“Cơn sốt” đầu tư vào “siêu dự án” 13.500 tỷ đồng tại Bình Dương
UBND tỉnh Bình Dương vừa chấp thuận đầu tư Khu đô thị Đông An Tây, với tổng vốn hơn 13.500 tỷ đồng, nằm dọc đường Vành đai 4 TP.HCM - Khu số 1 Bến Cát.
UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 2062/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu đô thị Đông An Tây. Khu đô thị sẽ nằm dọc đường Vành đai 4 TP.HCM - Khu số 1 Bến Cát, với diện tích đất sử dụng khoảng 288,84 ha, trong đó diện tích đất mặt bằng dự kiến sử dụng khoảng 280,44 ha và diện tích mặt nước dự kiến sử dụng khoảng 8,4 ha. Quy mô dân số dự kiến của dự án là khoảng 14.300 người, với tổng số căn dự kiến khoảng 7.100 căn nhà. Đây được xem là “siêu dự án” với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 13.564 tỷ đồng.
Khu đô thị Đông An Tây sở hữu vị trí đắc địa tại phường An Tây và xã Phú An, thành phố Bến Cát, Bình Dương mang đến nhiều lợi thế vượt trội. Nhờ sở hữu kết nối giao thông thuận tiện, nằm trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm và quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích, Đông An Tây hứa hẹn trở thành khu đô thị hiện đại, đẳng cấp và đáng sống bậc nhất tại Bình Dương.
Sơ bộ, tổng chi phí thực hiện dự án được xác định dựa trên tổng mức đầu tư của dự án theo quy định pháp luật về xây dựng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là khoảng gần 10.000 tỷ đồng. Phần còn lại của tổng vốn đầu tư này sẽ dành cho các chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Mục tiêu của dự án là phát triển các khu nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở tái định cư dạng liền kề và nhà ở xã hội dạng liền kề để bán, cho thuê, kết hợp với các công trình thương mại dịch vụ như văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các công trình cơ sở hạ tầng giáo dục như trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, cùng các công trình y tế đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hệ thống các công trình cây xanh, mặt nước. Đây được xem là một phần quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống cộng đồng, đồng thời góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội phường An Tây, xã Phú An và thành phố Bến Cát nói chung.
Theo quyết định, dự án có thời hạn thực hiện 50 năm. Trong đó, thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án không quá 12 năm kể từ ngày có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Để lựa chọn nhà đầu tư phù hợp, UBND tỉnh Bình Dương đã phối hợp với UBND TP. Bến Cát và Sở Kế hoạch & Đầu tư để thực hiện quy định pháp luật về đấu thầu. Quyết định này cũng yêu cầu nhà đầu tư đáp ứng các yêu cầu về năng lực tài chính và kinh nghiệm trong việc thực hiện các dự án tương tự. Theo dự kiến, việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm cho các nhà đầu tư quan tâm vào Dự án Khu đô thị Đông An Tây đã được UBND tỉnh Bình Dương thực hiện thông qua Quyết định số 2112/QĐ-UBND ngày 18/7/2024.
Với quy mô, tiềm năng và vị trí đắc địa, Khu đô thị Đông An Tây hứa hẹn sẽ đem lại đột phá lớn trong bức tranh phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương trong thời gian tới. Việc kêu gọi đầu tư cho dự án hứa hẹn thu hút nguồn vốn lớn, góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.
Thanh Mai
