Sẽ thu hồi Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất Sky nếu sau 24 tháng không đưa đất vào sử dụng
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có Quyết định số 168/QĐ-UBND về việc gia hạn thời gian sử dụng đất đối với Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất Sky. Sau thời gian 24 tháng, nếu công ty chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường…
Theo Quyết định, Công ty TNHH Quốc tế Sky Elegance (Công ty Sky Elegance) được gia hạn thời gian sử dụng đối với 13.862,9m2 đất thuê để xây dựng Nhà máy sản xuất Sky, tại Cụm công nghiệp Hà Mãn - Trí Quả, thị xã Thuận Thành (theo Quyết định số 298/QĐ-UBND ngày 13/7/2022 của UBND tỉnh Bắc Ninh).
Lý do gia hạn được nêu rõ: “Do không được sử dụng đất trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa ngày 28/11/2022. Thời gian gia hạn: 24 tháng kể từ ngày UBND tỉnh ký quyết định gia hạn”.
Trong đó, thời điểm để tính gia hạn 24 tháng đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm, được quy định tại khoản 2 Điều 15 về các trường hợp bất khả kháng ảnh hưởng đến tiến độ sử dụng đất của dự án đầu tư và thời điểm để tính gia hạn 24 tháng, đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và khoản 12 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi thành Luật Đất đai.
Theo đó nêu rõ: “Trường hợp dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì cho phép chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng tính từ tháng thứ 13 kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa”.
Thực hiện gia hạn đất, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Công ty Sky Elegance phải nộp cho Nhà nước, khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm đưa đất vào sử dụng theo thông báo của cơ quan thuế. Đồng thời, liên hệ với Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định.
Văn bản cũng nêu: “Nếu hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Sky Elegance vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng”.
Được biết, Công ty Sky Elegance có địa chỉ trụ sở chính tại Cụm công nghiệp Hà Mãn – Trí Quả, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động số 2301154695, cấp ngày 19/11/2020 tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Ninh. Ngày thành lập 19/11/2020 với vốn điều lệ 50.000.000 đồng.
Theo tìm hiểu, Công ty Sky Elegance, tiền thân là Công ty Thanh Nga - nhà sản xuất chăn - ga - gối - đệm với thương hiệu NaMat, LIZD, TenDal… từng bị xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 103.000.000 đồng vì vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy.
Cụ thể, ngày 22/9/2021, Công ty Sky Elegance cũng bị UBND tỉnh Bắc Ninh ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 103.000.000 đồng vì không trình hồ sơ để thẩm duyệt lại khi cải tạo, mở rộng, thay đổi tính chất sử dụng nhà, công trình trong quá trình thi công sử dụng; đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy.
Với các lỗi vi phạm hành chính trên, biện pháp khắc phục hậu quả buộc Công ty Sky Elegance tổ chức nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy trước khi chủ đầu tư đưa công trình vào hoạt động sử dụng.
Vào ngày 12/11/2021, Công ty Sky Elegance đã bị Công an tỉnh Bắc Ninh liệt vào danh sách là một trong 136 công trình (với hạng mục 02 nhà xưởng, diện tích khoảng 4.000m2 sản xuất đệm và cho thuê xưởng) chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy đưa vào sử dụng do PC07 quản lý, bị phạt tiền, đình chỉ hoạt động.
