Hà Nội: Áp dụng chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công từ ngày 15/11/2025
Quyết định 67/2025/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội (có hiệu lực từ ngày 15/11/2025), quy định chế độ ưu đãi về miễn, giảm tiền sử dụng đất ở với người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ.
Theo Quyết định 67/2025/QĐ-UBND, chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất được áp dụng đối với những trường hợp được Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc công nhận quyền sử dụng đất ở, cũng như khi mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước.
Chính sách này được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 131/2021/NĐ-CP của Chính phủ về chế độ ưu đãi người có công với cách mạng, đồng thời có một số quy định cụ thể phù hợp với tình hình thực tế của Thủ đô.
Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất
Theo Điều 3 của Quyết định, người có công với cách mạng thuộc các nhóm sau sẽ được miễn 100% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc công nhận quyền sử dụng đất ở: Người hoạt động cách mạng trước ngày 1/1/1945; Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến; Bà mẹ Việt Nam anh hùng;
Thương binh (bao gồm thương binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993), người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, hoặc người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên; Thân nhân liệt sĩ đang hưởng trợ cấp tuất nuôi dưỡng hằng tháng.
Như vậy, nhóm đối tượng được miễn tiền sử dụng đất hoàn toàn là những người có công đặc biệt lớn với Tổ quốc hoặc thân nhân liệt sĩ đang được Nhà nước trực tiếp chăm lo.
Các mức giảm tiền sử dụng đất
Bên cạnh nhóm được miễn hoàn toàn, Quyết định 67/2025/QĐ-UBND cũng quy định rõ 4 mức giảm tiền sử dụng đất tùy theo mức độ thương tật, công lao và đối tượng chính sách.
Giảm 90% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở được áp dụng cho: Người hoạt động cách mạng từ ngày 1/1/1945 đến ngày khởi nghĩa Tháng Tám năm 1945; Thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% đến 80%.
Giảm 80% tiền sử dụng đất áp dụng cho: Thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 41% đến 60%.
Giảm 70% tiền sử dụng đất áp dụng cho: Thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 21% đến 40%; Người hoạt động cách mạng, kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế bị địch bắt tù, đày; Người được tặng hoặc thân nhân người được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công”, Bằng “Có công với nước” trước Cách mạng Tháng Tám năm 1945; Người được tặng hoặc thân nhân người được tặng Huân chương kháng chiến; Thân nhân liệt sĩ.
Giảm 65% tiền sử dụng đất được áp dụng với: Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế; Người được tặng hoặc thân nhân người được tặng Huy chương kháng chiến.
Việc quy định chi tiết các mức giảm này giúp bảo đảm công bằng, minh bạch và tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình thực hiện chính sách tại cơ sở.
Nguyên tắc và tổ chức thực hiện
Theo Quyết định 67/2025/QĐ-UBND, việc xét, công nhận và áp dụng chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực hiện theo nguyên tắc quy định tại Điều 106 Nghị định 131/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
Cơ quan quản lý đất đai các cấp có trách nhiệm hướng dẫn, tiếp nhận, thẩm định hồ sơ của các đối tượng người có công trong việc xác định đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách.
Việc ban hành Quyết định 67/2025/QĐ-UBND được đánh giá là bước cụ thể hóa quan trọng trong việc triển khai chính sách ưu đãi người có công với cách mạng tại Thủ đô, đồng thời tạo cơ sở pháp lý thống nhất cho việc xử lý, giải quyết hồ sơ trong thời gian tới.
Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất không chỉ mang giá trị vật chất mà còn là sự tri ân sâu sắc của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân Thủ đô đối với những người đã hy sinh, cống hiến vì độc lập, tự do của dân tộc.
Việc thực hiện tốt chế độ này sẽ giúp người có công và thân nhân ổn định cuộc sống, cải thiện điều kiện nhà ở, đồng thời góp phần củng cố khối đại đoàn kết toàn dân, phát huy truyền thống “uống nước nhớ nguồn”.
