TP.HCM thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội
Chủ tịch UBND TP.HCM vừa yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thi công, sớm đưa các dự án nhà ở xã hội vào sử dụng.
Ngày 12/8, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng rà soát, đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm, đồng thời triển khai các nhiệm vụ thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù để hoàn thành chỉ tiêu năm 2025.
Theo chỉ đạo, Sở Xây dựng phải tham mưu các giải pháp quyết liệt, hiệu quả hơn nhằm đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025. Cơ quan này sẽ chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND TP giao cho các chủ đầu tư dự án thương mại, khu đô thị trực tiếp triển khai nhà ở xã hội trên phần quỹ đất 20% theo quy định. Các thủ tục cần hoàn tất để khởi công trong vòng 12 tháng.
Sở Xây dựng cũng được giao xây dựng quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở nhưng ở xa nơi làm việc vẫn được xét hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Đồng thời, phối hợp với Bộ Công an, Bộ Quốc phòng thống nhất danh mục các khu đất dành phát triển nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang; làm việc với Liên đoàn Lao động để xác định quỹ đất phục vụ công nhân, người lao động thuê nhà.
Một nhiệm vụ quan trọng khác là tham mưu thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và đề xuất cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án. Chủ tịch UBND TP.HCM nhấn mạnh, nếu gặp vấn đề vượt thẩm quyền, Sở Xây dựng phải kịp thời báo cáo để đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ, phấn đấu đạt chỉ tiêu hằng năm và mục tiêu đến năm 2030 theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ.
Được biết, Sở Xây dựng TP.HCM đang rà soát quỹ đất Nhà nước quản lý, quỹ đất từ các dự án thương mại, đồng thời nghiên cứu các khu vực tiềm năng theo quy hoạch sau khi TP.HCM hợp nhất để làm cơ sở kêu gọi đầu tư.
Sở Xây dựng cho biết, Sở bám sát Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm phát triển nhà ở xã hội. Kế hoạch đặt ra đến cuối năm 2025, TP.HCM sẽ hoàn thành thêm 6.300 căn và dự kiến cấp giấy phép cho 22 dự án mới với tổng cộng khoảng 20.000 căn.
Theo báo cáo trước thời điểm sáp nhập, từ năm 2021 đến hết quý I/2025, thành phố đã hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội với 2.745 căn hộ; hiện 4 dự án khác với 2.874 căn đang thi công, dự kiến hoàn thành trong năm 2025. Ngoài ra, 21 dự án quy mô khoảng 40.000 căn hộ đang được triển khai các thủ tục pháp lý.
Về nội dung kêu gọi cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ, hiện nay Sở Xây dựng đang rà soát các chung cư được xây dựng lại từ năm 1994 trở về trước. Hiện, TP.HCM có khoảng 500 căn chung cư trong diện này. Sau khi hoàn thành công tác kiểm định, Sở Xây dựng tham mưu thủ tục phá dỡ để xây dựng lại.
Về chính sách, Sở Xây dựng được UBND TP.HCM giao nhiệm vụ tham mưu trình HĐND TP.HCM thông qua chính sách để hỗ trợ thêm cho nhà đầu tư tham gia các dự án này và cũng đã được HĐND TP.HCM thông qua.
Vấn đề liên quan đến điều chỉnh quy hoạch chung, theo Sở Xây dựng, đây là vấn đề lớn, nhất là sau khi TP.HCM hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện nay, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì tham mưu và thống nhất cho chủ trương rà soát và quy hoạch mới trong tuần tới.
