Cần có cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở xã hội

Theo dõi KT&TD trên

Phát biểu tham luận tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 của Bộ Xây dựng diễn ra ngày 21/12, ông Lê Anh Quân, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP Hải Phòng cho biết, sau khi hợp nhất, TP Hải Phòng xác định chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 là 49.400 căn.

TP Hải Phòng tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư nhà ở xã hội, rút ngắn tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, Hải Phòng đã và đang triển khai 23 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 26.715 căn hộ. Tính đến hết năm 2024, đã hoàn thành 5.904 căn; riêng năm 2025, số căn hộ hoàn thành đạt 10.775 căn, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao là 10.694 căn.

Bước sang giai đoạn 2026 - 2030, TP Hải Phòng đang chuẩn bị đầu tư 25 dự án với quy mô khoảng 28.199 căn; trong đó, 14 dự án đã có nhà đầu tư (quy mô khoảng 15.639 căn) và 11 dự án đang lựa chọn nhà đầu tư (quy mô khoảng 12.560 căn).

"Toàn thành phố đã, đang và sẽ triển khai 48 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 54.914 căn, đạt 111% so với chỉ tiêu Chính phủ giao. Đây là cơ sở quan trọng để Hải Phòng phấn đấu hoàn thành kế hoạch toàn giai đoạn 2021 - 2030", ông Quân nhấn mạnh.

Để có những kết quả trong triển khai xây dựng nhà ở xã hội, ông Lê Anh Quân cũng chia sẻ một số giải pháp đột phá của địa phương.

Trong đó, Thành ủy Hải Phòng đã ban hành Nghị quyết về nhà ở xã hội sau hợp nhất; Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2025 và giai đoạn 2026 - 2030, phân bổ chỉ tiêu cụ thể cho từng dự án theo từng năm.

TP thường xuyên rà soát, tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư, rút ngắn tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính.

Đặc biệt, triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Theo đó, đã bố trí 14 quỹ đất với tổng diện tích 65ha; thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư cho 5 dự án, trong đó một dự án đã hoàn tất thủ tục, bốn dự án đang thẩm định để ban hành quyết định giao chủ đầu tư.

Cùng với đó, TP chú trọng chấn chỉnh, tăng cường minh bạch và phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua bán nhà ở xã hội. Yêu cầu chủ đầu tư công khai đầy đủ thông tin dự án, giá bán, tiến độ, quy mô, số lượng căn hộ, thời gian nhận hồ sơ đăng ký.

Các cơ quan chức năng được giao nhiệm vụ xác nhận đối tượng, điều kiện thu nhập, tình trạng nhà ở đúng thời hạn. Kiểm tra, xét duyệt hồ sơ nhanh chóng, chính xác, công khai; tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp mua bán không đủ điều kiện.

Giao UBND các xã, phường theo dõi tình trạng giao dịch, ngăn chặn kịp thời hành vi trục lợi, cò mồi, đầu cơ. Đến nay, hoạt động mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn cơ bản tuân thủ quy định pháp luật.

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội lành mạnh, bền vững, TP Hải Phòng đề xuất Bộ Xây dựng sớm đồng bộ Hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở xã hội.

Việc này cho phép người dân nộp hồ sơ trực tuyến, tích hợp toàn bộ quy trình từ mua bán, cho thuê, chuyển nhượng; giúp minh bạch hóa thông tin, tạo thuận lợi cho người dân, hỗ trợ cơ quan quản lý giám sát chặt chẽ.

Đồng thời, đề xuất Bộ Xây dựng sớm nghiên cứu cơ chế tăng cường công chức quản lý đô thị - xây dựng tại cấp xã; phân cấp và hướng dẫn nghiệp vụ thanh tra, kiểm tra chuyên ngành về xây dựng, nhà ở và thị trường bất động sản cho đội ngũ này.