nhà ở

Sau một chu kỳ tăng giá gần như không có điểm dừng, thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM những tháng gần đây bắt đầu xuất hiện các tín hiệu chững lại: thanh khoản chậm hơn, một số dự án thứ cấp giảm giá, trong khi giá sơ cấp vẫn neo ở vùng đỉnh.

Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1090/QĐ-TTPVHCC ngày 13/8/2026 về việc công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội.

Gia Lai đặt mục tiêu hoàn thành hơn 49.000 căn nhà giai đoạn 2026–2030, với tổng nguồn lực dự kiến hơn 238.000 tỷ đồng, gắn phát triển nhà ở với hạ tầng đồng bộ và không gian sống bền vững.

Nửa đầu năm 2026 khép lại với một bức tranh tín dụng bất động sản nhiều gam màu: dòng vốn ngân hàng vẫn chảy mạnh vào lĩnh vực nhà ở, nhưng đi kèm là mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà neo ở mức cao chưa từng thấy trong vài năm trở lại đây.

Sau giai đoạn lãi suất neo thấp giúp thị trường BĐS hồi phục mạnh trong năm 2025, bước sang năm 2026, mặt bằng lãi suất huy động và cho vay mua nhà đã đảo chiều đi lên, kéo theo những xáo trộn rõ rệt trong tâm lý người mua, chiến lược của nhà đầu tư và cả bài toán dòng vốn của doanh nghiệp địa ốc.

Theo Nghị định số 253/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân chuyển nhượng có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Sáng 22/6/2026, UBND thành phố Hà Nội đồng loạt khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn, gồm dự án tại Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp (phường Yên Sở), dự án tại phường Việt Hưng và dự án Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên do Tập đoàn Him Lam triển khai...

Giữa bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục đối mặt với nghịch lý cố hữu: nguồn cung nhà ở cao cấp dư thừa trong khi phân khúc bình dân, đặc biệt là nhà ở cho thuê dài hạn vẫn khan hiếm đến mức báo động.

Chiều 15/6, tại Kỳ họp thứ tư (kỳ họp chuyên đề) HĐND thành phố Hà Nội khóa XVII, thay mặt UBND Thành phố, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn đã trình bày báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến thảo luận của các tổ đại biểu đối với nhóm nội dung thuộc lĩnh vực đô thị.

Những tháng đầu năm 2026 chứng kiến những chuyển dịch mạnh mẽ của thị trường BĐS sau khi các bộ luật mới đi vào đời sống. Giữa bối cảnh giá chung cư thương mại neo cao, giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình đang được tiếp sức bởi những nút thắt pháp lý vừa được tháo gỡ.Giá nhà vượt xa tầm tay

Chủ trì đối thoại với các đại biểu dự Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam, Thủ tướng Lê Minh Hưng bày tỏ cá nhân Thủ tướng cũng như lãnh đạo Chính phủ, các bộ, ngành rất chia sẻ với việc phần lớn người lao động hiện đang chưa có nhà ở, phải thuê nhà trong dân với điều kiện cơ sở hạ tầng hạn chế, chật hẹp

Trong bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 vốn vẫn còn nhiều mảng tối với giá căn hộ leo thang, lệch pha cung cầu và nhà ở vừa túi tiền ngày càng "biến mất", phân khúc NOXH nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi, đánh dấu sự chuyển mình rõ nét cả về số lượng lẫn chính sách.

Năm 2026 đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong chính sách nhà ở xã hội (NOXH) tại Việt Nam. Nguồn cung tăng vọt, điều kiện được nới rộng đáng kể, thủ tục ngày càng số hóa, cánh cửa an cư đang rộng mở hơn bao giờ hết. Nhưng cơ hội chỉ đến với những ai chuẩn bị đúng và đủ.

Toàn văn Thông báo số 64-TB/VPTW của Văn phòng Trung ương Đảng thông báo kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đứng trước một nghịch lý rõ nét: nguồn cung phục hồi đáng kể, khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, nhưng giấc mơ sở hữu nhà của đại đa số người lao động đô thị lại ngày càng xa tầm tay.

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang bước vào một giai đoạn chuyển hóa đặc biệt. Không còn là những cơn sốt đất ngắn hạn hay làn sóng mua bán ồ ạt, thị trường tháng 5/2026 đang vận hành theo một nhịp khác — chậm hơn, chọn lọc hơn, nhưng cũng thực chất hơn.

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 đang bước vào giai đoạn tái định hình mạnh mẽ khi loạt chính sách pháp lý mới được triển khai đồng bộ và có chiều sâu.

Với người Việt, ngôi nhà là biểu tượng của sự ổn định và thành tựu; nhưng trong bối cảnh thị trường và lãi suất nhiều biến động, hành trình an cư đang đòi hỏi những tính toán thận trọng hơn bao giờ hết.

Những ngày đầu tháng 2/2026, khi không khí Tết Bính Ngọ vừa tan dần, thị trường bất động sản cho thuê tại Hà Nội đã nhanh chóng trở lại guồng quay sôi động.

Chỉ trong vài tháng đầu năm 2026, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại Việt Nam đã tăng từ mức phổ biến 6–8%/năm lên 10–14%/năm — mức cao nhất trong 2 năm trở lại đây.