Phú Yên: Không có dự án cấp mới về nhà ở và du lịch nghỉ dưỡng
Trong quý I/2023, tỉnh Phú Yên không có dự án nhà ở và du lịch nghỉ dưỡng được cấp mới cũng như hoàn thành. Hiện nay có 9 dự án nhà ở đang triển khai xây dựng (gồm 1 dự án nhà ở xã hội và 8 dự án nhà ở thương mại).
Theo Báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, trong quý I/2023, trên địa bàn tỉnh có 9 dự án nhà ở đang triển khai xây dựng (gồm 1 dự án nhà ở xã hội và 8 dự án nhà ở thương mại); 4 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật; 15 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.
Theo đó, dự án nhà ở xã hội đang triển khai là dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư, có diện tích 4,99ha, tổng vốn đầu tư 352 tỷ đồng, số lượng 393 căn.
Về dự án nhà thương mại, có 8 dự án đang triển khai bao gồm: Dự án Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên do Công ty Cổ phần Conric Phú Yên làm chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng 72 làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A) do Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên làm chủ đầu tư.
Dự án Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du do Công ty Cổ phần Biển Phú Yên làm chủ đầu tư; 2 dự án Khu nhà ở tại lô số 1 và lô số 2, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở tại lô số 3, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở cao cấp tại Khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty Cổ phần Bất động sản HANO –VID làm chủ đầu tư.
4 dự án đang hoàn tất các thủ tục để đầu tư xây dựng gồm: Dự án Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An do liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty cổ phần bất động sản An Phước làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, thành phố Tuy Hòa do Công ty Cổ phần Đầu tư Number 1 Land làm chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư hát triển nhà và đô thị HUD8, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà ở An Phát, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1 làm chủ đầu tư.
15 dự án đang tổ chức lựa chọn chủ đầu tư, trong đó thành phố Tuy Hòa có 8 dự án, huyện Phú Hòa có 3 dự án, thị xã Đông Hòa 2 dự án, huyện Tuy An có 1 dự án và huyện Tây Hòa có 1 dự án.
Cũng theo thông tin từ Sở Xây dựng, có 5 dự án du lịch nghỉ dưỡng được điều chỉnh chủ trương đầu tư; 7 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai và không có dự án mới nào được chấp thuận chủ trương đầu tư trong quý I/2023.
Về mặt bằng giá bán và cho thuê, tỉnh Phú Yên hiện có giá bán chung cư dao động từ 27-30 triệu/m2, đất nền 20-40 triệu/m2, giá cho thuê mặt bằng thương mại khoảng 0,54 triệu/m2; tồn kho về bất động sản là không.
Về tình hình chung của thị trường bất động sản, trong quý I/2023, tỉnh Phú Yên thông báo công khai đấu giá 2 lần đối với 2 dự án đã hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa tổ chức bán đấu giá thành công là dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 5, số 6, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa. Hiện dự án đang niêm yết công khai đấu giá lần 3.
