0922 281 189 [email protected]
Thứ ba, 13/08/2024 21:53 (GMT+7)

Phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh

Theo dõi KT&TD trên

Phân khúc chung cư Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến sẽ bước vào giai đoạn hồi phục trong giai đoạn 2024 - 2025, khi nguồn cung và lượng tiêu thụ dự báo sẽ cao hơn năm 2023.

Phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh
Theo đánh giá, phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2024 khi chiếm 54% nguồn cung mới trong nửa đầu năm. (Ảnh minh họa)

Số liệu thống kê cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2024, Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận nguồn cung căn hộ mới quý II tăng 132,5% so với quý trước. Chuyên gia cho rằng, giai đoạn 2024 - 2025, thị trường Thành phố dự kiến hồi phục với nguồn cung đạt 8.000 - 10.000 căn/ năm. Trong đó, phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2024 khi chiếm 54% nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2024 với những dự án mở bán mới chủ yếu tại khu Đông.

Đáng chú ý, giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường Thành phố Hồ Chí Minh quý II/2024 đạt mức kỷ lục 76,7 triệu đồng/m2, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước. Tuy giá neo cao nhưng lượng tiêu thụ quý II/2024 vẫn tăng 7,3% so với cùng kỳ 2023 - đạt 1.600 căn, cao hơn nguồn cung mở mới xấp xỉ 1.200 căn. Đặc biệt, lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm 80%.

Phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh
Biểu đồ nguồn cung mở mới và lượng tiêu thụ Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2018 – 2025.

Đánh giá về thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh, ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing nhìn nhận, việc các chỉ số kinh tế vĩ mô tăng trưởng tốt cũng như Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sớm được ban hành là nền móng giúp thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng trưởng trong nửa cuối năm 2024 và các năm tiếp theo.

Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh được kỳ vọng sẽ bắt đầu giai đoạn phục hồi trong 2024-2025, khi các vấn đề pháp lý dự án dần được tháo gỡ và nguồn cung căn hộ mở mới sẽ cao hơn giai đoạn năm 2023.

Trong đó, phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ chiếm phần lớn nguồn cung căn hộ mở mới ở cả 2 thị trường. Các đại đô thị được quy hoạch bài bản và các chủ đầu tư uy tín với tiềm lực tài chính mạnh sẽ có cơ hội chiếm lĩnh thị trường trong thời gian tới.

Bạn đang đọc bài viết Phân khúc hạng sang đang dẫn dắt thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1,9 ha tại Chân Mây
Sáng 26/3, tại Khu đô thị Chân Mây (vị trí số 8), Công ty Cổ phần Bất động sản FUTA Land tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội quy mô gần 1,9 ha, cung cấp 460 căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động tại Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô.
Lãi suất cho vay tăng cao có tác động gì đến thị trường bất động sản?
Bước vào năm 2026, thị trường BĐS Việt Nam đang đứng trước một phép thử khắc nghiệt: mặt bằng lãi suất vay mua nhà leo thang mạnh sau nhiều năm duy trì ở mức thấp, kéo theo tâm lý thận trọng của cả người mua lẫn nhà đầu tư. Cuộc chơi đang thay đổi, và không phải ai cũng có thể thích nghi kịp thời.
Giấc mơ an cư và nỗi lo lãi suất
Với người Việt, ngôi nhà là biểu tượng của sự ổn định và thành tựu; nhưng trong bối cảnh thị trường và lãi suất nhiều biến động, hành trình an cư đang đòi hỏi những tính toán thận trọng hơn bao giờ hết.

Tin mới

Giải mã cơn sốt trà sữa 7.000 đồng
Thương hiệu Mãn Mãn với mức giá kỷ lục 7.000 đồng cho mỗi ly trà không chỉ tạo sức hút trên thị trường giải khát Hà Nội mà còn đánh dấu sự bùng nổ mô hình trà sữa siêu rẻ từ phương Nam ra Bắc, mở ra thử thách mới về ranh giới giữa giá thành và chất lượng trong lựa chọn của thực khách thủ đô.
Vì sao nhiều nông sản vẫn "chật vật" trên sàn online?
Hàng triệu sản phẩm nông sản đã lên sàn TMĐT. Hàng nghìn hộ nông dân đã mở gian hàng, hàng trăm chiến dịch kết nối tiêu thụ đã được phát động. Vậy mà câu chuyện "được mùa mất giá" vẫn lặp đi lặp lại mỗi năm. Điều gì đang thực sự cản trở nông sản Việt trên hành trình chinh phục thị trường số?
Lạng Sơn: Khởi tố đối tượng lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả
Qua công tác nắm tình hình trên không gian mạng, Văn Phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Lạng Sơn phát hiện đối tượng Đinh Văn Thượng (sinh năm 1992, Lạng Sơn) có dấu hiệu sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) giả để thực hiện các hành vi trái pháp luật với mục đích để trục lợi.