NovaLand tiếp tục hoãn thanh toán trái phiếu trị giá 1 nghìn tỷ đồng
NovaLand cho biết, hiện đang đàm phán với các trái chủ để gia hạn thời gian đáo hạn của trái phiếu, theo thông báo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ngày 22/5. Công ty cần phải trả nợ gốc và gần 64 tỷ đồng tiền lãi.
Theo đó, Cổ phiếu của NovaLand hôm thứ Hai (22/5) được giao dịch với giá trị thấp hơn 83% so với một năm trước, do công ty gặp khó khăn trong việc trả nợ và thanh lý tài sản để trả nợ.
Hiện, NovaLand có 31 trái phiếu đang lưu hành sẽ đáo hạn trong năm nay, trị giá khoảng 14 nghìn tỷ đồng theo dữ liệu của Refinitiv, vào tháng 2 công ty cũng đã hoãn thanh toán gốc và lãi cho hai lô trái phiếu khác do vấn đề thanh khoản.
Hồi tháng 2, trong một cuộc họp giữa Chính phủ và các doanh nghiệp bất động sản, đại diện Novaland cho biết công ty đang có 25.000 tỷ đồng bị phong tỏa tại các ngân hàng thương mại, trong đó theo các điều kiện tín dụng, khoảng hơn 10.000 tỷ đồng sẽ đủ điều kiện để giải tỏa khi Novaland hoàn thiện được một số thủ tục pháp lý. Nếu trong vòng 1-2 tháng tới, vấn đề này được giải quyết, doanh nghiệp sẽ có nguồn vốn để tiếp tục hoạt động bình thường.
NovaLand là một trong những công ty bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi tình trạng khó khăn trong lĩnh vực bất động sản của Việt Nam, nguyên nhân là do nợ cao, dư thừa bất động sản cao cấp và bởi các quy định tín dụng chặt chẽ hơn được thông qua vào năm ngoái.
Vào cuối tháng 3/2023 vừa qua, Novaland cũng đã đàm phán gia hạn 3 lô trái phiếu có tổng giá trị 2.750 tỉ đồng.
Cụ thể, trái phiếu NVLH2124002 có giá trị phát hành 250 tỉ đồng do Công ty CP Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BSC) đại diện sở hữu được bổ sung tài sản đảm bảo là cổ phần của Công ty CP Tập đoàn Nova Consumer. Bên cạnh đó, kỳ hạn trái phiếu được điều chỉnh kéo dài đến 10.3.2025 thay vì đáo hạn vào 26.4.2024 (thời gian gia hạn gần 1 năm). Lãi suất được điều chỉnh ở mức cố định 11,5%/năm, thanh toán vào ngày đáo hạn.
Lô trái phiếu NVLH2224006 có giá trị 1.500 tỉ đồng do Công ty CP Chứng khoán Dầu khí đại diện sở hữu. Novaland được gia hạn thanh toán gốc chậm nhất tròn 24 tháng kể từ ngày đáo hạn công bố trước đây vào đầu năm 2024.
Lô trái phiếu NVLH2123010 có giá trị phát hành 1.000 tỉ đồng do Công ty CP Chứng khoán MB đại diện sở hữu, đáo hạn vào 17.3.2023, được kéo dài kỳ hạn thêm 3 tháng đến 19.6.2023. Trái phiếu được bổ sung tài sản đảm bảo là các quyền tài sản phát sinh từ các bất động sản thuộc các dự án tại TP.HCM của tổ chức phát hành và (hoặc) bên thứ ba. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo và lãi suất cố định 10,5%/năm, kỳ trả lãi mỗi 6 tháng.
Tiến Hoàng
