0922 281 189 [email protected]
Thứ ba, 13/08/2024 21:53 (GMT+7)

Phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh

Theo dõi KT&TD trên

Phân khúc chung cư Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến sẽ bước vào giai đoạn hồi phục trong giai đoạn 2024 - 2025, khi nguồn cung và lượng tiêu thụ dự báo sẽ cao hơn năm 2023.

Phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh
Theo đánh giá, phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2024 khi chiếm 54% nguồn cung mới trong nửa đầu năm. (Ảnh minh họa)

Số liệu thống kê cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2024, Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận nguồn cung căn hộ mới quý II tăng 132,5% so với quý trước. Chuyên gia cho rằng, giai đoạn 2024 - 2025, thị trường Thành phố dự kiến hồi phục với nguồn cung đạt 8.000 - 10.000 căn/ năm. Trong đó, phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2024 khi chiếm 54% nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2024 với những dự án mở bán mới chủ yếu tại khu Đông.

Đáng chú ý, giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường Thành phố Hồ Chí Minh quý II/2024 đạt mức kỷ lục 76,7 triệu đồng/m2, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước. Tuy giá neo cao nhưng lượng tiêu thụ quý II/2024 vẫn tăng 7,3% so với cùng kỳ 2023 - đạt 1.600 căn, cao hơn nguồn cung mở mới xấp xỉ 1.200 căn. Đặc biệt, lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm 80%.

Phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh
Biểu đồ nguồn cung mở mới và lượng tiêu thụ Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2018 – 2025.

Đánh giá về thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh, ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing nhìn nhận, việc các chỉ số kinh tế vĩ mô tăng trưởng tốt cũng như Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sớm được ban hành là nền móng giúp thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng trưởng trong nửa cuối năm 2024 và các năm tiếp theo.

Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh được kỳ vọng sẽ bắt đầu giai đoạn phục hồi trong 2024-2025, khi các vấn đề pháp lý dự án dần được tháo gỡ và nguồn cung căn hộ mở mới sẽ cao hơn giai đoạn năm 2023.

Trong đó, phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ chiếm phần lớn nguồn cung căn hộ mở mới ở cả 2 thị trường. Các đại đô thị được quy hoạch bài bản và các chủ đầu tư uy tín với tiềm lực tài chính mạnh sẽ có cơ hội chiếm lĩnh thị trường trong thời gian tới.

Bạn đang đọc bài viết Phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Có nên mua nhà lúc thị trường biến động?
Mua nhà luôn là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất trong đời. Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều thay đổi về giá cả và lãi suất, việc lựa chọn thời điểm mua nhà đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng.
5 sai lầm thường gặp khi mua nhà lần đầu
Sở hữu một ngôi nhà riêng là cột mốc quan trọng, đánh dấu sự trưởng thành và ổn định về tài chính của mỗi cá nhân. Tuy nhiên, đối với những người lần đầu bước chân vào thị trường bất động sản, hành trình này thường không trải đầy hoa hồng mà chứa đựng vô vàn những "cạm bẫy" tinh vi.
Vì sao nhà ở xã hội cung không đủ cầu?
Trong bối cảnh giá nhà đất tại các thành phố lớn liên tục tăng cao, nhà ở xã hội đã trở thành giải pháp được nhiều người lao động thu nhập thấp và trung bình hướng đến.
Có nên mua chung cư cũ không?
Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng leo thang, nhiều người mua nhà đang quay sang tìm kiếm những căn chung cư cũ như một giải pháp thay thế. Tuy nhiên, liệu những căn hộ có tuổi đời hàng chục năm này có thực sự là lựa chọn sáng suốt hay chỉ là cái bẫy tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Tin mới

F&B 2026: Đồ uống lành mạnh dẫn dắt xu hướng mới
Năm 2026 đánh dấu bước chuyển quan trọng của ngành F&B, khi đồ uống lành mạnh trở thành tiêu chuẩn mới thay vì chỉ là lựa chọn phụ. Xu hướng ít đường, thân thiện với môi trường và giàu giá trị sức khỏe đang định hình lại thị trường.
Có nên mua nhà lúc thị trường biến động?
Mua nhà luôn là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất trong đời. Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều thay đổi về giá cả và lãi suất, việc lựa chọn thời điểm mua nhà đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng.
5 sai lầm thường gặp khi mua nhà lần đầu
Sở hữu một ngôi nhà riêng là cột mốc quan trọng, đánh dấu sự trưởng thành và ổn định về tài chính của mỗi cá nhân. Tuy nhiên, đối với những người lần đầu bước chân vào thị trường bất động sản, hành trình này thường không trải đầy hoa hồng mà chứa đựng vô vàn những "cạm bẫy" tinh vi.