Yên Bái: Ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội
UBND tỉnh Yên Bái vừa ban hành Quyết định quy định về khung giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Đối tượng áp dụng gồm: các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại các dự án được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Yên Bái; các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê, nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở trên địa bàn; chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn; cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn; các cơ quan quản lý Nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý nhà ở xã hội để cho thuê; nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn tỉnh Yên Bái.
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Yên Bái là giá thuê tối đa cho 01m2 sàn diện tích sử dụng căn hộ nhà ở xã hội trong 01 tháng. Nguyên tắc áp dụng khung giá cho thuê bao gồm toàn bộ chi phí theo quy định tại khoản 2 Điều 22 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ, lợi nhuận định mức và chi phí bảo trì. Không bao gồm chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ; chi phí trông giữ xe; chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt; dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người thuê nhà. Chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê và các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội thuê xác định thuế giá trị gia tăng theo quy định tại thời điểm cho thuê.
Tỉnh Yên Bái giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này; khi có biến động giá hoặc khung giá đã ban hành không còn phù hợp với thực tế trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.
