Lãi suất thấp kỷ lục, dòng tiền đổ về phân khúc BĐS nào?

Theo dõi KT&TD trên

Lãi suất ngân hàng thấp kỷ lục, dòng tiền hướng về bất động sản

Mới đây, lần đầu tiên cả 4 ngân hàng quốc doanh gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank đưa lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 1-2 tháng về dưới 3%/năm. Đây là mức lãi suất thấp kỷ lục trong vòng cả thập kỷ trở lại đây và thấp hơn rất nhiều lãi suất giai đoạn Covid-19.

Điểm qua một số ngân hàng lớn đều thấy lãi suất liên tục rơi mạnh thời điểm cuối năm. Trong nhóm Big4, ngân hàng Vietcombank thấp nhất với kỳ hạn 1-2 tháng tại Vietcombank là 2,2%/năm, 3-5 tháng là 2,5%/năm, 6-11 tháng là 3,5%/năm, 12-18 tháng là 4,8%/năm. Ở nhóm ngân hàng thương mại, kể từ đầu tháng 12 đến nay, đã có 14 ngân hàng liên giảm lãi suất huy động là HDBank, Techcombank, Eximbank, KienLongBank, SCB, PGBank, MB, MSB, NamA Bank, ABBank, Vietcombank, BIDV, Agribank và VietinBank… kéo lãi suất tiền gửi toàn thị trường xuống mức thấp nhất trong nhiều năm gần đây.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, lãi suất giảm mạnh đang khiến tiền rẻ đổ ra thị trường đổ ra các kênh đầu tư khác. Trong đó, bất động sản đang là kênh được dòng tiền rẻ từ ngân hàng hướng đến khi thị trường đang ở mức giá hợp lý sau khi đã bước qua giai đoạn đáy. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra dòng tiền sẽ hướng về bất động sản nào?

Quan sát thực tế cho thấy, từ tháng 12 đến nay lượng người mua nhà trên thị trường đã gia tăng đáng kể. Đặc biệt, phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, ở gần ngay các khu trường học, bệnh viện, khu dân cư hiện hữu đang được săn lùng. Trong khi giá chung cư liên tục bị đẩy lên thì phân khúc nhà ở thấp tầng đang hút người mua khi giá vẫn ở mức hợp lý và còn nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Lộ diện điểm hấp dẫn trên thị bất động sản Hà Nội thời điểm cuối năm

Solasta Mansion (Khu nhà ở lô đất P, Q, R, S Khu đô thị mới Dương Nội) có vị trí tọa lạc tại Khu đô thị Dương Nội B, phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Với lợi thế nằm tại giao lộ Vành đai 4 và đường Tố Hữu, trục giao thông chính phía Tây Nam, cách trung tâm Thủ đô 7,8 km và nằm trong vùng lõi phát triển mới của khu Tây Hà Nội, Solasta Mansion đang được xem điểm sáng hút dòng tiền của người mua cuối năm.

Theo đánh giá của giới bất động sản, Solasta Mansion gần như là dự án thấp tầng mới duy nhất tại Hà Nội sở hữu vị trí đắt giá "Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ - Tứ cận viên - Ngũ liên thông cận giáo" hiếm có. Solasta Mansion nằm trong tổng thể Khu đô thị mới Dương Nội đã được quy hoạch một cách bài bản, bao bọc xung quanh là những công viên lớn như công viên Âm nhạc rộng 5,9ha, công viên Thiên Văn Học rộng 12ha mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ cho cư dân nơi đây.

Solasta Mansion cũng nằm ngay cận kề bệnh viện Nhi cơ sở 2, cách Bệnh viện Quân Y 103 khoảng 5km và nằm giữa một khu vực có hệ thống cơ sở giáo dục dày đặc trải dài trên mọi cấp học: Trường mầm non và tiểu học Lê Quý Đôn, trường đại học Phenikaa…Tiện ích về y tế và giáo dục cộng hưởng đã khiến Solasta Mansion gây chú ý ở khu vực phía Tây Hà Nội.

Không chỉ gây ấn tượng bởi sự hoàn thiện của hạ tầng, Solasta Mansion còn thuyết phục khách hàng khi mang đến những biệt thự, nhà liền kề có lợi thế đặc quyền về thiết kế, tiện ích, tính kết nối, quy hoạch phát triển và cả tiềm năng tăng giá. Biệt thự Solasta Mansion được xây dựng gồm 3 tầng và 1 mái với 5 phòng ngủ theo kiến trúc hiện đại sang trọng và phóng khoáng. Các căn biệt thự Solasta Mansion cũng được tối ưu hóa về diện tích khi diện tích đất chỉ 170m² nhưng diện tích sàn xây dựng lên tới gần 400m² mang những đường nét tạo cảm giác sang trọng, bề thế và uy nghi.

Sống tại Solasta Mansion, cư dân vừa có thể tránh xa những ồn ào khói bụi của cảnh phố xa đông đúc nhưng vẫn đủ đầy với tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, công viên, sân tennis, phòng tập gym đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

Nếp sống văn minh tại Solasta Mansion còn được định hình bởi không gian sống chuẩn xanh - sạch - sang. Tách biệt với khói bụi, ô nhiễm của thành phố, cảnh quan dự án được bố trí những khu vườn ngập tràn màu xanh của cỏ cây hoa lá và thác nước tươi mát. Lấy con người là trung tâm cho sự phát triển bền vững, Solasta Mansion chính là lời giải đáp tối ưu nhất cho những ai đang muốn tìm kiếm một khu dân cư đáng sống.

Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất của Hà Nội đang ngày càng khan hiếm và khu vực phía Tây gần như đã hết quỹ đất để phát triển dự án thấp tầng mới, Solasta Mansion chính là nguồn cung gần như duy nhất tại khu vực này trong năm 2023. Với mức giá có thể nói "khá mềm" ở thời điểm hiện tại Solasta Mansion còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị hấp dẫn trong năm 2024 cho chủ sở hữu khi thị trường bất động sản đang đi lên từ điểm đáy năm 2023.

PV