Vướng mắc chưa lối mở, Hà Nội tạm dừng Khu NƠXH rộng 45ha

Khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5 có phạm vi lập quy hoạch khoảng 44,62ha tại địa bàn các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín.

Tại báo cáo tình hình triển khai các khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) trên địa bàn thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng đã thông về dự án đầu tư tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5, huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín.

Cụ thể, dự án đang vướng mắc về phạm vi, ranh giới liên quan đến phương án mở rộng tổ hợp ga Ngọc Hồi thuộc Quy hoạch các tuyến, ga đường sắt khu vực đấu nối thành phố Hà Nội nên chưa thể triển khai.

Sở Xây dựng cho biết trước đây, UBND thành phố đã có chỉ đạo giao đơn vị lập nhiệm vụ và quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5, huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín. Trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch, UBND Thành phố đã yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc lưu ý Nhà đầu tư cập nhật, khớp nối tổ hợp ga Ngọc Hồi với Khu nhà ở xã hội tập trung.

Ngày 7/8/2018, UBND thành phố đã có Quyết định số 4040/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, tỷ lệ 1/500, quy mô nghiên cứu khoảng 44,62ha đất (do Sở Quy hoạch - Kiến trúc tham mưu báo cáo).

Tuy nhiên, Sở Xây dựng gặp một số vướng mắc trong quá trình triển khai lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án do phạm vi ranh giới và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu đất chưa thống nhất với phương án mở rộng tổ hợp ga Ngọc Hồi thuộc quy hoạch các tuyến, ga đường sắt khu vực đấu nối thành phố Hà Nội và khu đất trên chưa được UBND thành phố chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch.

Theo đó, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1033/SXD-PTĐT ngày 6/2/2024 báo cáo các nội dung nêu trên và kiến nghị UBND thành phố giao Sở Quy hoạch Kiến trúc xác định cụ thể quy mô, phạm vi ranh giới, các chỉ tiêu quy hoạch khu đất C1-5 nêu trên, báo cáo UBND thành phố chấp thuận.

Theo Văn bản số 14052/VP-ĐT ngày 24/11/2023 của UBND thành phố thì phạm vi ranh giới và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5, huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín chưa được xác định, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1033/SXD-PTĐT ngày 06/2/2024 và UBND thành phố đã chỉ đạo tại Văn bản số 466/UBND-ĐT ngày 20/2/2024.

Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1436/SXD-PTĐT ngày 1/3/2024 gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc xác định phạm vi, ranh giới và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5, phân khu đô thị S5 tại huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín.

Ngày 4/3/2024, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có Văn bản số 866/QHKT-KHTH-HTKT báo cáo và UBND thành phố có Văn bản số 2943/VP-ĐT ngày 15/3/2024 về quy hoạch và dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5, phân khu đô thị S5 tại huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín, trong đó thống nhất với báo cáo của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc tạm dừng triển khai công tác lập chủ trương đầu tư dự án tại ô đất C1-5 nêu trên.

Tiếp đó, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 2775/SXD-PTĐT ngày 12/4/2024 báo cáo UBND thành phố về tình hình triển khai 5 khu nhà ở xã hội tập trung, trong đó kiến nghị UBND thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương rà soát, xác định cụ thể quy mô, phạm vi ranh giới, các chỉ tiêu quy hoạch khu đất C1-5 nêu trên, báo cáo UBND thành phố xem xét.

UBND thành phố đã chỉ đạo tại Văn bản số 1358/UBND-ĐT ngày 7/5/2024 và Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có Văn bản số 2033/QHKT-BSH ngày 15/5/2024, trong đó báo cáo đang lấy ý kiến các Sở, ngành để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố.

Khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5 có phía đông giáp quy hoạch Khu tổ hợp ga Ngọc Hồi; phía nam giáp đường liên xã Tả Thanh Oai - Đại Áng - Liên Ninh và đất nông nghiệp; phía bắc và phía tây giáp đất nông nghiệp. Tổng diện tích đất trong phạm vi lập quy hoạch khoảng 44,62ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 11.590 người.

