Đà Lạt đấu giá cho thuê “đất vàng” nhà hàng Thủy Tạ hơn 3 tỷ đồng/năm
UBND tỉnh Lâm Đồng đã quyết định phê duyệt giá khởi điểm tổ chức đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ tại thửa đất số 04, tờ bản đồ địa chính số 14, phường 1, thành phố Đà Lạt.
Theo đó, giá khởi điểm tổ chức đấu giá cho thuê nhà hàng Thủy Tạ là 3,040 tỷ đồng/năm; gồm giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm và giá thuê đất 2,662 tỷ đồng/năm.
UBND tỉnh giao Sở Tài chính chịu trách nhiệm về quy trình, hồ sơ, thủ tục xác định giá khởi điểm và sự phù hợp của giá khởi điểm với giá thị trường tại thời điểm đã thẩm định. Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định cho thuê đất làm cơ sở ký hợp đồng cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai.
UBND thành phố Đà Lạt lựa chọn tổ chức đấu giá để tổ chức đấu giá quyền thuê tài sản quy định tại Điều 11 Quyết định số 01/2019/QĐ-UBND ngày 14/02/2019 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định cho thuê nhà, biệt thự thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng; trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá và ký hợp đồng cho thuê tài sản với người trúng đấu giá theo quy định.
UBND tỉnh yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải đủ điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thuê tài sản, thanh toán đầy đủ số tiền cho cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá tài sản.
Trường hợp quá thời hạn quy định mà chưa thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá thì người mua tài sản phải nộp khoản tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Trường hợp vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm tại khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản và các quy định của pháp luật khác có liên quan thì sẽ bị hủy kết quả đấu giá tài sản, bồi thường thiệt hại và xử lý theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và các quy định của pháp luật hiện hành.
Đồng thời, phải thực hiện đúng thời hạn cho thuê, mục đích sử dụng, quy hoạch kiến trúc, phương thức thanh toán theo quy định tại Quyết định số 697/QĐ-UBND ngày 04/4/2023 của UBND tỉnh về việc đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ.
Nhà hàng Thủy Tạ nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất của TP Đà Lạt, ngay ở đảo nổi trên thắng cảnh quốc gia hồ Xuân Hương, đối diện là Đồi Cù và gần chợ Đà Lạt, quảng trường Lâm Viên.
Vào tháng 5/2023, UBND TP Đà Lạt đã đề xuất mức giá đấu giá khởi điểm hơn 4 tỉ đồng nhưng nay đã giảm xuống. Địa điểm này hiện đang được khai thác trong khi chờ đấu giá. Khu đất nhà hàng Thủy Tạ có là vị trí đặc biệt, duy nhất tại TP Đà Lạt và không có các vị trí tương đồng để làm yếu tố so sánh.
Tổng diện tích khu đất này rộng 3.876 m2, trong đó diện tích công trình có mái che 383,3 m2; diện tích bồn hoa 893,1 m2; diện tích khuôn viên, sân bãi còn lại 2.599,6 m2.
Hiện trạng tài sản trên đất là nhà chính xây 2 tầng, mái bê tông cốt thép, mái phía sau là mái xếp và kính, sàn tầng 1 là bê tông cốt thép, sàn tầng hầm là gỗ, nền lát gạch giả gỗ, cầu thang bê tông và cầu thang sắt; diện tích xây dựng hơn 208 m2; diện tích sàn 267,8 m2.
Thiên An
