Đồng Nai đặt mục tiêu khởi công 5 dự án nhà ở xã hội trong năm nay
Để hiện thực hóa mục tiêu hoàn thành khoảng 10 nghìn căn NƠXH vào năm 2025, hiện nay các địa phương trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đã trình hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư 12 dự án, quy mô khoảng gần 21.000 căn.
Đến thời điểm này, UBND tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư 5 dự án, quy mô khoảng 9.000 căn hộ.
Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, năm 2024 toàn tỉnh sẽ khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư, dự kiến có 715 căn NƠXH được đưa vào sử dụng. Đến năm 2025 sẽ khởi công 7 dự án còn lại và hoàn thành đưa vào sử dụng gần 1.000 căn.
Dù là một trong những địa phương có số lượng dự án và số căn NƠXH được đưa vào sử dụng nhiều nhất cả nước, tuy nhiên, hiện nay, tỉnh Đồng Nai vẫn còn gặp nhiều khó khăn trong triển khai một số dự án mới.
Hiện nay có 5 địa phương chưa trình hồ sơ chủ trương đầu tư dự án. Ngoài ra, có 2 dự án đã có quyết định duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư, tuy nhiên ngày 27/2/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 23/2024/NĐ-CP, trong đó yêu cầu tên gọi mới là hồ sơ mời quan tâm, hiện chưa có hướng dẫn và biểu mẫu loại hồ sơ này. Bên cạnh đó, thủ tục điều chỉnh chủ trương đối với các dự án nhà ở thương mại nay chủ đầu tư muốn tự làm NƠXH tại quỹ đất 20% còn chậm.
Đối với những địa phương còn lại chưa có hồ sơ đề xuất, phải khẩn trương hoàn chỉnh thủ tục trình thẩm định chủ trương đầu tư.
Cùng đó, tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai thẩm định hồ sơ từ các địa phương đề xuất, đảm bảo đúng thời gian theo quy trình rút gọn tỉnh Đồng Nai đã ban hành. Đồng thời, hỗ trợ các nhà đầu tư hoàn chỉnh thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư để triển khai dự án nhà ở xã hội từ quỹ đất 20%. Các địa phương rà soát, thu hồi quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại để lập hồ sơ chủ trương đầu tư.
Theo kế hoạch, năm 2024 tỉnh khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn NOXH. Năm 2025 sẽ khởi công 7 dự án còn lại và hoàn thành 979 căn nhà.
Bộ Xây dựng cho biết, đến thời điểm này, cả nước đã quy hoạch 1.249 khu đất với quy mô 8.390ha làm NOXH. Trong đó, Đồng Nai là địa phương quy hoạch quỹ đất phát triển NOXH cao nhất cả nước.
Về công tác triển khai xây dựng, đến nay đã có 499 dự án được triển khai với quy mô hơn 411 ngàn căn, trong đó có 71 dự án với 37,8 ngàn căn đã hoàn thành.
Các địa phương có nhiều dự án đã khởi công là Bắc Ninh 15 dự án, Đồng Nai 8 dự án, Hải Phòng 7 dự án… Đối với gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng, hiện có 68 dự án đủ điều kiện được vay, trong đó 6 dự án được giải ngân với số tiền hơn 415 tỷ đồng.
Tiến Hoàng
