Thành phố Hồ Chí Minh: Giải quyết vướng mắc cấp sổ cho 4 dự án nhà ở thương mại
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Toàn Thắng vừa có Thông báo kết luận tháo gỡ khó khăn, vướng mắc giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại 4 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.
Cụ thể, về vướng mắc liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội tại dự án Chung cư A5 – Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú), do Công ty Cổ phần Gamuda Land làm chủ đầu tư Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị:
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh sớm có báo cáo UBND Thành phố về việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội của chủ đầu tư, đồng thời gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường (Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố) làm cơ sở giải quyết thủ tục cấp Giấy CNQSDĐ cho người mua nhà tại dự án. Đề nghị chủ đầu tư dự án có cam kết về việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội khi có quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và gửi về Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố.
Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quy định của pháp luật có liên quan, nội dung cam kết của chủ đầu tư và thành phần hồ sơ theo quy định của thủ tục hành chính để giải quyết việc cấp Giấy CNQSDĐ cho người mua nhà tại dự án.
Về vướng mắc liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận chỗ để xe ôtô cho người mua căn hộ tại dự án Chung cư Nam Sài Gòn Residences, do Công ty Cổ phần Nam Sài Gòn Residences làm chủ đầu tư: Đề nghị chủ đầu tư dự án thực hiện rà soát và có cam kết về việc không phát sinh tranh chấp trong quá trình giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận chỗ để xe ôtô cho người mua căn hộ tại dự án và gửi về Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố để xem xét, giải quyết thủ tục theo trình tự quy định.
Về vướng mắc liên quan đến việc nghiệm thu bàn giao hạ tầng kỹ thuật, việc thực hiện hạ tầng xã hội và xây dựng trường Mầm non tại dự án Chung cư Tecco Tower Tham Lương, do Công ty Cổ phần – Tổng Công ty Đầu tư Tecco làm chủ đầu tư: Đề nghị chủ đầu tư có văn bản báo cáo về tiến độ thực hiện việc khắc phục nội dung xử lý vi phạm hành chính của Công an Quận 12 đối với vấn đề hạ tầng kỹ thuật (môi trường) tại dự án và gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố trước ngày 12/11/2024.
Việc thực hiện hạ tầng xã hội và xây dựng trường Mầm non tại dự án: Đề nghị chủ đầu tư chủ động liên hệ UBND Quận 12 để cung cấp các hồ sơ cần thiết liên quan đến việc đầu tư xây dựng trường Mầm non tại dự án và có báo cáo chi tiết gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố.
Về vướng mắc liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội và nghĩa vụ nhà ở theo Chỉ thị 07/2003/CT-UB tại dự án Khu căn hộ thương mại dịch vụ Trước Sông (phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức), do Công ty TNHH Trước Sông TML làm chủ đầu tư: Thống nhất với ý kiến của các đơn vị dự họp về việc dự án không phải thực hiện nghĩa vụ nhà ở theo Chỉ thị 07/2003/CT-UB của UBND Thành phố và nghĩa vụ nhà ở xã hội theo ý kiến kết luận của UBND Thành phố tại Thông báo số 623/TB-VP ngày 01/7/2024.
Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quy định của pháp luật có liên quan và thành phần hồ sơ theo quy định của thủ tục hành chính để giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án.
