thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2025 đang ghi nhận tín hiệu khởi sắc trở lại sau thời gian trầm lắng.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, thực tiễn cho thấy, doanh nghiệp bất động sản là một thành phần đặc biệt quan trọng trong khối kinh tế tư nhân, đóng vai trò dẫn dắt trong nhiều trục phát triển, từ đô thị hóa, hạ tầng, công nghiệp, thương mại đến du lịch và dịch vụ.

Thị trường bất động sản đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, từng bước phục hồi, nhưng tốc độ còn chậm.

Thị trường bất động sản Việt Nam những tháng đầu năm 2025 đang chứng kiến những diễn biến phức tạp. Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, nhiều khu vực bắt đầu xuất hiện dấu hiệu tăng giá đột biến, đặc biệt tại các đô thị lớn và vùng ven.

Thị trường bất động sản nhà phố được coi là một trong những phân khúc ổn định về dòng tiền, khả năng sinh lời bền vững. Thậm chí, đây là phân khúc có tiềm năng sinh lời kép từ tăng giá vốn và cho thuê.

Tình trạng đình trệ trong tổ chức thi và cấp chứng chỉ thời gian qua tạo ra "điểm nghẽn" cho sự phục hồi của thị trường bất động sản, gây nhiều hệ lụy cho cả người hành nghề và khách tiêu dùng.

Trong bức tranh bất động sản những năm gần đây, nhà ở giá rẻ – vốn từng là phân khúc chủ lực, phục vụ đại bộ phận người dân – đang dần trở thành “của hiếm” trên thị trường.

Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây chứng kiến sự bùng nổ của nhiều dự án cao cấp, hạng sang tại các thành phố lớn. Những tòa tháp chọc trời với thiết kế đẳng cấp, tiện ích sang trọng mọc lên ngày càng nhiều, phục vụ tầng lớp khách hàng nhiều tiền.

Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây chứng kiến một nghịch lý đáng lo ngại: trong khi nhu cầu về nhà ở trung cấp và giá rẻ ngày càng cao thì nguồn cung lại đang dần cạn kiệt.

Thông tin sáp nhập tỉnh, thành và dòng vốn tín dụng tăng trở lại đang tạo lực đẩy mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt ở phân khúc đất nền vùng ven.

Năm 2025, thị trường bất động sản được kỳ vọng khởi sắc toàn diện, với các phân khúc nhà ở, đất nền và công nghiệp cùng mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

Sự khan hiếm nguồn cung trên thị trường bất động sản, kết hợp với đà tăng giá không ngừng của nhà ở, đang đẩy nhiều người – đặc biệt là giới trẻ và người có thu nhập trung bình – vào thế khó.

Dự án Sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) cùng hệ thống đường quy hoạch nối từ sân bay này đến Hà Nội đang mang đến một làn gió mới cho thị trường bất động sản khu Đông Bắc Hà Nội.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua giai đoạn trầm lắng kéo dài với nhiều thách thức từ năm 2022 đến đầu năm 2025. Thanh khoản thấp, nguồn cung hạn chế và hàng loạt dự án bị đình trệ đã đặt ngành bất động sản vào tình thế khó khăn chưa từng có.

Thị trường bất động sản Việt Nam trong những tháng đầu năm 2025 đang chứng kiến những chuyển biến đáng chú ý trong dòng chảy vốn đầu tư. Sau giai đoạn trầm lắng và điều chỉnh sâu, những tín hiệu phục hồi đã bắt đầu xuất hiện rõ nét hơn với sự quan tâm có chọn lọc của các nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một hiện tượng đáng chú ý: trong khi phân khúc mua bán vẫn đang trầm lắng, thị trường nhà cho thuê lại bùng nổ với sức cầu tăng vọt và giá thuê leo thang tại các thành phố lớn.

Thị trường bất động sản trong những năm gần đây đã chứng kiến sự tăng trưởng chóng mặt về giá cả, khiến giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người trẻ trở nên xa vời hơn bao giờ hết.

Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây đang chứng kiến một xu hướng đáng lo ngại: sự biến mất dần của phân khúc căn hộ giá rẻ. Đây là tình trạng khiến nhiều người lao động, đặc biệt là những người trẻ đang bắt đầu sự nghiệp, ngày càng thấy giấc mơ an cư của mình trở nên xa vời.

Đối mặt với hàng loạt thay đổi trong cơ chế chính sách, những biến động về kinh tế, xã hội, chính trị, phân khúc bất động sản thổ cư không tránh khỏi những tác động khiến lượng quan tâm và giao dịch chững lại trong những tháng đầu năm 2025.

Chiếm gần một nửa dân số thế giới, thế hệ Millennial (hay Gen Y, sinh từ đầu thập niên 1980 đến giữa thập niên 1990) và thế hệ Z (Gen Z, sinh từ cuối thập niên 1990 đến cuối thập niên 2000) sẽ sớm trở thành nhóm người có sức ảnh hưởng lớn nhất trong thị trường bất động sản.