Ngay gần khu vực đấu giá đất tại huyện Hoài Đức lên đến hơn 133 triệu đồng/m2 là hàng loạt căn biệt thự, liền kề, nhà phố của các khu đô thị, dự án đã hoàn thiện nhưng vẫn đang để hoang, “chôn vốn” nhiều ngàn tỷ đồng, có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng
Mới đây, dư luận xôn xao khi 19 thửa đất thuộc khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội được tổ chức đấu giá đất với mức giá trúng cao nhất lên đến hơn 133 triệu đồng/m2.
Theo nhận định của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhiều nhà đầu tư tham gia các phiên đấu giá này là những người có "nghề" đấu giá đất, họ thường tham gia với mục đích đơn giản là “lướt sóng", không có nhu cầu ở thực, không quan tâm giá trị thật là bao nhiêu, cứ trúng đã rồi mua bán sang tay ngay để kiếm lời hoặc sẵn sàng bỏ cọc nếu thị trường không tích cực. Hay mục đích “nguy hiểm” hơn là tạo “sốt" đất.
Thực tế VietnamFinance ghi nhận, tại huyện Hoài Đức, hiện có nhiều dự án biệt thự, liền kề, nhà phố đã xây xong nhưng không có người ở, có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng, “chôn vốn” hàng ngàn tỷ đồng của các nhà đầu tư.
Ngay gần khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc, Xã Tiền Yên, Hoài Đức là dự án Sơn Đồng Central, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam, một thành viên của Tập đoàn Geleximco. Được biết, phần lớn các căn shophouse tại dự án Sơn Đồng Central đã có chủ nhưng ở đây gần như chưa có người ở, chỉ có một vài căn được sử dụng để làm văn phòng. Ảnh: Đức Hùng Vì không có nhu cầu ở, nhiều chủ nhà treo biển cho thuê, bên trong nhiều căn hộ cỏ mọc um tùm, các hạng mục cửa, kính có dấu hiệu xuống cấp. Theo khảo sát, giá mỗi m2 ở đây có giá cao nhất lên đến gần 200 triệu đồng/m2. Ảnh: Đức Hùng Chỉ cách vị trí đấu giá đất thôn Lòng Khúc khoảng gần 6km, Dự án Khu đô thị Nam An Khánh do Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và KCN Sông Đà – Sudico làm chủ đầu tư, nhiều căn biệt thự, liền kề trong tình trạng “hoang hoá”. Giá bán hiện nay đang được rao trên batdongsan.com.vn thấp nhất khoảng 85 - 90 triệu đồng/m2. Ảnh: Xuân Thạch Những căn liền kề, nhà phố có dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp, tường gạch đã hoen ố. Ảnh: Xuân Thạch Một dãy shophouse khoảng 20 căn dang dở xây thô, nằm ở mặt đường đôi nối với Đại lộ Thăng Long, trong đó có 2-3 căn đã được sơn trắng. Ảnh: Xuân Thạch Vật liệu xây dựng vẫn ngổn ngang trước mặt các căn liền kề, nhà phố nằm “đắp chiếu” nhiều năm nay. Ảnh: Xuân Thạch Trong tình trạng tương tự, khu đô thị Lideco nằm trên địa bàn thị trấn Trạm Trôi (huyện Hoài Đức). Dự án này do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư. Ảnh: Xuân Thạch Phóng viên VietnamFinance ghi nhận, hiện đã có khá nhiều căn biệt thự, liền kề đã hoàn thiện, có người ở. Tuy nhiên, phần lớn vẫn trong tình trạng xây xong phần thô, đang bỏ hoang, bên cạnh là nơi đổ rác. Ảnh: Xuân Thạch Hiện, nhiều môi giới của các sàn giao dịch bất động sản đang chào bán các căn biệt thự tại đây với giá từ 150 triệu đồng đến 250 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí. Ảnh: Xuân Thạch Một góc khu đô thị Hà Đô Charm Villas (đối diện với Khu đô thị Nam An Khánh) được cho là cũng thưa thớt người ở, dự án có giá đang được chào bán trên thị trường từ 110 triệu – 160 triệu đồng/m2. Ảnh: Xuân Thạch Khu biệt thự Vườn Cam cũng đã hoàn thành hạ tầng, hoàn thiện mặt ngoài biệt thự, phần lớn đã có chủ sở hữu nhưng vắng bóng người dân sinh sống. Ảnh: Xuân Thạch Khu đô thị Hinode Royal Park do Tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng (WTO) làm chủ đầu tư với gần 2.000 căn biệt thự, liền kề. Dự án hiện đã hoàn thiện xây thô, nhưng cũng trong tình trạng vắng bóng người ở. Hiện giá bán thấp nhất của dự án khoảng 10 tỷ/căn liền kề, khoảng 100 triệu đồng/m2. Ảnh: Xuân Thạch
Được biết, trước thực trạng một số trường hợp giá trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, Thủ tướng chính phủ đã ký công điện chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo đó, yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cùng các Bộ ngành liên quan chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. Đồng thời xử lý và đề xuất phương án xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 30/8/2024.
Trước đó, ngày 19/08/2024, 19 thửa đất thuộc khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội được đưa ra đấu giá với giá dao động khoảng 74m2 - 118m2. Sau cuộc đấu giá kéo dài 19 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp 30 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.
