nhà ở thương mại

Bộ Xây dựng cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2024, có 18 dự án nhà ở thương mại được hoàn thành, 23 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới.

Tại Công văn số 85/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA)

Tại dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở, Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu rõ các điều kiện để thực hiện dự án.

Đó là số liệu được Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề cập tại báo cáo khái quát thực trạng quản lý đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) và kiến nghị một số giải pháp.

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 40/2024/CV-HoREA đóng góp ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở.

HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống (khoảng 35 triệu đồng/m2) được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 856/QĐ-UBND, chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Sông Đà 2 - Công ty Cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group - Công ty Cổ phần Kỹ thuật ứng dụng quốc tế

Văn phòng Chính phủ vừa có Văn bản số 73/TB-VPCP thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về việc triển khai trình Nghị quyết của Quốc hội

Ngày 15/1 sắp tới, Quốc hội dự kiến xem xét, thông qua Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Do đó, HoREA tiếp tục có văn bản đề nghị Quốc hội xem xét, cân nhắc đề nghị tiếp tục mở rộng các loại đất thực hiện dự án nhà ở thương mại.

Sở Tài nguyên và Môi trường Thừa Thiên – Huế cho biết, Khu nhà ở An Đông, Dự án Khu phức hợp Thủy Vân, Khu đô thị Phú Mỹ An đã được lựa chọn nhà đầu tư và triển khai thực hiện từ trước năm 2013. Tuy nhiên, diện tích bàn giao đất cho chủ đầu tư triển khai thi công dự án rơi vào thời điểm sau 2013.

Nhiều dự án nhà ở thương mại ở Thừa Thiên – Huế còn vướng thủ tục khiến hơn 1.000 khách hàng đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư, nhưng chờ mãi vẫn không nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có công văn chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND TP. Vũng Tàu xử lý và báo cáo về việc xây dựng nhà ở trái phép tại dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng phường 12 và khu nhà ở Thanh Xuân.

Đây là số liệu vừa được Bộ Xây dựng thông cáo tới các cơ quan thông tấn báo chí ngày 19/10 về tình hình nhà ở, thị trường bất động sản quý III/2023.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành 4 Quyết định bãi bỏ các quyết định liên quan đến dự án khu dân cư, dự án khu nhà ở thương mại chưa đảm bảo các quy định của pháp luật.

Theo Bộ Xây dựng, đối với dự án phát triển nhà ở thương mại trong quý II/2023, có 07 dự án đã hoàn thành với 2.424 căn nhà ở thương mại, trong đó có 852 căn hộ và 1.572 căn nhà ở riêng lẻ, số lượng dự án chỉ bằng khoảng 50% so với quý I/2023 và bằng khoảng 29,17% so với quý II/2022.

UBND TP.HCM vừa có văn bản số 588/TB-VP thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Phan Văn Mãi tại cuộc họp tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố (lần thứ 3, ngày 27/7/2023).

Điều 25, 26 Luật Nhà ở 2014 quy định rõ quyền lợi và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.

HoREA đề nghị áp dụng phương pháp hệ số K để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tất cả dự án không kể trên hay dưới 200 tỷ đồng so với bảng giá đất, để tránh "bỏ sót" các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô lớn.

Mới đây, Bộ Xây dựng có ý kiến tại Báo cáo tiếp thu, giải trình bước đầu ý kiến tại Tổ Đại biểu Quốc hội về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) có liên quan đến hình thức sử dụng đất để phát triển nhà ở thương mại.

Trong năm 2023, tỉnh Tây Ninh dự kiến phát triển 25.750 căn nhà ở thương mại và nhà ở do dân tự xây dựng, 3.800 căn nhà ở xã hội và 2.000 căn nhà ở tái định cư.