Quảng Ngãi lần đầu sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Chiều 17/9, Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Hữu Hồng cho biết, đơn vị đang tiếp nhận thông tin đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn.
Trao đổi với PV Báo Xây dựng, ông Nguyễn Hữu Hồng cho hay, đây là lần đầu tiên Sở Xây dựng Quảng Ngãi tổ chức hoạt động này. Trước đó, đơn vị phát hành thông báo đến các cá nhân có nhu cầu.
Việc đăng ký được thực hiện theo 3 hình thức, gồm: Trực tiếp tới phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, thuộc Sở Xây dựng Quảng Ngãi (39 Hai Bà Trưng, phường Nghĩa Lộ), trực tuyến hoặc QR Code.
Theo ông Tạ Hoàng Trưng, Trưởng phòng quản lý nhà và thị trường bất động sản, đơn vị đã tiếp nhận 40 hồ sơ đăng ký sát hạch. Đợt sát hạch dự kiến được tổ chức vào trung tuần tháng 11 tới, hạn cuối nhận đăng ký trước ngày 30/10.
Để được cấp chứng chỉ, người dự thi sát hạch phải có đủ hồ sơ, trong đó yêu cầu đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản; đồng thời đạt 70/100 điểm bài thi phần kiến thức cơ sở và 70/100 điểm kiến thức chuyên môn.
Trước ngày tổ chức kỳ thi ít nhất 30 ngày, Sở Xây dựng Quảng Ngãi sẽ thông báo trên trang thông tin điện tử của đơn vị, tại địa chỉ: https://sxd.quangngai.gov.vn về kế hoạch tổ chức kỳ thi, điều kiện, hồ sơ đăng ký dự thi, thời gian, địa điểm và thông tin liên quan; đồng thời gửi thông báo đến cá nhân đã đăng ký tham gia kỳ thi sát hạch.
Trước đó, ngày 20/8, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi Nguyễn Phúc Nhân ký quyết định thành lập Hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Hội đồng thi gồm 11 thành viên, do ông Nguyễn Hữu Hồng, Phó giám đốc Sở làm Chủ tịch.
Trước năm 2015, Sở Xây dựng Quảng Ngãi xét cấp chứng chỉ hành nghề cho cá nhân khi đủ điều kiện theo quy định. Từ ngày 1/7/2015, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 có hiệu lực, quy định điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho môi giới viên phải qua bước sát hạch, do Hội đồng thi đánh giá.
Từ đó đến nay, Quảng Ngãi chưa tổ chức đợt sát hạch vì chưa được đẩy mạnh phân cấp, phân quyền. Đồng thời, không đảm bảo đạt tối thiểu 10 người đăng ký mỗi đợt nên không thể thành lập Hội đồng thi và tổ chức kỳ thi; những cá nhân trên địa bàn khi hết hạn chứng chỉ hành nghề phải tập trung về thành phố Đà Nẵng để sát hạch, phát sinh nhiều trở ngại.
Nghị định 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 nêu rõ, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề và hoạt động trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ, môi giới bất động sản. Không được hoạt động môi giới tự do.
Nghị định trên cũng nêu rõ, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương là đơn vị chịu trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Mỗi năm, cơ quan này sẽ tổ chức ít nhất một kỳ thi, tùy theo số lượng thí sinh đăng ký dự thi..
