Quyết liệt tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Theo dõi KT&TD trên

503 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô khoảng 418.200 căn

Về việc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, ngày 27/02/2024, Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 788/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương giao chỉ tiêu cụ thể số lượng căn NƠXH hoàn thành trong năm 2024 cho từng địa phương, qua đó phấn đấu hoàn thành mục tiêu Đề án đã đặt ra.

Ngày 16/3/2024, Bộ đã phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức Hội nghị trực tuyến với các địa phương về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án NƠXH do Thủ tướng Chính phủ chủ trì.

Bên cạnh đó, Bộ cũng đã chủ động tổ chức Hội nghị trực tuyến nhằn thúc đẩy các địa phương triển khai thực hiện Đề án; tổ chức làm việc với Bộ Quốc phòng, Bộ Công an để triển khai thực hiện nhiệm vụ tại Luật Nhà ở năm 2023 về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân và thúc đẩy triển khai các nhiệm vụ tại Đề án 02 của Bộ.

Tính đến tháng 4/2024, trên địa bàn cả nước có 503 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô khoảng 418.200 căn. Trong đó, 75 dự án hoàn thành với quy mô khoảng 39.884 căn, 127 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô gần 115.000 căn, 301 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 263.332 căn.

Về nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện nay đã có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng; trong đó đã có 08 dự án nhà ở xã hội tại 07 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.

Rà soát đến từng dự án bất động sản để tháo gỡ vướng mắc trong quá trình triển khai

Thủ tướng Chính phủ đã thành lập Tổ công tác về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho địa phương, doanh nghiệp; ban hành nhiều Công điện chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp góp phần tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản.

Tiếp tục triển khai thực hiện nhiệm vụ của Thường trực Tổ công tác (theo Quyết định 1435/QĐ-TTg ngày 17/11/2022 của Thủ tướng Chính phủ), ngày 11/3/2024, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến của Tổ công tác với các Bộ, ngành, địa phương nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản.

Tổ công tác và Bộ Xây dựng đã tích cực làm việc với các địa phương và một số doanh nghiệp bất động sản để nghe báo cáo, nắm thông tin, tình hình và rà soát đến từng dự án bất động sản cụ thể để trao đổi, hướng dẫn, giải đáp, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản.

Sau các buổi làm việc, Tổ công tác đã ban hành các Thông báo kết luận của Tổ công tác gửi địa phương và các cơ quan liên quan. Đến nay, Tổ công tác đã nhận được 45 báo cáo của 13 địa phương về tình hình giải quyết khó khăn, vướng mắc theo yêu cầu của Tổ công tác.

Trong 02 tháng đầu năm 2024, Tổ công tác nhận được 04 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp liên quan đến 04 dự án bất động sản.

Theo chức năng nhiệm vụ, thẩm quyền được giao, Tổ công tác và Bộ Xây dựng đã xem xét, xử lý 04 văn bản. Trong đó, 03 văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đôn đốc, hướng dẫn và đề nghị xem xét, giải quyết theo thẩm quyền; 01 văn bản gửi Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị xem xét giải quyết, hướng dẫn địa phương, doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ được giao.

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 theo trình tự, thủ tục quy định tại pháp luật về ban hành văn bản quy phạm pháp luật để bảo đảm chất lượng, tiến độ.

Cùng với đó, Bộ sẽ triển khai một số nhiệm vụ thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/01/2022, Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ; hoàn thiện Tờ trình và dự thảo Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 03/2022/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ.

Cùng với đó, đôn đốc các địa phương tập trung triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 -2030” (theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ).

Bộ sẽ tiếp tục rà soát, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Bên cạnh đó, tập trung phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam triển khai thực hiện Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng và các gói tín dụng cụ thể theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.