Giấc mơ sở hữu một căn nhà từ lâu đã trở thành biểu tượng của sự thành công và ổn định trong cuộc sống. Tuy nhiên, với thế hệ trẻ hiện nay, giấc mơ này dường như ngày càng xa vời. Vậy đâu là những lý do khiến việc mua nhà trở nên khó khăn đến vậy đối với giới trẻ hiện nay?
Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây chứng kiến sự dịch chuyển đáng kể của dòng tiền đầu tư từ trung tâm các thành phố lớn ra các khu vực vùng ven.
Dự án Khu công nghiệp VISP Thái Bình thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) với diện tích lớn thứ hai thuộc huyện Thái Thuỵ. Dự án hứa hẹn sẽ góp phần tích cực vào quá trình chuyển dịch mạnh mẽ cơ cấu kinh tế của tỉnh, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Bình nhanh và bền vững.
Thời gian qua, các địa phương đồng loạt cảnh báo người dân cẩn trọng trước những thông tin không chính thống về sáp nhập tỉnh thành, đồng thời phải phản ánh những tin đồn sai sự thật, đầu cơ thổi giá, lũng đoạn thị trường đến các cơ quan chức năng trên địa bàn.
Trong những năm gần đây, xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư khỏi trung tâm các thành phố lớn để hướng ra vùng ven và các tỉnh lân cận đang ngày càng trở nên rõ nét.
Việt Nam đã vươn lên lọt top 10 điểm đến đầu tư bất động sản thế giới về đất đai và phát triển, khẳng định sức hút mạnh mẽ trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC).
Thị trường bất động sản đang chứng kiến những diễn biến phức tạp với làn sóng sôi động trở lại của phân khúc đất nền. Giá đất tại nhiều khu vực đang tăng nhanh, đặc biệt là ở các tỉnh thành phía Nam, khiến nhiều nhà đầu tư và người dân vô cùng nhộn nhịp.
Sáng nay (31/3), tỷ giá trung tâm VND với đồng USD tại Ngân hàng Nhà nước công bố mức 24.843 VND/USD. Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) hiện ở mức 104,01 điểm.
Trong những năm gần đây, thành phố Huế - một trong những di sản văn hóa nổi bật của Việt Nam - đang trải qua một cuộc chuyển mình sâu sắc khi ngày càng nhiều thương hiệu quốc tế quyết định đặt chân vào thị trường này.
Trong bối cảnh cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang diễn ra mạnh mẽ tại Việt Nam, trí tuệ nhân tạo (AI) đã và đang tạo ra những chuyển biến sâu sắc trong nhiều lĩnh vực, từ sản xuất, y tế, giáo dục đến ngành dịch vụ ăn uống.
Giấc mơ sở hữu một căn nhà từ lâu đã trở thành biểu tượng của sự thành công và ổn định trong cuộc sống. Tuy nhiên, với thế hệ trẻ hiện nay, giấc mơ này dường như ngày càng xa vời. Vậy đâu là những lý do khiến việc mua nhà trở nên khó khăn đến vậy đối với giới trẻ hiện nay?
Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây chứng kiến sự dịch chuyển đáng kể của dòng tiền đầu tư từ trung tâm các thành phố lớn ra các khu vực vùng ven.
Ngành hàng tiêu dùng đóng gói (CPG) năm 2025 đang chứng kiến sự đổi mới mạnh mẽ với xu hướng bền vững, cá nhân hóa và ứng dụng AI. Khi thị trường toàn cầu mở rộng, các doanh nghiệp phải nhanh chóng thích ứng với nhu cầu tiêu dùng xanh, thương mại điện tử phát triển và cạnh tranh ngày càng khốc liệt.
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 1047/QĐ-BTC công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài chính.
Bộ Tài chính đề nghị, nếu quá thời hạn quy định gửi báo cáo tổng kiểm kê tài sản công mà các cơ quan đơn vị không gửi thì thực hiện phê bình, xử lý trách nhiệm của đơn vị và cá nhân có liên quan.
Từ 1-10/6, HĐND tỉnh Đồng Nai xem xét cho ý kiến ban hành nghị quyết tán thành chủ trương không tổ chức cấp huyện và sắp xếp các đơn vị cấp xã, đồng thời hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Thủ tướng yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm với 1533 dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc. Trong quá trình giải quyết, trách nhiệm của các cá nhân, tập thể được làm rõ tới đâu thì xử lý tới đó; "đánh chuột nhưng không vỡ bình", không để sai chồng sai, không tạo tiền lệ cho các sai phạm tiếp theo.
Dự án Khu công nghiệp VISP Thái Bình thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) với diện tích lớn thứ hai thuộc huyện Thái Thuỵ. Dự án hứa hẹn sẽ góp phần tích cực vào quá trình chuyển dịch mạnh mẽ cơ cấu kinh tế của tỉnh, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Bình nhanh và bền vững.
Công an thành phố Hà Nội thông tin, mới đây, một người phụ nữ ở quận Đống Đa (Hà Nội) đã bị lừa 150 triệu đồng khi nhận được cuộc gọi chuyển tiền cho con.
Trong nhiều năm qua, Đảng, Nhà nước, cùng các bộ, ngành, địa phương luôn dành sự quan tâm đặc biệt đến phát triển nhà ở xã hội với nhiều chính sách và nguồn lực ưu tiên.
Thời gian qua, các địa phương đồng loạt cảnh báo người dân cẩn trọng trước những thông tin không chính thống về sáp nhập tỉnh thành, đồng thời phải phản ánh những tin đồn sai sự thật, đầu cơ thổi giá, lũng đoạn thị trường đến các cơ quan chức năng trên địa bàn.
