0922 281 189 [email protected]
Thứ năm, 20/03/2025 13:58 (GMT+7)

Thị trường bất động sản bước vào “bữa tiệc lớn”: Tiền của giới đầu cơ “ngọ nguậy”

Theo dõi KT&TD trên

Theo Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản BHS (BHS Group), những điều kiện thuận lợi hiện nay rõ ràng là cơ hội cho các nhà đầu tư đi mua gom đất chờ cơ hội tăng giá, gọi là “đầu cơ”.

Thị trường bất động sản bước vào “bữa tiệc lớn”: Tiền của giới đầu cơ “ngọ nguậy”
Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT BHS Group.

Thị trường bất động sản đầu năm 2025 đang chứng kiến những thay đổi lớn và tích cực, sau khoảng thời gian dài gần như bị đóng băng. Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT BHS Group nhận định rằng, chưa bao giờ đất nước và thị trường bất động sản có nhiều tin tích cực như hiện nay, khả năng điều đó đã làm cho dòng tiền của giới đầu cơ bắt đầu “ngọ nguậy” và “sắp quậy”. Ông Nguyễn Thọ Tuyển ví thị trường bất động sản như chuẩn bị bước vào một “bữa tiệc lớn”, ai không ngồi vào sẽ bị “bụng đói khi tiệc tàn”.

Minh chứng cho điều này, ông Nguyễn Thọ Tuyển đã chỉ ra các tín hiệu tích cực vừa qua đã “thắp sáng” cho thị trường bất động sản. Đầu tiên, việc cải tổ thể chế, cắt giảm một số cơ quan, và các động thái quyết liệt liên tục của Nhà nước đã khiến cho lòng tin của người dân về “Kỷ nguyên vươn mình mới của dân tộc” len lỏi vào từng “mô thớ” mỗi con người Việt Nam. Tất cả đều phấn khởi và tin tưởng vào tăng trưởng 8% năm 2025, hoặc tăng trưởng 2 con số trong những năm tiếp theo.

Thị trường bất động sản bước vào “bữa tiệc lớn”: Tiền của giới đầu cơ “ngọ nguậy”
Thị trường bất động sản đang ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực, chuyển biến rõ rệt.

Một loạt các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông như đường hàng không, đường bộ cao tốc, đường sắt cao tốc được hoàn thành, lên kế hoạch hoặc khởi công mới. Có thể kể đến như: Sân bay Long Thành, sân bay Gia Bình hnay đường sắt cao tốc Bắc Nam, đường bộ cao tốc Bắc - Nam, hệ thống cao tốc Tây Nguyên hay miền Tây… khiến cả nước trở thành một “đại công trường”. Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển, những công trình này hoàn thành sẽ giúp rút ngắn khoảng cách phát triển của các vùng miền, tạo ra sự thay đổi kết nối cần thiết cho phát triển kinh tế. Từ đó, rút ngắn khoảng cách chênh lệch về giá bất động sản giữa các địa phương, vô hình chung tạo cơ hội đầu tư bất động sản ở những vùng trũng về giá.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Thọ Tuyển cho rằng, việc sáp nhập các tỉnh thành không chỉ có ý nghĩa về việc giảm chi phí vận hành bộ máy Nhà nước, hay cải cách các thủ tục hành chính, mà còn là một cuộc cách mạng về phát triển đồng bộ và rộng khắp của từng m2 trên lãnh thổ Việt Nam này.

“Từ đó, hệ quy chiếu về giá bất động sản sẽ có phạm vi rộng hơn. Ví dụ, trước đây bất động sản của các huyện ở Hưng Yên chỉ so sánh với nhau, nếu ví dụ sau khi sáp nhập với Thái Bình, thì hệ quy chiếu sẽ là tổng thể các huyện gộp lại của cả hai tỉnh. Giá ở Tiền Hải (15 triệu/m2) sẽ có thêm hệ quy chiếu Khoái Châu (100 triệu/m2) để so sánh. Và các hệ quy chiếu bất động sản sẽ được mở rộng khắp ở các tỉnh mới. Khi bộ máy thống nhất, khi chủ trương phát triển như nhau tại các tỉnh thì khoảng cách kinh tế và giá bất động sản cũng sẽ dần rút ngắn khoảng cách. Đó là cơ hội đầu tư cho các vùng trũng về giá”, ông Nguyễn Thọ Tuyển chia sẻ.

Về dòng tiền, để đảm bảo tăng trưởng, theo ông Tuyển có thể phải “hy sinh” các chỉ số về lạm phát và chắc chắn phải bơm tiền thông qua đầu tư công, giữ hoặc giảm lãi suất, tăng hạn mức tín dụng… điều này sẽ làm cho các dòng tiền lớn chảy ra thị trường để phát triển kinh tế, và một phần sẽ là “công cụ” đầu tư của giới đầu tư và đầu cơ bất động sản.

Việc tháo gỡ cho thị trường bất động sản liên tục trong vài năm qua cũng như việc các Luật liên quan đến bất động sản được áp dụng cũng khiến cho thị trường tăng trưởng về nguồn cung, tạo hành lang cho thị trường vận hành minh bạch và khối lượng lớn. Những tín hiệu tích cực này hình thành nên “bước đệm” vững chắc cho nhà đầu tư có thể bắt đầu cuộc hành trình đầu tư đất, bất động sản.

Bạn đang đọc bài viết Thị trường bất động sản bước vào “bữa tiệc lớn”: Tiền của giới đầu cơ “ngọ nguậy”. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

"Ẩn số" giá chung cư cũ từ nay đến cuối năm
Trong quý II/2025, thị trường căn hộ đã qua sử dụng tại Hà Nội đã chứng kiến một sự tăng giá mạnh mẽ, bất chấp những dự đoán trước đó của nhiều chuyên gia về việc giá sẽ đi ngang hoặc tăng chậm lại.

Tin mới

Giá trứng tăng mạnh, Hòa Phát vẫn lãi lớn
Sau nhiều tháng ở mức thấp kỷ lục, giá trứng gia cầm tại Việt Nam bất ngờ tăng mạnh, gây chao đảo thị trường. Tuy nhiên, giữa bối cảnh đó, Tập đoàn Hòa Phát vẫn duy trì sản lượng ổn định và công bố lợi nhuận từ mảng chăn nuôi tăng trưởng ấn tượng.
Kỳ điều hành ngày 14/8/2025: Giá xăng dầu đồng loạt giảm
Trong kỳ điều hành ngày 14/8, giá xăng dầu đồng loạt hạ nhiệt. Dầu Diesel giảm mạnh nhất với 723 đồng/lít, kế đến là dầu hỏa giảm 640 đồng/lít và dầu madut giảm 379 đồng/lít. Giá xăng cũng giảm, với mức 254 đồng/lít đối với E5RON 92 và 190 đồng/lít với RON 95-III.
Gian nan cuộc chiến thuốc giả, thực phẩm giả tại TP.HCM
Thuốc giả, thực phẩm giả đang là vấn nạn nhức nhối tại các đô thị, trong đó có Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) - thị trường lớn và là địa bàn diễn ra nhộn nhịp hoạt động sản xuất, kinh doanh, buôn bán và giao thương các mặt hàng tiêu dùng, chăm sóc sức khỏe.