thị trường bất động sản

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá cả, khiến giấc mơ sở hữu một mái nhà riêng của hàng triệu người dân trở nên xa vời hơn bao giờ hết.

HoREA đề xuất giảm mức thu tiền chuyển đổi đất từ 30%-50% xuống 20%-30%, nhằm giảm gánh nặng tài chính và ổn định thị trường bất động sản.

Luật Đất đai 2024 đi vào đời sống đã bộc lộ một số vướng mắc, nổi lên là tiền sử dụng đất mà người dân, doanh nghiệp phải nộp quá cao. Điều này đang tác động đến đời sống an sinh và thị trường bất động sản.

Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý sẽ trở thành đầu mối kết nối cung – cầu, chuẩn hóa giao dịch, hình thành cơ sở dữ liệu thống nhất, góp phần quan trọng vào việc xây dựng thị trường bất động sản hiện đại.

Thị trường bất động sản những tháng cuối năm ghi nhận sự sôi động trở lại khi nhiều doanh nghiệp đồng loạt tung sản phẩm mới ra thị trường, đặc biệt tại các thị trường lớn như Hà Nội và TP.HCM.

Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại liên tục leo thang, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, nơi mức giá đã chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2, nhà ở xã hội (NƠXH) nổi lên như một giải pháp trọng tâm để giải quyết bài toán an cư cho người dân có thu nhập trung bình và thấp.

Thế giới đang chứng kiến một cuộc cách mạng thầm lặng nhưng sâu sắc trong ngành bất động sản - sự chuyển đổi từ mô hình phát triển truyền thống sang hướng bền vững và thân thiện với môi trường.

Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào 6 tháng cuối năm 2025 với nhiều kỳ vọng về một cuộc phục hồi mạnh mẽ và toàn diện.

Bất động sản Việt Nam khép lại tháng 7/2025 với những tín hiệu lạc quan. Sau giai đoạn dài trầm lắng, thị trường đã có sự bứt phá rõ rệt, khi mức độ quan tâm của người dân và giới đầu tư đối với cả bất động sản bán lẫn cho thuê tăng đồng loạt từ 13-15%.

Thị trường bất động sản đô thị hiện tại đang chứng kiến một cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các phân khúc căn hộ khác nhau.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, với chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội, những người có thu nhập thấp nhưng không ký hợp đồng lao động vẫn có cơ hội tiếp cận.

Bất động sản Việt Nam đang đi qua giai đoạn nửa cuối năm 2025 với những tín hiệu tích cực rõ rệt. Dù thị trường được dự báo sẽ diễn biến theo ba kịch bản khác nhau, các chuyên gia đều thống nhất rằng những tháng cuối năm sẽ chứng kiến sự cải thiện đồng thời ở nguồn cung, giá bán và tỷ lệ hấp thụ.

Trước làn sóng mạnh mẽ của AI và các công cụ công nghệ hỗ trợ, cung cấp thông tin nhanh chóng về thị trường bất động sản, nhiều môi giới bất động sản đang chuyển mình, học tập và thay đổi để khẳng định giá trị không thể thay thế.

Khi BĐS bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, dòng tiền thông minh đang tìm đến những sản phẩm vừa có giá tốt, vừa có biên độ tăng giá dài hạn. Thấp tầng San Hô tại Ocean City trở thành tâm điểm săn đón nhờ vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội và tiềm năng sinh lời hiếm có tại phía Đông Hà Nội.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang từng bước hồi phục và bước vào một chu kỳ phát triển mới từ đầu năm 2025, lực lượng môi giới bất động sản cũng chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ.

Chung cư là phân khúc ghi nhận mức tăng mạnh nhất về mức độ quan tâm trong quý II/2025. Trong khi đó, phân khúc đất nền giảm mức quan tâm cho thấy sự hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng đầu năm.

Sáp nhập tỉnh, thành là một cú hích lớn cho thị trường bất động sản nhưng cũng đòi hỏi các doanh nghiệp phải có chiến lược rõ ràng. Đồng thời, cần phải có khả năng thích ứng linh hoạt và quản trị rủi ro tốt, để nắm bắt cơ hội và vượt qua thách thức.

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025 ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ về nguồn cung và giao dịch, song vẫn đối mặt với thách thức lớn về sự mất cân đối trong cơ cấu nguồn cung căn hộ chung cư.

Thị trường bất động sản Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đã có nhiều biến động rõ rệt và đáng chú ý, phản ánh một giai đoạn chuyển mình với cả cơ hội và thách thức đan xen.

Các nhà đầu tư kỳ vọng, với nhiều chính sách phát triển hạ tầng và hàng loạt dự án lớn được phê duyệt ở các đặc khu kinh tế, thị trường bất động sản sẽ có cơ hội hồi sinh sau nhiều năm trầm lắng.