Hoàng Mai (Hà Nội): Tin vui cho dự án ký túc xá bỏ hoang nhiều năm
Dự án ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp được xây dựng từ năm 2009 với tổng mức đầu tư khoảng 1.900 tỷ đồng. Sau gần 15 năm xây dựng, nhiều toà nhà thuộc dự án mới chỉ hoàn thiện phần thô, 3 toà nhà được đưa vào sử dụng nhưng cũng không có sinh viên đến ở.
Tháng 9/2009, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt dự án xây dựng ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai trước nhu cầu về chỗ ở cho sinh viên tại các trường cao đẳng, đại học trên địa bàn thành phố ngày một tăng.
Theo quy hoạch, dự án được xây dựng trên diện tích 40.000m2 với 6 toà nhà chung cư (A1 đến A6) có chiều cao 19 tầng. Tuy nhiên, dự án có mức đầu tư lên tới 1.900 tỷ đồng đến nay mới chỉ có 3 toà A1, A5 và A6 được đưa vào sử dụng, các toà nhà còn lại mới hoàn thiện phần thô, riêng toà nhà A4 chưa xây dựng do chưa thể giải phóng mặt bằng.
Trong bối cảnh một dự án đầy tiềm năng như Pháp Vân – Tứ Hiệp lại rơi vào tình trạng thiếu vắng sinh viên, câu hỏi đặt ra là tại sao một dự án với vị trí giao thông thuận lợi lại không thu hút được người ở? Nguyên nhân chủ yếu là do dự án nằm ở vị trí xa các trường đại học, khiến việc đi lại trở nên bất tiện và tốn thời gian đối với sinh viên.
Ngoài ra, dự án này còn gặp phải vấn đề thiếu hụt các tiện ích xã hội cần thiết, vốn rất quan trọng đối với đời sống và sinh hoạt hàng ngày của sinh viên. Các khu vực xung quanh không cung cấp đủ các tiện ích như siêu thị, khu vui chơi, hay trung tâm y tế, khiến sinh viên phải di chuyển xa hơn để đáp ứng các nhu cầu cơ bản.
Một yếu tố khác không thể không nhắc đến là chi phí thuê nhà và dịch vụ sinh hoạt tại đây. Mức giá được đưa ra không phù hợp với túi tiền của đa số sinh viên, khiến họ phải tìm kiếm những lựa chọn khác hợp lý hơn về mặt tài chính.
Theo ghi nhận, các toà chung cư thuộc dự án ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp đã xuống cấp, trở nên hoang hoá do không có người ở. Bên trong toà nhà A1 cỏ dại đã mọc qua đầu người, phần tường cũng bong chóc dần theo thời gian dù đã được đưa vào sử dụng. Một số thương nhân trước đây từng tới đây với nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, nay đã trả lại mặt bằng thuê do không có khách. Riêng chỉ có toà nhà A5, A6 có lác đác sinh viên đến ở.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, UBND Thành phố Hà Nội đang có kế hoạch chuyển đổi công năng các tòa nhà bỏ hoang thành nhà ở xã hội cho thuê để tránh lãng phí. Dự kiến, Thành phố Hà Nội sẽ đầu tư hơn 220 tỷ đồng vào việc hoàn thiện, điều chỉnh các hạng mục của nhà A2, A3 và A4 nhằm sử dụng hiệu quả các tòa nhà này, tránh lãng phí đất đai và nguồn tài chính trong khi nhu cầu về nơi cư trú với giá thành hợp lý của người dân ngày càng tăng. Đây là một bước quan trọng để giải quyết vấn đề nhà ở và đảm bảo ổn định cuộc sống cho người dân Hà Nội.
Trên thực tế, đầu tư vào nhà ở xã hội không chỉ giảm tải cho hệ thống hạ tầng mà còn tạo điều kiện sống ổn định cho người lao động trẻ và những người thu nhập thấp, đồng thời thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển và duy trì ổn định xã hội.
Với kế hoạch cải tạo các khu ký túc xá bỏ hoang và chuyển đổi chúng thành nhà ở xã hội, Hà Nội đang khẳng định quyết tâm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và sử dụng hiệu quả tài nguyên công cộng. Đây sẽ là một bước tiến quan trọng trong việc phát triển đô thị bền vững và đáp ứng nhu cầu nhà ở thiết yếu của người dân.
Một số hình ảnh ghi nhận ngày 12/3/2025:
