Tuyên Quang đẩy mạnh nhà ở xã hội, mở rộng quỹ nhà cho người thu nhập thấp
Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là nhiệm vụ nhân văn sâu sắc, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống nhân dân, đặc biệt là công nhân, người lao động thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.
Nỗ lực hoàn thành mục tiêu
Thời gian qua, tỉnh Tuyên Quang đã quyết liệt chỉ đạo, triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ các dự án với quyết tâm hoàn thành và vượt chỉ tiêu Chính phủ giao, hướng tới phát triển bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Thực hiện Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Tuyên Quang được giao chỉ tiêu thực hiện hoàn thành đến năm 2030 là 3.000 căn; trong đó, năm 2025 là 146 căn. Hiện tại, dự án 146 căn trong năm 2025 của tỉnh đã được khởi công, xây dựng tại phường Minh Xuân. Các dự án trong những năm tiếp theo cũng đã và đang được tỉnh khởi động đảm bảo theo đúng kế hoạch đặt ra.
Để hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội, đến nay tỉnh Tuyên Quang đang triển khai xây dựng 1 khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu phát triển nhà ở đô thị Tuyên Quang tại phường Tân Hà, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang (nay là phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang) với diện tích xây dựng 1.610m2 (gồm 7 tầng nổi và 1 tầng hầm), diện tích sàn khoảng 13.130m2, đáp ứng khoảng 146 căn. Giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Ỷ La (thuộc khu dân cư Tân Phát), dự kiến đáp ứng khoảng 456 căn cho Công ty Cổ phần Công nghiệp Tân Hà.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng rà soát các dự án khu dân cư, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội để đề nghị các nhà đầu tư trực tiếp đầu tư nhà ở xã hội nhằm góp phần hoàn thành chỉ tiêu về nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ giao.
Ông Hà Quốc Dũng, Phó giám đốc Sở Xây dựng Tuyên Quang: Để thực hiện Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, cũng Nghị định 192 của Chính phủ về các chính sách hỗ trợ đối với nhà ở xã hội trên địa bàn cả nước. Sở Xây dựng cũng đã phối hợp với lại các ngành tham mưu cho UBND tỉnh 7 vị trí thực hiện các dự án nhà ở xã hội độc lập. Đến thời điểm hiện tại thì đã có 4 vị trí là được ủy ban tỉnh là có quyết định để sở dựng làm căn cứ để mời gọi nhà đầu tư.
Ông Nguyễn Đức Hùng, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH thương mại ô tô Tuyên Quang chủ đầu tư khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu phát triển nhà ở đô thị Tuyên Quang khẳng định: Chủ đầu tư quyết tâm cùng với đơn vị thi công và đưa ra nhiều giải pháp làm thế nào để đạt được đúng cái mục tiêu để về đích của nhà ở xã hội, đến tháng 6/2026 sẽ thực hiện xong hoàn thành để bàn giao nhà cho người sử dụng.
UBND tỉnh Tuyên Quang vừa ban hành quyết định công bố thông tin 4 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn để mời gọi các nhà đầu tư. Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới về phát triển nhà ở xã hội, đồng thời chuẩn bị quỹ nhà phục vụ người thu nhập thấp, công nhân và các nhóm đối tượng chính sách.
Cụ thể, Dự án Khu nhà ở xã hội phường Minh Xuân, có quy mô 0,92ha. Dự án dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 674 tỷ đồng. Dự án Nhà ở xã hội Tân Hà, phường Minh Xuân – có diện tích 2,9ha. Dự án thứ ba, thuộc quy hoạch chi tiết khu nhà ở công nhân số 4, nằm tại Km 11 đường Tuyên Quang – Hà Nội, có quy mô 15,22ha. Tổng vốn đầu tư lên tới 1.752 tỷ đồng. Dự án thứ tư, thuộc khu nhà ở công nhân số 05, có diện tích gần 11,9ha. Tổng mức đầu tư hơn 1.111 tỷ đồng.
Quy định cụ thể trường hợp được hưởng chính sách về nhà ở xã hội
Bên cạnh các đối tượng quy định cụ thể theo quy định, UBND tỉnh Tuyên Quang đã ban hành Quyết định số 85/2025/QĐ-UBND quy định trường hợp người lao động đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc vẫn được thụ hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Theo Quyết định, đối tượng áp dụng được xem xét hỗ trợ nếu đáp ứng đủ các điều kiện: Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15. Các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân liên quan đến phát triển, quản lý, sử dụng, sở hữu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.
Trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng nhà ở đó cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Vị trí nhà ở thuộc sở hữu của mình cách địa điểm làm việc từ 30km trở lên và phải nằm ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã, phường nơi có địa điểm làm việc. Vị trí của dự án nhà ở xã hội được mua, thuê mua cách nơi làm việc không quá 25km và cách nhà ở thuộc sở hữu của mình trên 30km.
Anh Trần Đức Hạnh, phường Minh Xuân cho biết, Tôi mới chuyển công tác về tỉnh Tuyên Quang, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai sẽ tạo điều kiện cho những người lao động như tôi có cơ hội tiếp cận được nhà ở. Việc quy định cụ thể trường hợp được mua nhà ở xã hội sẽ tạo điều kiện cho người dân được tiếp cận với nhà ở. Giá nhà nằm trong khung từ 18 - 20 triệu đồng/m2 cùng với nhiều chính sách hỗ trợ vay mua nhà ở xã hội góp phần cho nhiều đối tượng có được nơi an cư, yên tâm làm việc, ổn định cuộc sống.
Việc ban hành quy định này là phù hợp với thực tiễn, tạo điều kiện cho người lao động có nhu cầu thực sự về chỗ ở gần nơi làm việc, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ nhà ở xã hội và đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.
