Vướng mắc chưa lối mở, Hà Nội tạm dừng Khu NƠXH rộng 45ha

Khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5 có phạm vi lập quy hoạch khoảng 44,62ha tại địa bàn các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín.

Tại báo cáo tình hình triển khai các khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) trên địa bàn thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng đã thông về dự án đầu tư tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5, huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín.

Cụ thể, dự án đang vướng mắc về phạm vi, ranh giới liên quan đến phương án mở rộng tổ hợp ga Ngọc Hồi thuộc Quy hoạch các tuyến, ga đường sắt khu vực đấu nối thành phố Hà Nội nên chưa thể triển khai.

Sở Xây dựng cho biết trước đây, UBND thành phố đã có chỉ đạo giao đơn vị lập nhiệm vụ và quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5, huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín. Trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch, UBND Thành phố đã yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc lưu ý Nhà đầu tư cập nhật, khớp nối tổ hợp ga Ngọc Hồi với Khu nhà ở xã hội tập trung.

Ngày 7/8/2018, UBND thành phố đã có Quyết định số 4040/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, tỷ lệ 1/500, quy mô nghiên cứu khoảng 44,62ha đất (do Sở Quy hoạch - Kiến trúc tham mưu báo cáo).

Tuy nhiên, Sở Xây dựng gặp một số vướng mắc trong quá trình triển khai lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án do phạm vi ranh giới và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu đất chưa thống nhất với phương án mở rộng tổ hợp ga Ngọc Hồi thuộc quy hoạch các tuyến, ga đường sắt khu vực đấu nối thành phố Hà Nội và khu đất trên chưa được UBND thành phố chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch.

Theo đó, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1033/SXD-PTĐT ngày 6/2/2024 báo cáo các nội dung nêu trên và kiến nghị UBND thành phố giao Sở Quy hoạch Kiến trúc xác định cụ thể quy mô, phạm vi ranh giới, các chỉ tiêu quy hoạch khu đất C1-5 nêu trên, báo cáo UBND thành phố chấp thuận.

Theo Văn bản số 14052/VP-ĐT ngày 24/11/2023 của UBND thành phố thì phạm vi ranh giới và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5, huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín chưa được xác định, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1033/SXD-PTĐT ngày 06/2/2024 và UBND thành phố đã chỉ đạo tại Văn bản số 466/UBND-ĐT ngày 20/2/2024.

Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1436/SXD-PTĐT ngày 1/3/2024 gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc xác định phạm vi, ranh giới và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5, phân khu đô thị S5 tại huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín.

Ngày 4/3/2024, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có Văn bản số 866/QHKT-KHTH-HTKT báo cáo và UBND thành phố có Văn bản số 2943/VP-ĐT ngày 15/3/2024 về quy hoạch và dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5, phân khu đô thị S5 tại huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín, trong đó thống nhất với báo cáo của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc tạm dừng triển khai công tác lập chủ trương đầu tư dự án tại ô đất C1-5 nêu trên.

Tiếp đó, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 2775/SXD-PTĐT ngày 12/4/2024 báo cáo UBND thành phố về tình hình triển khai 5 khu nhà ở xã hội tập trung, trong đó kiến nghị UBND thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương rà soát, xác định cụ thể quy mô, phạm vi ranh giới, các chỉ tiêu quy hoạch khu đất C1-5 nêu trên, báo cáo UBND thành phố xem xét.

UBND thành phố đã chỉ đạo tại Văn bản số 1358/UBND-ĐT ngày 7/5/2024 và Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có Văn bản số 2033/QHKT-BSH ngày 15/5/2024, trong đó báo cáo đang lấy ý kiến các Sở, ngành để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố.

Khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5 có phía đông giáp quy hoạch Khu tổ hợp ga Ngọc Hồi; phía nam giáp đường liên xã Tả Thanh Oai - Đại Áng - Liên Ninh và đất nông nghiệp; phía bắc và phía tây giáp đất nông nghiệp. Tổng diện tích đất trong phạm vi lập quy hoạch khoảng 44,62ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 11.590 người.

