nhà ở

Toàn văn Thông báo số 64-TB/VPTW của Văn phòng Trung ương Đảng thông báo kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đứng trước một nghịch lý rõ nét: nguồn cung phục hồi đáng kể, khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, nhưng giấc mơ sở hữu nhà của đại đa số người lao động đô thị lại ngày càng xa tầm tay.

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang bước vào một giai đoạn chuyển hóa đặc biệt. Không còn là những cơn sốt đất ngắn hạn hay làn sóng mua bán ồ ạt, thị trường tháng 5/2026 đang vận hành theo một nhịp khác — chậm hơn, chọn lọc hơn, nhưng cũng thực chất hơn.

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 đang bước vào giai đoạn tái định hình mạnh mẽ khi loạt chính sách pháp lý mới được triển khai đồng bộ và có chiều sâu.

Với người Việt, ngôi nhà là biểu tượng của sự ổn định và thành tựu; nhưng trong bối cảnh thị trường và lãi suất nhiều biến động, hành trình an cư đang đòi hỏi những tính toán thận trọng hơn bao giờ hết.

Những ngày đầu tháng 2/2026, khi không khí Tết Bính Ngọ vừa tan dần, thị trường bất động sản cho thuê tại Hà Nội đã nhanh chóng trở lại guồng quay sôi động.

Chỉ trong vài tháng đầu năm 2026, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại Việt Nam đã tăng từ mức phổ biến 6–8%/năm lên 10–14%/năm — mức cao nhất trong 2 năm trở lại đây.

Nghị định số 54/2026/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản có nhiều quy định mới về nhà ở xã hội.

Chính phủ ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 9/2/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Trong đó, các quy định về nhà ở xã hội theo hướng minh bạch, thuận tiện hơn cho người dân.

Quá trình đô thị hóa nhanh đang đặt ra yêu cầu cấp thiết về các giải pháp nhà ở phù hợp cho người lao động và nhóm dân cư có thu nhập trung bình, thấp. Phát triển nhà ở xã hội được xem là một trong những trụ cột quan trọng nhằm bảo đảm an sinh, thúc đẩy phát triển đô thị và hài hòa lợi ích xã hội.

Năm 2026, những cải cách về khung pháp lý và quản lý thị trường đang tạo nền tảng quan trọng cho sự phát triển bền vững hơn của bất động sản. Tín hiệu tích cực là hầu hết các sản phẩm của doanh nghiệp đều nhắm tới khách hàng ở thực.

Việc Chính phủ ban hành Nghị định 357/2025/ND-CP ngày 31/12/2025 về xây dựng, quản lý hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản, có hiệu lực từ ngày 1/3/2026, được xem là một bước đi quan trọng trong tiến trình hiện đại hóa công tác quản lý lĩnh vực bất động sản.

Trước nguy cơ cháy, nổ tiềm ẩn tại khu dân cư và nhà ở kết hợp kinh doanh, Hà Nội triển khai lộ trình siết chặt an toàn PCCC, hướng tới năm 2030 trang bị thiết bị báo cháy cho các công trình nhà ở, lấy phòng ngừa sớm làm giải pháp trọng tâm.

Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn chuyển tiếp năm 2026, định hình hướng phát triển ổn định và bền vững sau nhiều năm điều chỉnh về giá cả, dòng tiền và tâm lý thị trường.

Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng leo thang, nhiều người mua nhà đang quay sang tìm kiếm những căn chung cư cũ như một giải pháp thay thế. Tuy nhiên, liệu những căn hộ có tuổi đời hàng chục năm này có thực sự là lựa chọn sáng suốt hay chỉ là cái bẫy tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Quảng Ngãi xây dựng chỉ tiêu trong 5 năm tới, tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm hơn 20 triệu m². Trong đó, nhà ở cá nhân gần 16,6 triệu m², nhà ở thương mại gần 2,9 triệu m², nhà ở xã hội gần 600.000m² và nhà ở công vụ hơn 16.000m².

Trong bối cảnh giá nhà tăng nhanh gấp đôi tốc độ tăng thu nhập và nhu cầu an cư của người dân ngày càng trở nên bức thiết, câu chuyện phát triển bất động sản cho người ở thật đang được xem là nhiệm vụ trọng tâm của toàn thị trường.

Thực tế tại một số nơi, như khu vực quận 7 cũ, TP.HCM gần nơi tôi sinh sống, có rất nhiều block chung cư đã xây dựng xong, cao từ hai, ba chục tầng nhưng bỏ trống suốt nhiều năm.

Phân khúc căn hộ, chung cư đang gia tăng cả về giao dịch và giá đánh dấu sự phục hồi mạnh của thị trường bất động sản trên địa bàn Khánh Hòa những tháng qua.

Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao, nhà ở xã hội đang trở thành giải pháp an cư quan trọng cho hàng triệu người dân Việt Nam. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ mình có đủ điều kiện để sở hữu một căn hộ xã hội hay không.