chung cư

Ngày 18/11, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Văn bản số 3797/UBND-KTN về việc cấp điện tại các chung cư, nhà cao tầng, khu đất dịch vụ, cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Liên quan đến vấn đề giá bất động sản, đặc biệt giá nhà chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh liên tục tăng cao, thậm chí tăng bất thường, Lao động Thủ đô từng có một số bài phản ảnh, bình luận nội dung này.

Trong bối cảnh đô thị hóa phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về căn hộ chung cư ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Trong quý III/2024, phân khúc biệt thự, nhà ở liền kề tại Hà Nội được ghi nhận có giá bán trên đà tăng trở lại do giá chung cư đang bị đẩy lên cao.

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ 6 điều kiện sau đây.

Theo báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý III và 9 tháng đầu năm 2024 được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) công bố mới đây, các phân khúc bất động sản, từ nhà ở, thương mại tới bất động sản công nghiệp đều cho thấy dấu hiệu tăng trưởng tích cực.

Trong nửa đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã ghi nhận những tín hiệu tích cực, tuy nhiên mức độ hồi phục có sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc và khu vực.

Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ, dẫn đến việc giá chung cư tiếp tục leo thang. Hiện tượng này không chỉ tạo áp lực lên người mua nhà mà còn phản ánh những thách thức lớn mà thị trường bất động sản phải đối mặt trong thời gian tới.

Điều 5 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định nguyên tắc xác định diện tích căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, nhiều người mua nhà đang nuôi hy vọng về việc giá chung cư sẽ giảm. Tuy nhiên, thực tế cho thấy kỳ vọng này là rất khó trở thành hiện thực.

Trong quý II/2024, giá rao bán một số dự án căn hộ chung cư tại thị trường Hà Nội có sự tăng đáng kể. Đặc biệt, giá chung cư cũ tại Hà Nội cũng tăng tới 25%.

Sau một thời gian dài tăng nhiệt, thị trường chung cư tại Hà Nội đã bắt đầu hạ nhiệt. Tuy nhiên, điều bất ngờ là dù "cơn sốt" đã qua, giá căn hộ vẫn không có dấu hiệu giảm, thậm chí còn giữ vững ở mức cao.

Đại biểu Nguyễn Đại Thắng – Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Hưng Yên đề nghị Chính phủ sớm có những giải pháp để đẩy mạnh nguồn cung, tháo gỡ để ổn định giá nhà chung cư, đặc biệt là nhà chung cư, NƠXH, nhà trong nhóm phân khúc vừa túi tiền để những người có thu nhập trung bình có thể dễ dàng tiếp cận.

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024 không quy định thời hạn sở hữu mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Tại Tọa đàm “Tiêu điểm đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới” được Tạp chí Nhà Quản trị - The LEADER tổ chức vừa qua, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam nhận định, khả năng tăng giá của bất động sản đã có nhiều diễn biến thú vị trong thời gian qua.

Theo chuyên gia của CBRE, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp mức tăng giá nhà/chung cư ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội.

Trong quý II/2024, nguồn cung chung cư mở bán mới tại Hà Nội đạt 8.400 căn, tăng 97% so với quý trước. Trong đó, phân khúc chung cư cao cấp chiếm tới 61%, hạng sang đạt 36%, căn hộ trung cấp chỉ đạt khoảng 2,3% toàn thị trường.

Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, từ phân khúc đất nền, biệt thự, chung cư,... đều tiếp tục ghi nhận những kết quả tăng trưởng, ở trạng thái sẵn sàng tăng tốc. Trong khi, quá trình phục hồi tại thị trường miền Nam đang cho thấy sự không đồng đều.

Theo phản ánh của ông Trần Hồng K. (Hà Nội), từ trước đến nay cư dân tòa nhà chung cư nơi ông ở nộp thuế giá trị gia tăng 10% cho các khoản: Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư; phí để ôtô, xe máy tại tầng hầm tòa nhà.