chung cư

Trong quý II/2024, giá rao bán một số dự án căn hộ chung cư tại thị trường Hà Nội có sự tăng đáng kể. Đặc biệt, giá chung cư cũ tại Hà Nội cũng tăng tới 25%.

Sau một thời gian dài tăng nhiệt, thị trường chung cư tại Hà Nội đã bắt đầu hạ nhiệt. Tuy nhiên, điều bất ngờ là dù "cơn sốt" đã qua, giá căn hộ vẫn không có dấu hiệu giảm, thậm chí còn giữ vững ở mức cao.

Đại biểu Nguyễn Đại Thắng – Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Hưng Yên đề nghị Chính phủ sớm có những giải pháp để đẩy mạnh nguồn cung, tháo gỡ để ổn định giá nhà chung cư, đặc biệt là nhà chung cư, NƠXH, nhà trong nhóm phân khúc vừa túi tiền để những người có thu nhập trung bình có thể dễ dàng tiếp cận.

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024 không quy định thời hạn sở hữu mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Tại Tọa đàm “Tiêu điểm đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới” được Tạp chí Nhà Quản trị - The LEADER tổ chức vừa qua, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam nhận định, khả năng tăng giá của bất động sản đã có nhiều diễn biến thú vị trong thời gian qua.

Theo chuyên gia của CBRE, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp mức tăng giá nhà/chung cư ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội.

Trong quý II/2024, nguồn cung chung cư mở bán mới tại Hà Nội đạt 8.400 căn, tăng 97% so với quý trước. Trong đó, phân khúc chung cư cao cấp chiếm tới 61%, hạng sang đạt 36%, căn hộ trung cấp chỉ đạt khoảng 2,3% toàn thị trường.

Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, từ phân khúc đất nền, biệt thự, chung cư,... đều tiếp tục ghi nhận những kết quả tăng trưởng, ở trạng thái sẵn sàng tăng tốc. Trong khi, quá trình phục hồi tại thị trường miền Nam đang cho thấy sự không đồng đều.

Theo phản ánh của ông Trần Hồng K. (Hà Nội), từ trước đến nay cư dân tòa nhà chung cư nơi ông ở nộp thuế giá trị gia tăng 10% cho các khoản: Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư; phí để ôtô, xe máy tại tầng hầm tòa nhà.

Sáng 3/7, HĐND Thành phố Hà Nội khoá XVI, nhiệm kỳ 2021 - 2026 tổ chức Kỳ họp thứ 17. Tại cuộc họp, Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội Võ Nguyên Phong đã trả lời về việc thành phố thực hiện bố trí quỹ nhà đất cho mục đích công cộng, trong đó có 201 chung cư tái định cư.

Thời gian gần đây, trên cả nước đặc biệt là Thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh liên tiếp xảy ra các vụ cháy lớn gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng, không những thiệt hại lớn về tài sản mà còn thiệt hại về người, hậu quả hết sức tang thương.

Sau quý đầu năm sôi động, thị trường bất động sản bỗng “đứt mạch” đi lên khi sức mua sụt giảm ở hầu hết phân khúc, trong đó giảm mạnh là chung cư và đất nền.

Theo dữ liệu tổng hợp của Batdongsan.com.vn, chung cư Hà Nội là loại hình có biến động lượt tìm kiếm tăng mạnh trong nửa đầu năm nay, với mức tăng khoảng 46% so với cùng kỳ.

Theo chuyên gia, chờ đợi chung cư giảm giá là điều rất khó xảy ra vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng. Đó cũng là lý do các dự án mới chuẩn bị ra hàng được ví như “cơn mưa giải nhiệt” cho thị trường.

Nhằm tăng cường công tác bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy, UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế yêu cầu Công an tỉnh phối hợp với các Sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố Huế về tăng cường công tác bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy đối với các chung cư, nhà cho thuê trọ, ký túc xá…

Ngày 27/5, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn.

Thị trường chung cư trong tháng 4 có sự giảm sút về mức độ quan tâm khi lượng tìm kiếm căn hộ toàn quốc giảm 13% so với tháng trước, lượng tin đăng bán cũng giảm nhẹ 3%. Tuy nhiên giá rao bán vẫn tăng tại một số khu vực, dự án và phân khúc.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo Luật Nhà ở 2023 là bao lâu? Nhà chung cư hết thời hạn sử dụng thì có bắt buộc phải phá dỡ không? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây để biết thêm thông tin về vấn đề này.

Theo CBRE, giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I/2024 ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đat 1,475 USD/m2, tương ứng 38 triệu đồng/m2.

Thời gian qua, thị trường bất động sản nhà ở tại các thành phố lớn tăng giá mạnh, đặc biệt ở Hà Nội. Theo nhiều chuyên gia, nguyên nhân chính dẫn đến giá nhà tăng là việc thiếu trầm trọng nguồn cung nhà ở có nhu cầu thực.