Được định hướng là khu nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được xác định các chức năng sử dụng đất đơn vị ở gồm: đất công cộng; đất cây xanh; đất trường học; đất giao thông; đất bãi đỗ xe tập trung; đất ở đô thị (gồm đất ở nhà chung cư và đất ở nhà liền kề, trong đó dành tối đa 20% tổng diện tích đất ở đô thị để xây dựng công trình nhà ở liền kề phục vụ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại).

Anh Hùng

Vướng mắc chưa lối mở, Hà Nội tạm dừng Khu NƠXH rộng 45ha

Khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5 có phạm vi lập quy hoạch khoảng 44,62ha tại địa bàn các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín.

Cùng chuyên mục

Wellness living lên ngôi, biệt thự nhiệt đới The Tropic định nghĩa lại chuẩn sống của giới thành đạt

Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1,9 ha tại Chân Mây

Nhà ở xã hội trong bối cảnh nhu cầu ngày một lớn

Điều gì giúp Vinhomes Hải Vân Bay phá vỡ giới hạn của livestream truyền thống?

Imperia Sky Park: Khi chất sống tầm cao được kiến tạo cùng không gian xanh

Lãi suất cho vay tăng cao có tác động gì đến thị trường bất động sản?

Giao hơn 11.300 m2 đất làm nhà ở xã hội tại Chân Mây - Lăng Cô

Giấc mơ an cư và nỗi lo lãi suất

Từ Gyeongsang, Hàn Quốc đến Phú Quốc: APEC có thể tạo cú hích kinh tế lớn đến đâu?

Vincom Collection: “Chất xúc tác” mới thăng hạng giá trị tài sản thực tại các đại đô thị Vinhomes

Tin mới

Nghị quyết số 69/NQ-CP: Chính phủ tạm ứng 8.000 tỷ đồng cho Quỹ Bình ổn giá xăng dầu

“Romeo và Juliet” - Khi nghệ thuật hàn lâm chạm tới trái tim khán giả

Vì sao nhiều nông sản vẫn "chật vật" trên sàn online?

Thị trường phái sinh hàng hóa: Bước ngoặt vị thế cho nông dân Việt

Lạng Sơn: Khởi tố đối tượng lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả

Khởi tố 04 đối tượng liên quan đến phòng khám hoạt động lừa đảo

Biến động giá thuê và sự hình thành các "tiểu thị trường" bán lẻ mới tại Hà Nội.

Vinmec đại thắng tại Healthcare Asia Awards 2026, ghi dấu với mô hình chăm sóc giảm nhẹ

Phẫu thuật nội soi giúp người phụ nữ 73 tuổi trút bỏ mặc cảm 20 năm vì sa sinh dục

Nông nghiệp Việt Nam và kịch bản bứt phá giữa những biến động toàn cầu

Cuộc cách mạng hạ tầng số trong ngành F&B

Cao Bằng: Phạt 15 triệu đồng cửa hàng xăng dầu tự ý ngừng bán

Xử phạt vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán và TTCK đối với CTCP Đầu tư và Xây lắp dầu khí Sài Gòn

Xử phạt vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán và TTCK đối với CTCP Đầu tư Tài chính Bảo hiểm Dầu khí

SeABank tổ chức giải Pickleball Championship 2026, gây quỹ học bổng cho trẻ em nghèo

Xây dựng thương hiệu nông sản trên nền tảng số

Gen Z khởi nghiệp: Bứt phá từ nhượng quyền đồ uống

Wellness living lên ngôi, biệt thự nhiệt đới The Tropic định nghĩa lại chuẩn sống của giới thành đạt

SeABank nhận Giải thưởng “Ngân hàng được công nhận đặc biệt về thanh toán quốc tế 2024-2025”

Một sáng kiến vì cộng đồng từ hệ thống bán lẻ dược phẩm đang thay đổi cuộc sống triệu gia đình Việt

Xem nhiều

Long Châu và Abbott đưa 2.000 liều vắc xin cúm miễn phí đến người dân miền Trung

Cuộc đua mở rộng chuỗi trà sữa trong năm 2026

Thị trường trà sữa 2026: Cơ hội nào cho thương hiệu nội?

Nông sản lên sàn: Bước chuyển mình mạnh mẽ của nông nghiệp số

Giá xăng dầu kỳ điều hành ngày 24/3