Khu đô thị mới rộng hơn 70ha đang được Thái Nguyên kêu gọi đầu tư
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đầu tư dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 1) tại Thái Nguyên với tổng vốn đầu tư dự án là 4.508 tỷ đồng.
Cụ thể, Dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng khu số 1 có vị trí tại xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên. Dự án có diện tích 71,8 ha, trong đó, diện tích đất ở khoảng 24,4 ha. Quy mô dân số 4.100 người. Trong đó, cơ cấu sản phẩm bao gồm: 937 lô đất ở liền kề, biệt thự; tòa chung cư cao 7 tầng, tương đương 400 căn hộ; 2 công trình hỗn hợp; 2 công trình thương mại dịch vụ; hạ tầng kỹ thuật đồng bộ...
Tại dự án còn đầu tư xây dựng khu chung cư với diện tích 1,15ha tại lô NOCT-01, xây cao 7 tầng, mật độ xây dựng 50%, diện tích xây dựng khoảng 4ha, tương đương với khoảng 400 căn. Xây dựng công trình hỗn hợp (thương mại dịch vụ) với diện tích 4,45ha, gồm 2 công trình tại lô HH-01 và HH-02 với mật độ xây dựng 40%, tầng cao dự kiến ô đất HH-01 là 18 tầng, 1 tầng hầm và ô HH-02 là 5 tầng, diện tích đất 4,45ha.
Bên cạnh đó, dự án còn xây dựng 2 công trình thương mại dịch vụ tại các lô đất C-01, C-02 với diện tích xây dựng là 2,15ha, với số tầng cao dự kiến 3 tầng. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là 4,38ha.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, trong đó, tiến độ thực hiện từ quý III/2023 đến hết quý IV/2028.
Bên cạnh đó, Thái Nguyên cũng đang tìm nhà đầu tư làm Dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng khu số 2 cũng nằm trên địa bàn xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên. Dự án này có diện tích 40,2 ha, trong đó 16,5 ha là đất ở.
Tổng số lô đất ở, liền kề, biệt thự của dự án là 829 lô gồm 209 lô đất ở biệt thự, 620 lô đất ở liền kề. Nhà đầu tư phải xây thô 127 lô đất biệt thự tối đa 3 tầng và 169 lô đất liền kề tối đa 5 tầng.
Diện tích đất tái định cư của dự án là 1,1 ha, đất xây dựng nhà ở xã hội là 3,1 ha.
Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án là 1.620 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện là 1.138 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 482 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được nhận quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 3/2023 đến quý 4/2028.
Tiến Hoàng
