Việt Nam thuộc nhóm 10 thị trường tăng trưởng nhanh nhất thế giới về bất động sản hàng hiệu
Việt Nam ghi nhận tốc độ gia tăng tỷ phú đạt 98% từ 2013-2023 và dự báo tài sản cá nhân tăng 125% trong 10 năm tới. Cùng với đó, sự tăng trưởng lên tới 210% của bất động sản hàng hiệu đã phản ánh xu hướng đầu tư mới của giới thượng lưu vào lĩnh vực này.
Bất động sản hàng hiệu đang tăng trưởng
Một báo cáo mới đây của New World Wealth và Henley & Partners đưa ra, Việt Nam là một trong những quốc gia có tốc độ gia tăng triệu phú nhanh nhất thế giới, tăng 98% từ năm 2013 đến 2023. Dự báo trong 10 năm tới, tổng tài sản cá nhân tại Việt Nam dự kiến sẽ tăng thêm 125%, mức tăng nhanh nhất toàn cầu.
Điều này còn gián tiếp cho thấy, sự tăng trưởng về kinh tế thúc đẩy nhu cầu về những môi trường sống cao cấp và tiện nghi hơn hết. Nghiên cứu của Henley & Partners cho biết, những người sở hữu tài sản ròng từ 1 triệu USD trở lên thường di cư đến các quốc gia có môi trường kinh doanh thuận lợi, chính sách thuế ưu đãi, chất lượng sống cao, hoặc tiềm năng đầu tư lớn. Vì vậy bất động sản hạng sang là “điểm rơi” đang trở thành xu hướng.
Một lợi thế lớn được giới thượng lưu quan tâm khi “xuống tiền” trong phân khúc này khi thị trường bất động sản hàng hiệu ở Việt Nam có tiềm năng lớn với nhiều lợi thế, đặc biệt về mức giá khi so sánh với các thành phố lớn trong khu vực như Bangkok hay Singapore... Số liệu từ Công ty tư vấn C9 Hotelworks cho thấy, Việt Nam hiện dẫn đầu khu vực với 17.680 căn bất động sản hàng hiệu, bao gồm cả các dự án đang xây dựng.
Mặc dù sự tăng trưởng của bất động sản hàng hiệu ghi nhận mức tăng lên tới 210%, tuy nhiên, bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam hiện chỉ chiếm dưới 1% tổng nguồn cung và chủ yếu tập trung ở các vị trí đắc địa. Trong khi đó, mức giá bất động sản hàng hiệu tại đây còn thấp hơn nhiều so với các thành phố lớn trong khu vực như Bangkok hay Singapore. Cụ thể, giá trung bình tại Bangkok là 8.500 USD/m2, tại Singapore là 23.026 USD/m2, trong khi ở Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, mức giá chỉ bằng 50-70% so với các thành phố này, điều này được bà Thi Anh Đào, Giám đốc Marketing của tập đoàn bất động sản Masterise cho biết.
Việt Nam đang sở hữu những bất động sản hàng hiệu nào?
Bất động sản hàng hiệu đã có mặt tại Việt Nam từ năm 2007 với dự án The Reverie Saigon tại Thành phố Hồ Chí Minh, được quản lý bởi thương hiệu khách sạn The Reverie. Gần đây, thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Theo nghiên cứu toàn cầu của Savills, Việt Nam nằm trong nhóm 10 thị trường tăng trưởng nhanh nhất thế giới về bất động sản hàng hiệu.
Các dự án bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam thường tọa lạc tại các vị trí đắc địa ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, được quản lý bởi các thương hiệu cao cấp, mang lại trải nghiệm sống sang trọng cho cư dân. Trong đó có thể kể tới một vài dự án như: Grand Marina Saigon; Masteri Grand Avenue; The Cosmopolitan...
Quá trình đô thị hóa nhanh chóng cùng với việc cải thiện hạ tầng giao thông và dịch vụ tại các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực ven biển đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án bất động sản hàng hiệu, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân đô thị.
Với những yếu tố trên, Việt Nam đang nắm giữ nhiều lợi thế để phát triển mạnh mẽ thị trường bất động sản hàng hiệu trong thời gian tới. Không chỉ vậy, Việt Nam đã thu hút nhiều thương hiệu lớn trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu như Marriott, Ritz-Carlton, JW Marriott, Four Seasons và mới đây là Hyde (của Accor). Các tập đoàn này không ngừng mở rộng thị trường, hợp tác với các chủ đầu tư lớn để phát triển các dự án mang đẳng cấp quốc tế, từ Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội đến các điểm du lịch như Đà Nẵng, Phú Quốc...
