thị trường bất động sản

Theo thống kê của đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản Biggee, đến tháng 11/2025, nhóm căn hộ cao cấp và siêu sang tại Việt Nam tiếp tục ghi nhận diễn biến giá tích cực, dù thị trường chung còn nhiều thách thức.

Báo cáo quý III/2025 của Savills Việt Nam, thị trường BĐS Hà Nội tiếp tục cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt ở hầu hết các phân khúc. Động lực chính đến từ hạ tầng đô thị được đẩy mạnh, quy hoạch đồng bộ và niềm tin của người mua ngày càng được củng cố sau thời gian dài thị trường điều chỉnh.

Là người hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, tôi rất quan tâm đến những nội dung trong Dự thảo Báo cáo Chính trị Đại hội XIV của Đảng liên quan đến phát triển kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, hoàn thiện thể chế và thúc đẩy các ngành kinh tế mũi nhọn.

Phó Thủ tướng Lê Thành Long cho biết, Chính phủ đang thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm ổn định thị trường bất động sản, để người dân dễ tiếp cận các dự án nhà ở; thanh tra và xử lý nghiêm các vụ việc gây nhiễu loạn thị trường vàng.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, thay thế Nghị định 94/2024 của Chính phủ.

Cách trung tâm thành phố Hà Nội 20 phút di chuyển, thị trường bất động sản khu vực Xuân Mai, Chương Mỹ được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp, được giới đầu tư đánh giá vẫn còn dư địa tăng trưởng.

Siết tín dụng, đánh thuế bất động sản là những lộ trình để bình ổn thị trường. Tuy nhiên, cần rà soát các yếu tố chi phí đầu vào, pháp lý, quy hoạch và thuế đất… đây là các nhân tố cấu thành khiến giá trị bất động sản tăng cao từ thị trường sơ cấp.

Tham gia thảo luận tại tổ ngày 21/10, nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm chính sách phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội.

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một sự thay đổi đáng kể trong hành vi tiêu dùng và đầu tư. Thay vì đổ xô mua những căn hộ cao cấp hay biệt thự sang trọng, ngày càng nhiều người chuyển hướng sang mô hình căn hộ mini và nhà cho thuê.

Khảo sát của các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) cho thấy, trong quý 3/2025 thị trường BĐS Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) chứng kiến việc tăng nhẹ nguồn cung và giá bán sau thời gian dài trầm lắng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều nghịch lý cung cầu, mất cân bằng về giá, vượt xa thu nhập của người dân. Trong khi nhà ở vừa túi tiền dành cho nhu cầu thật của đại đa số người dân lại ngày càng khan hiếm.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một cuộc cách mạng thầm lặng nhưng sâu sắc. Từ việc lướt qua hàng trăm tin đăng trên điện thoại vào giờ nghỉ trưa, đến việc tham quan căn hộ mẫu thông qua công nghệ thực tế ảo mà không cần rời khỏi nhà,

Ngày 16/10, Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) tổ chức hội thảo chuyên đề “Thị trường bất động sản Việt Nam: Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp”.

Việc sáp nhập Khánh Hòa và Ninh Thuận và nhiều khung pháp lý mới hoàn thiện, có hiệu lực tạo cho thị trường bất động sản (BĐS) Khánh Hòa một sức bật mạnh mẽ.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, Bộ đang lấy ý kiến góp ý của 5 bộ, ngành về nội dung dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.

Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm khu vực phía Bắc đồng loạt khởi công là một trong những yếu tố dẫn dắt dòng tiền đổ xô về thị trường bất động sản vùng ven, nơi còn nhiều dư địa tăng trưởng và hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện.

Trong bối cảnh giá nhà tăng cao và thị trường bất động sản lệch pha cung cầu, việc phát triển nhà ở thương mại giá vừa túi tiền đang trở thành một trong những thách thức lớn nhất hiện nay.

Năm 2025 đang chứng kiến những sự thay đổi mang nhiều ý nghĩa đối với thị trường bất động sản. Các chính sách nhằm tháo gỡ đã giúp nhiều dự án đồng loạt khởi công. Tuy nhiên, cần tiếp tục đồng bộ để cân bằng cung cầu.

Với thế hệ trẻ Việt Nam hôm nay, giấc mơ về một mái nhà riêng không còn là chuyện xa xôi — mà đã trở thành chủ đề bất tận trong những cuộc trò chuyện cuối tuần, vượt qua cả những tham vọng sự nghiệp hay trải nghiệm cá nhân.

Ngày 29/9, thị trường bất động sản chứng kiến kỷ lục hiếm có khi toàn bộ 1.067 căn hộ tại tòa tháp Legend 1 thuộc dự án Sunshine Legend City (Hưng Yên) đã hoàn tất chốt booking và ráp căn chỉ sau 5 tiếng ra hàng.