Vướng mắc chưa lối mở, Hà Nội tạm dừng Khu NƠXH rộng 45ha

Khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5 có phạm vi lập quy hoạch khoảng 44,62ha tại địa bàn các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín.

Tại báo cáo tình hình triển khai các khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) trên địa bàn thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng đã thông về dự án đầu tư tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5, huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín.

Cụ thể, dự án đang vướng mắc về phạm vi, ranh giới liên quan đến phương án mở rộng tổ hợp ga Ngọc Hồi thuộc Quy hoạch các tuyến, ga đường sắt khu vực đấu nối thành phố Hà Nội nên chưa thể triển khai.

Sở Xây dựng cho biết trước đây, UBND thành phố đã có chỉ đạo giao đơn vị lập nhiệm vụ và quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5, huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín. Trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch, UBND Thành phố đã yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc lưu ý Nhà đầu tư cập nhật, khớp nối tổ hợp ga Ngọc Hồi với Khu nhà ở xã hội tập trung.

Ngày 7/8/2018, UBND thành phố đã có Quyết định số 4040/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, tỷ lệ 1/500, quy mô nghiên cứu khoảng 44,62ha đất (do Sở Quy hoạch - Kiến trúc tham mưu báo cáo).

Tuy nhiên, Sở Xây dựng gặp một số vướng mắc trong quá trình triển khai lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án do phạm vi ranh giới và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu đất chưa thống nhất với phương án mở rộng tổ hợp ga Ngọc Hồi thuộc quy hoạch các tuyến, ga đường sắt khu vực đấu nối thành phố Hà Nội và khu đất trên chưa được UBND thành phố chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch.

Theo đó, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1033/SXD-PTĐT ngày 6/2/2024 báo cáo các nội dung nêu trên và kiến nghị UBND thành phố giao Sở Quy hoạch Kiến trúc xác định cụ thể quy mô, phạm vi ranh giới, các chỉ tiêu quy hoạch khu đất C1-5 nêu trên, báo cáo UBND thành phố chấp thuận.

Theo Văn bản số 14052/VP-ĐT ngày 24/11/2023 của UBND thành phố thì phạm vi ranh giới và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5, huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín chưa được xác định, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1033/SXD-PTĐT ngày 06/2/2024 và UBND thành phố đã chỉ đạo tại Văn bản số 466/UBND-ĐT ngày 20/2/2024.

Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1436/SXD-PTĐT ngày 1/3/2024 gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc xác định phạm vi, ranh giới và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5, phân khu đô thị S5 tại huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín.

Ngày 4/3/2024, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có Văn bản số 866/QHKT-KHTH-HTKT báo cáo và UBND thành phố có Văn bản số 2943/VP-ĐT ngày 15/3/2024 về quy hoạch và dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5, phân khu đô thị S5 tại huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín, trong đó thống nhất với báo cáo của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc tạm dừng triển khai công tác lập chủ trương đầu tư dự án tại ô đất C1-5 nêu trên.

Tiếp đó, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 2775/SXD-PTĐT ngày 12/4/2024 báo cáo UBND thành phố về tình hình triển khai 5 khu nhà ở xã hội tập trung, trong đó kiến nghị UBND thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương rà soát, xác định cụ thể quy mô, phạm vi ranh giới, các chỉ tiêu quy hoạch khu đất C1-5 nêu trên, báo cáo UBND thành phố xem xét.

UBND thành phố đã chỉ đạo tại Văn bản số 1358/UBND-ĐT ngày 7/5/2024 và Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có Văn bản số 2033/QHKT-BSH ngày 15/5/2024, trong đó báo cáo đang lấy ý kiến các Sở, ngành để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố.

Khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5 có phía đông giáp quy hoạch Khu tổ hợp ga Ngọc Hồi; phía nam giáp đường liên xã Tả Thanh Oai - Đại Áng - Liên Ninh và đất nông nghiệp; phía bắc và phía tây giáp đất nông nghiệp. Tổng diện tích đất trong phạm vi lập quy hoạch khoảng 44,62ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 11.590 người.

