Nhà ở xã hội tại xã Mao Điền (Hải Phòng) có giá hơn 19 triệu đồng/m2
Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa công khai giá bán (tạm tính) căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường ở xã Mao Điền.
Dự án căn hộ chung cư nhà ở xã hội (NOXH) thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường do Công ty CP Đầu tư phát triển bất động sản Nam Đô làm chủ đầu tư.
Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 2,97ha tại xã Mao Điền, với tổng mức đầu tư hơn 1.429 tỷ đồng. Quy mô xây dựng gồm 4 tòa chung cư cao 20 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1.388 căn hộ NOXH, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân và người lao động khu vực.
Ngày 12/1, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng ban hành văn bản công khai giá bán căn hộ chung cư NOXH thuộc Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường.
Cụ thể, giá bán trung bình căn hộ chung cư NOXH được tạm tính là 19.700.000 đồng/m², mức giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định.
Sở Xây dựng cho biết, do dự án chưa thực hiện quyết toán, kiểm toán nên mức giá nêu trên là giá tạm tính. Sở Xây dựng yêu cầu, trong thời hạn 180 ngày kể từ khi nghiệm thu, đưa công trình vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng để làm căn cứ xác định lại giá bán.
Trường hợp giá bán sau kiểm toán cao hơn mức đã ký hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, nếu thấp hơn, phải hoàn trả phần chênh lệch theo quy định. Chủ đầu tư cũng không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Theo kế hoạch, việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê NOXH tại dự án dự kiến bắt đầu từ ngày 30/1/2026 và thực hiện cho đến khi đủ số lượng căn hộ.
Hoàng Duy
