TP.HCM: Chấp thuận chủ trương đầu tư 14 dự án bất động sản trong quý II/2025
Trong quý II/2025, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư cho 14 dự án nhà ở với tổng diện tích hơn 309.560,2 m², tổng mức đầu tư hơn 15.387,4 tỷ đồng.
Đây là thông tin đáng chú ý mà Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo Bộ Xây dựng số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn Thành phố trong quý II/ 2025.
Theo báo cáo, thị trường BĐS Thành phố trong quý II/2025 có chuyển biến tích cực, 5 tháng đầu năm 2025, doanh thu từ kinh doanh bất động sản chiếm tới 57,3% tổng số doanh thu các ngành nghề với 117.314 tỷ đồng, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, số doanh nghiệp gia nhập thị trường lại giảm 22,7% và số doanh nghiệp rút lui tăng 6,8%, cho thấy môi trường kinh doanh vẫn còn những khó khăn cần tiếp tục tháo gỡ.
 |
| Trong quý II/2025, TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư cho 14 dự án nhà ở. (Ảnh minh hoạ) |
Về số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản được cấp phép trong quý II/2025 là 3 dự án với hơn 387.448 m² diện tích sàn xây dựng, dự án bất động sản đang triển khai là 31 dự án, quy mô 20.119 căn nhà với diện tích 2.050.267,72 m² sàn xây dựng, dự án bất động sản đã hoàn thành là 1 dự án, quy mô 473 căn chung cư.
Số lượng dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là 2 dự án, gồm 1.389 căn nhà (trong đó có 1.322 căn hộ chung cư và 67 căn nhà thấp tầng), với tổng diện tích sàn là 112.367 m², thuộc phân khúc cao cấp.
Cũng theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong quý II/2025, Thành phố ghi nhận kiến nghị của người dân tại 64 dự án bất động sản và 1 kiến nghị của công dân theo yêu cầu của Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ. Sau khi tiếp nhận, Thành phố đã thực hiện rà soát, phân nhóm các dự án, cập nhật kết quả thực hiện và đã tháo gỡ vướng mắc cho 35/64 dự án, tiếp tục theo dõi, xử lý 29/64 dự án, trong đó có 3 dự án thuộc thẩm quyền của cơ quan Trung ương.
Để thực hiện hiệu quả đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” và thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Chính phủ (riêng Thành phố được giao thực hiện 100.000 căn), TP.HCM đã đăng ký với Bộ Xây dựng về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 là 3 dự án, dự kiến hoàn thành với quy mô 2.316 căn hộ, 8 dự án dự kiến khởi công với quy mô khoảng 8.000 căn hộ và 5 dự án dự kiến được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 20.000 căn hộ.
Giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý II/2025, Thành phố đã xây dựng hoàn thành 6 dự án (trong đó có 5 dự án/phần dự án nhà ở xã hội và 1 dự án/phần dự án nhà lưu trú công nhân) với quy mô 2.745 căn hộ; đang thi công 4 dự án (gồm có 3 dự án/phần dự án nhà ở xã hội và 1 dự án/phần dự án nhà lưu trú công nhân) với quy mô 2.874 căn hộ (dự kiến hoàn thành trong năm 2025). Hiện tại, Thành phố đang tiếp tục triển khai thực hiện thủ tục pháp lý đối với 21 dự án với quy mô khoảng 40.000 căn nhà ở xã hội.
