Có được góp quyền sử dụng đất để tăng vốn điều lệ?
Ông Nguyễn Hải Trường (Thành phố Hồ Chí Minh) có 8 thửa đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nguồn gốc đất là mua lại của chủ đầu tư dự án. Đây là dự án chủ đầu tư được phép kinh doanh theo hình thức phân lô, bán nền.
Nay ông Trường muốn góp các quyền sử dụng đất này vào doanh nghiệp do cá nhân ông thành lập để tăng vốn điều lệ cho công ty. Ông Trường hỏi việc này có thực hiện được không? Trường hợp thực hiện được thì thủ tục bao gồm những hồ sơ gì?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Do nội dung câu hỏi của ông chưa rõ về loại hình doanh nghiệp nên Bộ Tài nguyên và Môi trường chưa có đủ cơ sở để trả lời cụ thể. Bộ trả lời chung về nguyên tắc như sau:
Điều kiện thực hiện quyền góp vốn bằng quyền sử dụng đất, thực hiện theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai.
Trình tự, thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp thực hiện theo quy định tại Điều 83a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, được bổ sung tại Khoản 55 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP.
Trình tự, thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất, đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp xử lý hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 79 và Điều 84 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
