Quý II/2023 Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 1.040 tỷ đồng
Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán: NVL) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2023 với doanh thu thuần giảm 61% so với cùng kỳ, đạt 1.048 tỷ đồng.
Theo đó, doanh thu thuần từ bàn giao bất động sản đạt hơn 927 tỷ đồng, ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City (Đồng Nai), Palm City, Saigon Royal và Victoria Village (TPHCM); còn lại là doanh thu từ cung cấp dịch vụ (113 tỷ đồng).
Doanh thu giảm so với cùng kỳ năm trước cũng một phần do ảnh hưởng chung của thị trường bất động sản, theo lý giải của công ty. Các loại chi phí tài chính, quản lý doanh nghiệp đều cao, "ăn mòn" lợi nhuận, khiến công ty lỗ hợp nhất hơn 200 tỷ đồng trong quý II.
Lũy kế 6 tháng, công ty có doanh thu thuần 1.644 tỷ đồng và lỗ hợp nhất 611 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước lãi 1.818 tỷ đồng.
Trong cơ cấu doanh thu thuần của doanh nghiệp, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản là nguồn đóng góp chính, đạt 1.380 tỷ đồng và giảm 63% so với cùng kỳ. Còn lại là doanh thu từ tư vấn quản lý, phát triển dự án, tư vấn bán hàng, cho thuê tài sản và dịch vụ khác, đạt 264 tỷ đồng và giảm 71%.
Về hoạt động cơ cấu nợ, tính đến ngày 30/6/2023, NVL đã đạt thỏa thuận thanh toán gốc và lãi cho gần 600 tỷ đồng nghĩa vụ trái phiếu bán lẻ bằng tài sản khác (sản phẩm tại các dự án mà Tập đoàn đang phát triển). Tập đoàn cũng đã gia hạn thành công thời hạn thanh toán gốc lãi hai gói trái phiếu có mã NVLB2123012 và NVLH2123010, với tổng giá trị phát hành 2.300 tỷ đồng.
Đồng thời, NVL cũng đã điều chỉnh kỳ hạn 21 gói trái phiếu từ 36 tháng lên 48 tháng, với tổng giá trị phát hành 7.000 tỷ đồng. Về hoạt động phát triển dự án, nhiều dự án được Tổ công tác Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc pháp lý quyết liệt như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City và Grand Manhattan"
Sang nửa cuối năm 2023, NVL tiếp tục tập trung phát triển và bàn giao theo đúng cam kết với người mua nhà các dự án Saigon Royal Residence, Grand Manhattan, Palm City, Aqua City, Aqua Riverside City và Aqua Waterfront City, Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm.
Novaland dự quý 3,4 sẽ ghi nhận lãi sau thuế trở lại với con số lần lượt là 310 tỷ đồng và 515 tỷ đồng. Về hoạt động cơ cấu nợ, Tập đoàn tiếp tục thương lượng với các Bên cho vay và Trái chủ trái phiếu bán lẻ nhằm gia hạn thanh toán gốc lãi thanh toán gốc lãi bằng tài sản khác.
Tiến Hoàng
