Sau chấm dứt dự án, Công ty Trung Nguyên muốn chuyển nhượng hơn 4.300m2 đã được cấp số
Liên quan đến quá trình thu hồi đất dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An (xã Lộc An, huyện Bảo Lâm), UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao các sở, ngành xem xét đề nghị mới của Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên (Công ty Trung Nguyên).
Theo Quyết định số 1655/QĐ- UBND ngày 19/09/2022 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc chấm dứt dự án đầu tư Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An của Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên.
Ngày 14/6/2023, Công ty CP Cà phê Trung Nguyên có gửi đến quý cơ quan Báo cáo số 01/23/BC-TNL-LA về việc đề nghị chấp thuận cho Công ty Cổ Phần Cà Phê Trung Nguyên được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi chấm dứt hoạt động dự án đầu tư “Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend” tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Ngày 04/7/2023, ngay sau khi nhận được Bản vẽ khu đất tại dự án “Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend” tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng từ Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng, Công ty Trung Nguyên đã nộp và bàn giao bản vẽ này cho Đại diện Phòng quản lý đất đai thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng, trong đó thể hiện rõ ranh giới của Giấy chứngnhận Quyền sử dụng đất số CH 546642 cấp ngày 27/11/2017 và số CH 546643 cấp ngày 27/11/2017.
Tuy nhiên, cho đến nay Công ty Trung Nguyên vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết từ cơ quan chức năng địa phương. Công ty Trung Nguyên đánh giá điều này đã gây khó khăn cho Công ty trong việc hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích đất 4.337 m2 thuộc dự án và bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác.
Đồng thời, việc chậm giải quyết nói trên gây ra các dư luận, thông tin báo chí thiếu chính xác, sai lệch về việc chủ đầu tư thiếu hợp tác trong việc hoàn thành các nghĩa vụ chấm dứt đối với dự án.
Theo Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng, từ tháng 11/2022 đến tháng 4/2023, đơn vị này đã hai lần đề nghị Công ty Trung Nguyên lập bản đồ xác định cụ thể ranh giới, diện tích đất dự án. Tuy nhiên, suốt thời gian đó, doanh nghiệp này không gửi kết quả đo đạc.
Đối với đề xuất của Công ty Trung Nguyên liên quan đến việc chuyển nhượng 4.337m2 đất như nói trên, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng và UBND huyện Bảo Lâm xem xét.
Căn cứ vào các quy định hiện hành, tình hình thực tế của dự án, các đơn vị liên quan phải báo cáo, đề xuất hướng xử lý cho UBND tỉnh Lâm Đồng trước ngày 10/8/2023.
Được biết, diện tích 4.337m2 mà Trung Nguyên đề cập là phần đất Công ty nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH Trà Tiến Đạt II vào năm 2002 và được UBND huyện Bảo Lâm phê duyệt cũng trong năm 2022.
Dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 26/10/2017 với quy mô 15.529 m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 33 tỷ đồng, trong đó vốn từ CTCP Cà phê Trung Nguyên là 15 tỷ đồng, còn lại 18 tỷ đồng đến từ các nguồn huy động khác. Thời gian hoạt động của dự án sẽ là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Mục tiêu của dự án là xây dựng không gian thưởng lãm và trưng bày để kinh doanh sản phẩm cà phê Trung Nguyên và các mặt hàng khác, dịch vụ ăn uống.
Theo tiến độ dự kiến, dự án sẽ được đưa vào hoạt động vào quý 3/2019. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa thể đi vào hoạt động, chậm tiến độ so với kế hoạch ban đầu. Đây cũng chính là lý do khiến dự án bị UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định chấm dứt hoạt động.
Thiên An