Được định hướng là khu nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được xác định các chức năng sử dụng đất đơn vị ở gồm: đất công cộng; đất cây xanh; đất trường học; đất giao thông; đất bãi đỗ xe tập trung; đất ở đô thị (gồm đất ở nhà chung cư và đất ở nhà liền kề, trong đó dành tối đa 20% tổng diện tích đất ở đô thị để xây dựng công trình nhà ở liền kề phục vụ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại).

Anh Hùng

Vướng mắc chưa lối mở, Hà Nội tạm dừng Khu NƠXH rộng 45ha

Khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất C1-5 thuộc phân khu đô thị S5 có phạm vi lập quy hoạch khoảng 44,62ha tại địa bàn các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín.

Cùng chuyên mục

Môi giới bất động sản chuyên nghiệp hơn nhờ “trợ lực” công nghệ

Thành phố Hồ Chí Minh: Nguyên nhân chậm cấp sổ hồng tại dự án Khu dân cư An Sương

Bắc Giang: Khó hoàn thành kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội

Hà Nội: Sau thanh tra, phát lộ hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư chung cư Osaka Complex

Ba Đồn (Quảng Bình): Kiểm tra nội dung Báo điện tử Xây dựng phản ánh

Gỡ vướng, thúc đẩy tiến độ Dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương

Tập đoàn Cường Thịnh Thi liên quan đến sự cố sụt lún chính tại dự án Khu công nghiệp Nhân Cơ

Thanh Trì (Hà Nội): Cần giải quyết dứt điểm đơn kiến nghị tại dự án Khu đấu giá quyền sử dụng đất

Vấn đề chất lượng công trình xây dựng trong cơn bão số 3

Phân khu Victoria: Giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và an nhiên

Tin mới

Mang Trung thu ấm áp đến trẻ em mọi miền

Câu chuyện hạt cà phê Việt

Proparco nâng mức tài trợ cho HDBank lên 100 triệu USD, củng cố mục tiêu phát triển bền vững

Người dùng được tặng thêm tới hơn 582 triệu đồng khi mua VF 9

Chủ xe tiết lộ 3 lý do xe máy điện VinFast “đáng mua” hơn xe xăng

Thu chi minh bạch với tính năng Quỹ nhóm trên App HDBank

Tiền Giang: Phát hiện 06 cơ sở vi phạm về điều kiện sản xuất, kinh doanh bánh trung thu

Ứng phó Bão số 4: Đóng cửa sân bay Đồng Hới

Thông tư 68 gỡ nút thắt góp phần tiệm cận tiêu chuẩn nâng hạng thị trường

Bão số 4 có gió giật cấp 10, cách Đà Nẵng hơn 200km

Khởi tố, bắt giam Chủ tịch HĐQT, Giám đốc; Bí thư, Thôn trưởng

Môi giới bất động sản chuyên nghiệp hơn nhờ “trợ lực” công nghệ

Thành phố Hồ Chí Minh: Nguyên nhân chậm cấp sổ hồng tại dự án Khu dân cư An Sương

Khánh Hòa: UBND huyện Khánh Vĩnh phản hồi thông tin về hoạt động trạm bê tông “chui”

Đồng Nai: Khóc ròng với “con đường đau khổ” ở ngã ba Phát Triển

Bắc Giang: Khó hoàn thành kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội

Lào Cai: Nhiều nhà máy thủy điện bị hư hỏng, dừng phát điện

Nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm khắc phục hậu quả bão số 3, đẩy mạnh khôi phục sản xuất kinh doanh

K26HLU phát động chương trình tái xây dựng nhà sau bão Yagi

Vai trò của sữa và chế phẩm sữa trong chế độ ăn hàng ngày

Xem nhiều

Tập đoàn Cường Thịnh Thi liên quan đến sự cố sụt lún chính tại dự án Khu công nghiệp Nhân Cơ

Hà Nội: Công khai danh sách 18 công trình vi phạm phòng cháy chữa cháy do các Bộ, ngành đầu tư

Agribank giảm tới 2%/năm lãi suất cho vay hỗ trợ khách hàng bị thiệt hại do bão số 3

Top 10 Công ty thực phẩm & đồ uống uy tín Việt Nam 2024

6 điểm tựa Việt Nam trong lời phát biểu của Thủ tướng Chính phủ