Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cầu Nhật Tân
Vừa qua, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định UBND phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu tái định cư phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cầu Nhật Tân, Đường 5 kéo dài và các dự án phát triển đô thị thuộc các xã Mai Lâm và Đông Hội, huyện Đông Anh.
Theo đó, tổng diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ khoảng 17.107m2, trong đó ô đất 5-A-CC có quy mô diện tích khoảng 6.722m2; ô đất II-2-CCKV có quy mô diện tích khoảng 10.385m2.
Theo đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) ô đất ký hiệu 5-A-CC có chức năng là đất công cộng đơn vị ở (hành chính, y tế, văn hóa, TDTT, CLB, chợ...); các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đất 6.720 m2; Mật độ xây dựng 39%; tầng cao 2-3 tầng (tầng cao trung bình 2,48 tầng).
Ô đất ký hiệu II-2-CCKV có chức năng là đất công cộng khu vực; các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đất 10.390m2; Mật độ xây dựng 35,8%, tầng cao 5-7 tầng (tầng cao trung bình 5,68 tầng).
UBND Thành phố quyết định điều chỉnh ký hiệu lô đất 5-A-CC thành 5-A-CCTP; quy mô diện tích từ 6.720m2 thành 6.722m2; chức năng đất công cộng đơn vị ở thành đất công cộng thành phố (tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp văn phòng cho thuê) với chỉ tiêu quy hoạch: Mật độ xây dựng 40%, tầng cao 9 tầng.
Đồng thời, UBND thành phố quyết định điều chỉnh lô đất ký hiệu II-2-CCKV có quy mô diện tích từ 10.390m2 thành 10.385m2; chức năng đất công cộng khu vực thành 4 lô đất: Lô đất ký hiệu II-2-CC1-1 xây dựng trụ sở Công an xã Đông Hội. Diện tích đất 1.500m2; mật độ xây dựng 38%; tầng cao 5 tầng;
Lô đất ký hiệu II-2-CC1-2 xây dựng trụ sở Ban chỉ huy Quân sự xã Đông Hội. Diện tích đất 1.005m2; mật độ xây dựng 40%; tầng cao 5 tầng;
Lô đất ký hiệu II-2-CC2 xây dựng Nhà văn hóa khu dân cư khu tái định cư. Diện tích đất 1.500m2; mật độ xây dựng 40%; tầng cao 5 tầng;
Lô đất ký hiệu II-2-CC3 xây dựng siêu thị. Diện tích đất 6.380 m2; mật độ xây dựng 39,72%; tầng cao 6 tầng.
Bên cạnh đó, về bãi đỗ xe, sẽ xây dựng 1 tầng hầm tại các ô đất 5.A.CCTP (diện tích khoảng 5.000m2), ô II.2-CC3 (diện tích khoảng 4.400m2). Ngoài ra, cũng bố trí bãi đỗ xe trong khuôn viên các ô II.2-CC1, II.2-CC2 đáp ứng nhu cầu đỗ xe của các ô quy hoạch.
UBND thành phố giao Sở Quy hoạch Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu tái định cư phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cầu Nhật Tân, Đường 5 kéo dài và các dự án phát triển đô thị tại các ô quy hoạch ký hiệu 5-A-CC và II-2- CCKV thuộc các xã Mai Lâm và Đông Hội, huyện Đông Anh phù hợp với quyết định này.
Cùng với đó, UBND thành phố giao UBND huyện Đông Anh chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội tổ chức công bố công khai điều chỉnh quy hoạch chi tiết để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết. Chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
Nhật Minh – Yến Mai
