Thái Nguyên: Dự án NOXH 18 tầng đầu tiên sẵn sàng đón cư dân
Chiều 5/11, Sở Xây dựng Thái Nguyên nghiệm thu hoàn thành chung cư 18 tầng thuộc Khu dân cư Đại Thắng - dự án nhà ở xã hội (NOXH) đầu tiên của tỉnh, cung cấp 361 căn hộ cho khoảng 800 lao động thu nhập thấp.
Công trình do Công ty Cổ phần TNG Land làm chủ đầu tư, được thiết kế bởi Công ty CP Kiến trúc Lập Phương (Cubic), tư vấn giám sát bởi Công ty CP Tư vấn Kiến trúc TAC và thi công bởi liên danh nhiều đơn vị gồm Vinacic, Global Me và Lê Việt Linh.
Dự án được xây dựng tại phường Vạn Xuân và phường Phổ Yên, là công trình NOXH đầu tiên hoàn thành trên địa bàn tỉnh.
Chung cư cao 18 tầng với 361 căn hộ, tổng diện tích sàn hơn 24.600m², thiết kế các căn từ 26,7–70m², bố trí 1–3 phòng ngủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người lao động.
Tất cả căn hộ đều có cửa sổ đón sáng tự nhiên, tầm nhìn thoáng rộng, đảm bảo công năng và tiện nghi sử dụng.
Khởi công từ tháng 4/2024, dự án đã hoàn thành đúng tiến độ.
Trưởng đoàn nghiệm thu Trần Anh Hùng, Trưởng phòng Quản lý các hoạt động xây dựng (Sở Xây dựng tỉnh) đánh giá cao nỗ lực của chủ đầu tư và các đơn vị liên quan khi đưa công trình về đích theo kế hoạch, bảo đảm chất lượng và an toàn.
Ông Hùng nhấn mạnh đây là “công trình NOXH tiêu biểu của Thái Nguyên đến thời điểm này, góp phần vào mục tiêu hoàn thành 1.084 căn NOXH theo kế hoạch của tỉnh trong năm 2025, đồng thời hưởng ứng chương trình xây dựng 1 triệu căn hộ NOXH giai đoạn 2021–2030 của Chính phủ”.
Đoàn nghiệm thu đã kiểm tra toàn bộ hồ sơ, hiện trạng công trình theo quy định của Luật Xây dựng và Nghị định 06/2021/NĐ-CP.
Các hạng mục kết cấu, kỹ thuật gồm điện, nước, thông gió, điều hòa, thang máy, PCCC, thoát nước, chống thấm và hệ thống hạ tầng đồng bộ... đều được rà soát đầy đủ.
Sơ bộ cho thấy công trình thi công đúng thiết kế được phê duyệt, đảm bảo an toàn chịu lực, an toàn vận hành và đủ điều kiện đưa vào sử dụng.
Đại diện đơn vị tư vấn giám sát cho biết quá trình thi công tuân thủ hồ sơ thiết kế và quy trình kiểm soát chất lượng.
Những thay đổi phát sinh chỉ là điều chỉnh kỹ thuật nhỏ, không ảnh hưởng cấu trúc hay công năng, không thuộc diện phải điều chỉnh theo quy định pháp luật.
Trước khi nghiệm thu, các hạng mục như bảng điện, thiết bị kỹ thuật và vận hành đã được rà soát kỹ lưỡng.
Ở góc độ thiết kế, ông Lê Thành Trung, đại diện đơn vị thiết kế Cubic chia sẻ, dự án dù là NOXH nhưng được đầu tư chất lượng cao, “không thua kém nhà ở thương mại”.
Ông Trung cho biết mức giá dưới 16 triệu đồng/m² phù hợp thu nhập của công nhân, người mua chỉ cần chưa đến 100 triệu đồng vốn tự có nhờ chính sách vay hỗ trợ.
Công trình có nhiều ưu điểm vượt trội: Mật độ chỗ để xe cao hơn quy chuẩn, vị trí đẹp với tầm nhìn thoáng cạnh suối, thiết kế vi khí hậu giảm nắng hướng Tây, ba lõi giao thông giúp di chuyển thuận tiện và hệ thống thoát hiểm phân tán, nâng cao an toàn khi có sự cố...
“Điểm khác biệt lớn của dự án đến từ tầm nhìn của chủ đầu tư, ưu tiên chất lượng sống và tính nhân văn cho người lao động”, kiến trúc sư nhấn mạnh.
Đại diện Công ty Cổ phần TNG Land cho biết doanh nghiệp đã huy động tối đa nguồn lực, tăng ca thi công để đảm bảo tiến độ, đồng thời kiểm soát chặt chẽ chất lượng và an toàn lao động.
“Chúng tôi mong muốn mang đến một không gian sống tốt, một công trình nhà ở bền vững và đáng tin cậy cho người dân”, lãnh đạo TNG Land chia sẻ.
Với việc nghiệm thu hoàn thành, chung cư NOXH 18 tầng tại Khu dân cư Đại Thắng sẽ sớm bàn giao cho người dân, mở ra thêm cơ hội an cư cho hàng trăm lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn phường Phổ Yên, Vạn Xuân và vùng phụ cận.
