môi giới bất động sản

Hiện nay, công nghệ AI, sàn thương mại điện tử đang nở rộ và dần thay đổi cách thức hoạt động của nhiều ngành nghề, trong đó có nghề môi giới bất động sản. Các yếu tố công nghệ mới này ảnh hưởng ra sao và liệu nó có thể thay thế những người môi giới?

Theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, UBND cấp tỉnh được giao quản lý hành nghề môi giới bất động sản, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản; tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương...

Từ ngày 1/1/2025, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, và phải làm việc trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa chính thức ban hành “Bộ quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản Việt Nam - VPEC 2024”, quy định rõ 17 hành vi không được phép thực hiện trong hoạt động môi giới bất động sản.

Thời gian gần đây, dư luận đang xôn xao thông tin liên quan đến việc cá nhân, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản (BĐS) có hành vi cấu kết, đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản không còn chỗ đứng cho các môi giới thiếu chuyên nghiệp, giới chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc trau dồi kiến thức, các môi giới cần ứng dụng các giải pháp công nghệ mang tính trợ lực để chuyên nghiệp hóa hoạt động.

Luật Kinh doanh bất động sản được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp tháng 11/2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Tuy nhiên, Chính phủ đang đề xuất cho phép luật này (cùng với Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở) có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.

Theo Bản tin thị trường bất động sản tuần 2, tháng 5/2024 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS)

Hàng loạt tập đoàn sa thải lao động đầu năm 2024, nhiều người lo ngại "một số việc làm sẽ biến mất vì các công nghệ như AI".

Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, bất động sản gắn với hạ tầng luôn là “nhân tố” thu hút nhiều sự quan tâm và chú ý của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Bình Thuận gửi tới Quốc hội khóa XV, sau kỳ họp thứ 6 liên quan đến điều kiện cá nhân thực hiện môi giới bất động sản.

Là tổ chức xã hội nghề nghiệp, đại diện của lực lượng môi giới BĐS, trải qua hơn 8 năm hình thành và phát triển, mặc dù chưa được quy định rõ trong luật, Hội Môi giới BĐS Việt Nam vẫn không ngừng nỗ lực trong việc hoàn thành tốt vai trò kết nối tất cả các đối tượng hoạt động trong lĩnh vực BĐS.

Theo quan điểm của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thời điểm này nên thu hồi lại Thông tư 06. Đồng thời nghiên cứu, ban hành Nghị định có nội dung bám sát và đúng theo tinh thần của nghị quyết số 33/NQ-CP.

Phát biểu tại Lễ vinh danh “Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2023” Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết:

Đó là chủ đề của Talkshow do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) phối hợp với các đơn vị sẽ tổ chức ngày 9/6/2023 tại khu vực miền Nam, nằm trong chương trình “Bồi dưỡng kiến thức giúp quản lý sàn và môi giới bất động sản vượt khó”.

Nhằm vinh danh các tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản có những nỗ lực, kiên trì, bền bỉ vượt khó trong giai đoạn thị trường gặp khó khăn, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) chính thức khởi động Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam 2023.

Năm 2023 phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng tiếp tục gặp khó về thanh khoản.

Hiện phân khúc đất nền đang có mức giảm mạnh nhất khoảng 20-30% so với thời điểm đầu năm 2022.

Ngành bất động sản cả nước trong năm 2023 nhìn chung sẽ vẫn đối mặt với nhiều thách thức trong bối cảnh lãi suất đang neo ở mức cao.

Nhân viên môi giới BĐS rơi vào cảnh chật vật khi bị cho nghỉ Tết sớm, thậm chí nghỉ không thời hạn