến lược phân lớp khách hàng tinh tế.

Cienco4 làm giả tài liệu trong đấu thầu: Xử phạt hành chính hay xử lý hình sự?

Cienco4 làm giả tài liệu trong đấu thầu: Xử phạt hành chính hay xử lý hình sự?

Doanh nghiệp – Doanh nhân - 10:13 sáng

Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Hà Nam chính thức “cấm cửa” Công ty cổ phần Tập đoàn Cienco4 (Cienco4) thời gian 4 năm liền không được tham gia hoạt động đấu thầu đối với các dự án đầu tư xây dựng sử dụng nguồn vốn đầu tư công do các cơ quan, ban, ngành thuộc tỉnh Hà Nam

Ba sắc trời trong một bộ sưu tập: KATINAT kể chuyện giao mùa qua từng chiếc ly

Ba sắc trời trong một bộ sưu tập: KATINAT kể chuyện giao mùa qua từng chiếc ly

Tiêu dùng - 10:09 sáng

Ba sắc trời giao mùa được gói trọn trong bộ sưu tập ly giấy độc đáo của KATINAT. Không chỉ chứa đựng đồ uống, từng chiếc ly là một lát cắt cảm xúc, kể câu chuyện thị giác đầy tinh tế của mùa hè thành thị.

Thị trường trà sữa Việt Nam: Cuộc sàng lọc và sự trỗi dậy bất ngờ của những "người thầm lặng"

Thị trường trà sữa Việt Nam: Cuộc sàng lọc và sự trỗi dậy bất ngờ của những "người thầm lặng"

Thị trường - 10:07 sáng

Thị trường chuỗi trà sữa tại Việt Nam, sau một giai đoạn tăng trưởng bùng nổ và có phần "nóng", đang bước vào một thời kỳ mới được đánh dấu bằng sự sàng lọc, tái cấu trúc và những chuyển biến đáng chú ý trong cục diện cạnh tranh.

Kinh tế tư nhân trong làn sóng FDI: Cơ hội và thách thức song hành

Kinh tế tư nhân trong làn sóng FDI: Cơ hội và thách thức song hành

Doanh nghiệp – Doanh nhân - 10:04 sáng

Làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong những năm gần đây đã và đang tạo ra những tác động đa chiều, sâu rộng đến nền kinh tế, trong đó khu vực kinh tế tư nhân trong nước đứng trước những cơ hội phát triển chưa từng có, song cũng đối mặt với không ít thách thức cam go.

Tinh thần khởi nghiệp Việt: Mạch sống của kinh tế tư nhân

Tinh thần khởi nghiệp Việt: Mạch sống của kinh tế tư nhân

Doanh nghiệp – Doanh nhân - 10:02 sáng

Giữa dòng chảy không ngừng của nền kinh tế thị trường, tinh thần khởi nghiệp tại Việt Nam đang trỗi dậy mạnh mẽ, khẳng định vai trò như một mạch sống thiết yếu, nuôi dưỡng và thúc đẩy sự phát triển năng động của khu vực kinh tế tư nhân.

Vinamilk tiếp sức “búp măng non” viết tiếp hành trình Cháu ngoan Bác Hồ đầy tự hào

Vinamilk tiếp sức “búp măng non” viết tiếp hành trình Cháu ngoan Bác Hồ đầy tự hào

Đời sống - 08:14 sáng

Đại hội Cháu ngoan Bác Hồ lần thứ X tại Hà Nội diễn ra thành công tốt đẹp, hội tụ 500 đại biểu thiếu nhi xuất sắc trên cả nước, hướng đến kỷ niệm 135 ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Tổng tiến công buôn lậu, hàng giả; xử lý nghiêm tham nhũng, tiêu cực không vùng cấm, không ngoại lệ

Tổng tiến công buôn lậu, hàng giả; xử lý nghiêm tham nhũng, tiêu cực không vùng cấm, không ngoại lệ

Đời sống - 07:10 sáng

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu mở đợt tấn công cao điểm đấu tranh ngăn chặn, đẩy lùi tội phạm buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, vi phạm bản quyền, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ trên toàn quốc, thời gian từ ngày 15/5 2025 đến ngày 15/6/2025, sau đó sẽ tiến hành sơ kết đánh giá.

Khởi tố dược sĩ, kế toán cùng đồng phạm; thu giữ hơn 100 tấn hàng giả là TPCN, thiết bị y tế

Khởi tố dược sĩ, kế toán cùng đồng phạm; thu giữ hơn 100 tấn hàng giả là TPCN, thiết bị y tế

Đời sống - 07:05 sáng

Công an Hà Nội khởi tố, tạm giữ hình sự dược sĩ cùng đồng phạm sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm chức năng, trang thiết bị y tế. Thu giữ tang vật là hơn 100 tấn hàng hóa là thực phẩm chức năng, thiết bị y tế giả.

Giá vàng hôm nay (17/5): Vàng trong nước đảo chiều tăng nhẹ

Giá vàng hôm nay (17/5): Vàng trong nước đảo chiều tăng nhẹ

Thị trường - 06:58 sáng

Giá vàng hôm nay (17/5): Giá vàng trong nước đảo chiều tăng nhẹ sau một phiên giảm sâu trước đó.

Tạm giữ dược sĩ sản xuất, buôn bán hơn 100 tấn thực phẩm chức năng giả

Tạm giữ dược sĩ sản xuất, buôn bán hơn 100 tấn thực phẩm chức năng giả

Đời sống - 16/05 20:51

Công an TP Hà Nội đã thu giữ hơn 28.500 hộp, 34.800 lọ và 38.900 vỉ chứa các viên thuốc tân dược trong chuyên án triệt phá đường dây sản xuất, buôn bán thực thẩm chức năng giả. Tổng giá trị tang vật hơn 100 tấn.

Quỹ hỗ trợ xây dựng chính sách, pháp luật: Quy định cụ thể để sử dụng hiệu quả, tránh trục lợi

Quỹ hỗ trợ xây dựng chính sách, pháp luật: Quy định cụ thể để sử dụng hiệu quả, tránh trục lợi

Đời sống - 16/05 20:24

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 9, ngày 16/5, Quốc hội đã thảo luận về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc biệt, tạo đột phá trong xây dựng và tổ chức thi hành pháp luật.

Công an Hà Nội phá chuyên án, thu giữ trên 100 tấn tân dược và thực phẩm chức năng giả

Công an Hà Nội phá chuyên án, thu giữ trên 100 tấn tân dược và thực phẩm chức năng giả

Đời sống - 16/05 20:18

Sau khoảng 1 năm theo dõi, thu thập chứng cứ, Công an Hà Nội triệt phá ổ nhóm sản xuất thực phẩm chức năng, thiết bị y tế giả, thu giữ hơn 100 tấn hàng hóa giả.