Điều chỉnh chủ trương đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần III

Theo dõi KT&TD trên

Thực hiện nghiêm trách nhiệm giám sát, đánh giá dự án đầu tư Khu công nghiệp Sóng Thần III

Nội dung Quyết định 102/QĐ-TTg của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần III nêu rõ: Theo điều chỉnh, quy mô sử dụng đất của dự án là 428,027ha. Về tổng vốn đầu tư của dự án, Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương rà soát, điều chỉnh cụ thể tổng vốn đầu tư của dự án tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh cấp cho dự án, đảm bảo phù hợp với quy mô sử dụng đất và thực tế triển khai dự án.

Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án và thực hiện trách nhiệm quản lý Nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Các Bộ có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Về phía UBND tỉnh Bình Dương phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu, nội dung báo cáo, tiếp thu, giải trình và thẩm định theo quy định của pháp luật; đảm bảo việc thực hiện dự án phù hợp với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; tiếp thu ý kiến của các Bộ có liên quan.

Đồng thời, UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo kiểm tra, rà soát căn cứ pháp lý để làm rõ việc tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, thủ tục đề xuất, phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở Đại Nam khi Thủ tướng Chính phủ chưa quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần III. Trường hợp sau khi rà soát thấy việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở Đại Nam chưa tuân thủ đầy đủ, đúng trình tự, thủ tục, thẩm quyền và các quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan thì cần có biện pháp điều chỉnh, xử lý phù hợp; đồng thời, người quyết định chủ trương đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về quyết định của mình.

Xem xét việc áp dụng quy định về xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư liên quan đến việc triển khai Dự án (nếu có), trong đó có việc chưa hoàn tất thủ tục điều chỉnh giảm quy mô diện tích Khu công nghiệp Sóng Thần III theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư.

Thực hiện trách nhiệm giám sát, đánh giá dự án đầu tư của cơ quan quản lý Nhà nước về đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Dành một phần đất dự án xây dựng nhà ở, các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động

Nội dung Quyết định 102/QĐ-TTg cũng nêu rõ: UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp Bình Dương xem xét điều chỉnh nội dung có liên quan của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo đề nghị của nhà đầu tư theo thẩm quyền, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật và phù hợp với Quyết định này.

Giám sát, đánh giá việc thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về quản lý khu công nghiệp, pháp luật về đất đai, pháp luật về bảo vệ môi trường, pháp luật về xây dựng, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Yêu cầu nhà đầu tư dành một phần diện tích đất ở trong dự án khu nhà ở Đại Nam để đầu tư xây dựng nhà ở, các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý khu công nghiệp, pháp luật về nhà ở xã hội.

Thực hiện trách nhiệm giám sát, đánh giá dự án đầu tư của cơ quan đăng ký đầu tư đối với dự án thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về quản lý khu công nghiệp, pháp luật về đất đai, pháp luật về bảo vệ môi trường, pháp luật về xây dựng, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Quy định chặt chẽ trách nhiệm trước pháp luật của Công ty Cổ phần Đại Nam

Dự án Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần III được thành lập theo Quyết định số 912/QĐ-TTg ngày 1/9/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đề án tổng thể đầu tư và phát triển Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Bình Dương và Quyết định số 3505/QĐ-UBND ngày 1/8/2006 của UBND tỉnh Bình Dương.

Dự án được Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 8/2007. Theo quy hoạch ban đầu, dự án Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần III có quy mô gần 534ha, nằm trong tổng thể quy hoạch Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Bình Dương với tổng diện tích 4.196ha. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Sóng Thần, nay là Công ty Cổ phần Đại Nam do vợ chồng ông Huỳnh Uy Dũng và bà Nguyễn Phương Hằng thành lập.

Tại Quyết định 102/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Sóng Thần III nêu rõ chặt chẽ trách nhiệm trước pháp luật của Công ty Cổ phần Đại Nam.

Công ty Cổ phần Đại Nam (nhà đầu tư) chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ quy định của pháp luật trong việc thực hiện dự án theo quy định của pháp luật; thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần III theo quy hoạch xây dựng Khu công nghiệp Sóng Thần III đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

Nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với tổ chức khi kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; chịu mọi rủi ro, chi phí và chịu hoàn toàn trách nhiệm về việc tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý tài sản công và quy định khác của pháp luật có liên quan, đảm bảo không làm thất thoát tài sản Nhà nước.

Nguyễn Đức Dũng