Sau một thời gian dài trầm lắng do những tác động của dịch bệnh và các yếu tố kinh tế, thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đang cho thấy dấu hiệu hồi phục tích cực.
Việc tăng giá nóng tại thị trường căn hộ kéo theo giá nhà ở riêng lẻ, nhà liền kề tăng. Mặc dù vậy, lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II/2024 có giảm so với quý I.
Trong bối cảnh phát triển đô thị không ngừng tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, thị trường căn hộ chung cư đang đối diện với những thách thức đáng kể về nguồn cung.
Phân khúc chung cư Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến sẽ bước vào giai đoạn hồi phục trong giai đoạn 2024 - 2025, khi nguồn cung và lượng tiêu thụ dự báo sẽ cao hơn năm 2023.
Thị trường căn hộ trong quý II không ghi nhận thêm nguồn cung mới nào dưới 45 triệu đồng/m2, trong khi đó, trên thị trường sơ cấp, giá căn hộ trung bình đã neo cao đạt ngưỡng khoảng 65 triệu VNĐ/m2.
Báo cáo thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh quý IV/2023 của Savills vừa công bố đ cho thấy phân khúc căn hộ đang trải qua nhiều thách thức ngắn hạn.
Theo đánh giá của Mirae Asset, trong năm 2023, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ tiếp tục ảm đạm do những tác động tiêu cực từ lãi suất tăng cao, nguồn cung tín dụng bị thu hẹp, dẫn đến nhiều dự án bị đình trệ vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.