Được định hướng là khu nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được xác định các chức năng sử dụng đất đơn vị ở gồm: đất công cộng; đất cây xanh; đất trường học; đất giao thông; đất bãi đỗ xe tập trung; đất ở đô thị (gồm đất ở nhà chung cư và đất ở nhà liền kề, trong đó dành tối đa 20% tổng diện tích đất ở đô thị để xây dựng công trình nhà ở liền kề phục vụ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại).

Anh Hùng

Vướng mắc chưa lối mở, Hà Nội tạm dừng Khu NƠXH rộng 45ha

Khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5 có phạm vi lập quy hoạch khoảng 44,62ha tại địa bàn các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín.

Cùng chuyên mục

Sức nóng từ dòng khách khổng lồ: Du lịch Đà Nẵng kéo BĐS dòng tiền bứt phá

Tư dinh Vinhomes Wonder City: Đặc quyền sống khác biệt và tài sản không dành cho số đông

Nhà ở và những chuyển động đáng chú ý của thị trường

Cò đất hết thời: Từ đỉnh cao thu nhập đến "ôm bom" tiền tỷ

Tại sao căn hộ biển Phú Quốc được ví như “sao giữa ban ngày”?

Tháp căn hộ Symphony 5: Dấu ấn "phù điêu chuyển động" và chuẩn sống tinh hoa bên dòng Hàn Giang

Người trẻ tìm cơ hội mua nhà giữa lúc thị trường biến động

Chính sách mới tác động ra sao đến giao dịch chung cư?

FourS Jardin: Tuyệt tác căn hộ sân vườn giữa tầng không tại Đà Nẵng

Nam Đà Nẵng: Sự cộng hưởng giữa giao lộ di sản và hạ tầng bứt phá

Tin mới

Hướng dẫn thủ tục đăng ký thuế lần đầu đối với người nộp thuế là cá nhân, người phụ thuộc

Khởi tố đối tượng lừa đảo chiếm đoạt tiền thông qua hình thức “đặt cọc mua xe ô tô giá rẻ” trên MXH

Minh bạch nguồn gốc hàng hóa – chìa khóa bảo vệ người tiêu dùng

Sức nóng từ dòng khách khổng lồ: Du lịch Đà Nẵng kéo BĐS dòng tiền bứt phá

Người tiêu dùng cần lưu ý gì khi mua hàng online?

Người dùng Việt đánh giá VinFast VF 9: Rộng rãi, tiện nghi, thoải mái hơn cả xe 5 tỷ đồng

Khi livestream bán hàng trở thành "vũ khí" kích cầu mua sắm

Mua sắm online: Xu hướng tiêu dùng thời đại số

Tư dinh Vinhomes Wonder City: Đặc quyền sống khác biệt và tài sản không dành cho số đông

Định giá 2 tỷ USD cho Gong Cha: Kỳ vọng của nhà đầu tư hay sức nóng từ thị trường F&B toàn cầu?

Nhà ở và những chuyển động đáng chú ý của thị trường

Thủ tướng Lê Minh Hưng tiếp Đại sứ Trung Quốc

Xử phạt vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP Rạng Đông Holding

Tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm bản quyền

Xử phạt trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP Chứng khoán Bảo Minh

Khi kinh doanh đồ uống bước vào mùa cao điểm

Thị trường đồ uống sôi động với loạt thương hiệu mới

Khẩn trương ban hành các văn bản cắt giảm 157 thủ tục hành chính, bãi bỏ 182 điều kiện kinh doanh

Triệt phá cơ sở sản xuất, buôn bán thịt bò giả, thịt bò có chứa chất cấm

Thủ tướng Lê Minh Hưng: Phát triển mạnh công nghệ chiến lược, phải có kết quả cụ thể trong năm 2026

Xem nhiều

Cò đất hết thời: Từ đỉnh cao thu nhập đến "ôm bom" tiền tỷ

Thông tin về bổ sung ngưỡng nợ thuế từ 01 triệu đồng trở lên để áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh

Thủ tướng Lê Minh Hưng: Đổi mới tư duy xây dựng và thi hành pháp luật là đặc biệt quan trọng

Ohmee ra mắt, gia nhập đường đua cửa hàng tiện lợi Việt Nam

Vincom Collection Bazaar đón sóng chi tiêu từ 60 triệu lượt khách MICE quốc tế