Huế: Sắp có thêm hai dự án nhà ở xã hội hơn 2.600 tỷ đồng
Trong năm 2025, TP Huế sẽ lựa chọn nhà đầu tư cho 5 dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án độc lập và ba dự án triển khai trên quỹ đất 20% của nhà ở thương mại.
TP Huế vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1 thuộc Khu E – Đô thị mới An Vân Dương và dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá, phường Thủy Xuân, với tổng mức đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng.
Theo đó, dự án nhà ở xã hội Bàu Vá (phường Thủy Xuân) có diện tích sử dụng đất khoảng 8.674m2, với tổng diện tích sàn xây dựng tối đa khoảng 41.635m2. Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 454 căn. Diện tích căn hộ nhà ở xã hội tối thiểu 25m2 và tối đa 70m2.
Khu đất dự án nhà ở xã hội Bàu Vá thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Bàu Vá đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng từ năm 2008.
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 530 tỷ đồng chưa bao gồm tiền sử dụng đất. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 528 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng hơn 1,3 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất và dự kiến khởi công vào quý II/2026, đưa vào khai thác quý II/2028
Dự án nhà ở xã hội Khu E – Đô thị mới An Vân Dương, thuộc địa bàn phường Thanh Thủy.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 38.081m2, tổng diện tích xây dựng tối đa khoảng 13.328m2, tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 181.042m2. Tổng số căn hộ được xây dựng khoảng 1.975 căn, diện tích căn hộ tối thiểu 25m2 và tối đa 70m2.
Khu đất thực hiện dự án có hiện trạng chủ yếu là đất trồng lúa nước và đất nuôi trồng thủy sản.
Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng gần 2.074 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất. Trong đó, chi phí thực hiện dự án gần 2.062 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 12 tỷ đồng.
Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Dự kiến dự án sẽ khởi công xây dựng vào quý III/2026, đưa vào hoạt động và quý III/2030.
Theo Sở Xây dựng TP Huế, đến nay, trên địa bàn hiện có 3 dự án nhà ở xã hội độc lập đã hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng với 1.634 căn hộ. Ngoài ra, dự án nhà xã hội quỹ đất 20%, tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 đã bàn giao 2 tòa nhà, với 364 căn hộ.
Từ đầu năm 2025 đến nay, trên địa bàn TP Huế đã khởi công hai dự án nhà ở xã hội với tổng số hơn 1.000 căn. Trong năm nay, thành phố đặt mục tiêu khởi công bốn dự án, gồm hai dự án nhà ở xã hội độc lập và hai dự án trên quỹ đất 20%. Đồng thời, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho 5 dự án, trong đó có hai dự án nhà ở xã hội độc lập và ba dự án triển khai trên quỹ đất 20%.
