Thừa Thiên – Huế: Tháo gỡ khó khăn để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển
Thực hiện triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.
Tỉnh Thừa Thiên – Huế đã có văn bản yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh rà soát, trình, phê duyệt quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng để tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Rà soát, phê duyệt các quy hoạch
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế đã ban hành Công văn số 10737/UBND-XD yêu cầu Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan, UBND các huyện, thị xã và thành phố Huế đẩy mạnh thực hiện việc rà soát, trình, phê duyệt (phê duyệt điều chỉnh) quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng đảm bảo tuân thủ các quy định, quy chuẩn về quy hoạch xây dựng để triển khai thực hiện các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn.
Tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ đã được giao tại Kế hoạch số 228/KH-UBND ngày 16/6/2023 của UBND tỉnh, về triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên - Huế.
Đồng thời, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Thừa Thiên – Huế chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Các cơ quan, đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao thực hiện nhiệm vụ của Tổ công tác do Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm Tổ trưởng hoạt động thường xuyên nhằm chỉ đạo, đôn đốc, kiểm tra, giám sát, xử lý các vướng mắc. Đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, hỗ trợ nhà đầu tư trong việc nghiên cứu đầu tư cũng như tiến hành các thủ tục đầu tư. Sử dụng tối đa công nghệ thông tin để trao đổi các công việc phát sinh. Giảm bớt tình trạng chờ hồ sơ, thủ tục giữa các cơ quan Nhà nước, giúp nhà đầu tư nhanh chóng có được các thông tin cần thiết trong quá trình nghiên cứu đầu tư. Dễ dàng lập các thủ tục đầu tư và rút ngắn tối đa thời gian giải quyết thủ tục đầu tư.
Tổ chức các cuộc họp, làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án, đặc biệt các dự án lớn để lắng nghe các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, của dự án để kịp thời tháo gỡ ngay các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền. Trường hợp vượt quá thẩm quyền phải kịp thời tổng hợp báo cáo UBND tỉnh, để có hướng xử lý. Chấm dứt việc đùn đẩy trách nhiệm hoặc chậm trễ trong giải quyết các thủ tục hành chính. Tích cực xúc tiến, kêu gọi đầu tư, triển khai thực hiện các thủ tục đấu giá các cơ sở nhà đất và các dự án đấu giá có thu tiền sử dụng đất trên các trục đường trung tâm để khai thác hiệu quả tài sản công, tiến đến hình thành các trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng cao, tạo công ăn việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân.
Dự kiến đến 2025 sẽ có 6.238 căn hộ
Theo Sở Xây dựng Thừa Thiên – Huế: Đến nay, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 9 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, có 4 dự án nhà ở xã hội độc lập đã hoàn thành, trên diện tích 4,11ha đất, với 1.773 căn hộ. Tất cả các dự án đã bán và bàn giao đưa vào sử dụng 1.764 căn hộ. Giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh Thừa Thiên - Huế đã chấp thuận đầu tư cho 5 dự án nhà ở xã hội triển khai xây dựng, với diện tích đất là 17,44ha, tổng số căn hộ là 6.238 căn hộ. Trong đó, dự án nhà ở xã hội độc lập được UBND tỉnh đã chấp chủ trương đầu tư gồm: Dự án nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1 thuộc Khu C - Khu đô thị mới Mỹ Thượng do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư NNP - Công ty Cổ phần CDC Hà Nội - Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đống Đa làm chủ đầu tư; Dự án nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH6 thuộc Khu E - Khu đô thị mới An Vân Dương do Liên danh nhà đầu tư Đại Hải - Thuận An - Việt Anh - NNP làm chủ đầu tư. Cả hai dự án có tổng diện tích 11,08ha đất với 3.480 căn hộ.
Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20%, Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 do Liên danh Công ty Cổ phần Cotana - Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Cotana Capital làm chủ đầu tư. Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% từ Dự án khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC - Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Công làm chủ đầu tư. Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% từ Dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại - dịch vụ và vui chơi giải trí An Đông do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc làm chủ đầu tư. Tất các các 3 dự án nhà ở xã hội từ quỹ đất 20% dự án thương mại, khu đô thị có diện tích đất dự án là 6,36ha với tổng số 2.758 căn hộ, hiện đang được triển khai các thủ tục liên quan để triển khai xây dựng. Trong đó, dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20%, ở Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, đã khởi công giai đoạn 1, với số căn hộ khoảng 750 căn.
