Giá như thế mới là nhà ở xã hội
Trong “cơn sốt” vàng; “sốt đất”, đọc báo, xem tin ở Hà Nội đâu đâu giá BĐS cũng nóng. Đất nền tăng, giá chung cư cũng dao động từ 50-100 triệu đồng/m2; thậm chí có những dự án NƠXH giá cũng lên tới 30 triệu đồng/m2. Cánh cửa an cư đối với người thu nhập trung bình, thu nhập thấp gần như “khép lại”.
Tuy nhiên, vừa qua một dự án nhà ở xã hội (NƠXH) công bố giá bán 1m2 trên 13,6 triệu đồng (đã gồm thuế VAT) làm nhiều người lao động sống lại hy vọng.
Cụ thể, vừa qua Sở Xây dựng Hà Nội công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH tại các toà OXH2, OXH3 thuộc dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng, quận Hà Đông. Theo đó, tại tòa OXH2 do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư, số lượng căn hộ bán là 82.
Diện tích căn hộ 35,6m2 và 56,4m2. Đối tượng nộp hồ sơ là khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại tòa OXH2 đã đủ thời hạn thuê 5 năm theo quy định. Giá bán nhà ở xã hội tòa OXH2 là 13.695.400 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT, chưa có kinh phí bảo trì).
 |
| Khu nhà ở xã hội Kiến Hưng, Hà Đông (Ảnh: HNM) |
Còn tại tòa OXH3, số lượng căn hộ nhà ở xã hội thuê chuyển bán (sau 5 năm thuê) là 21 căn hộ (diện tích căn hộ 56,4m2). Giá bán nhà ở xã hội tòa OXH3 là 13.781.131 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT, chưa có kinh phí bảo trì).
Trong bối cảnh hiện nay, việc Sở Xây dựng Hà Nội công khai mở bán dự án nhà ở xã hội với đầy đủ thông số về diện tích, giá bán là một tín hiệu vui. Đặc biệt, trong cơn bão giá, khi những “thông số” 10 triệu đồng, 13 triệu đồng, 15 triệu đồng/m2 tưởng thành xưa cũ thì nay điều đó đang “sống dậy”.
Sẽ chỉ là giấc mơ xa khi những người có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng (hộ độc thân) thuộc diện được mua nhà xã hội mà giá bán lên tới 25- 30 triệu đồng/m2 như một số chủ đầu tư công bố trước Tết Nguyên Đán Ất Tỵ 2025. Do đó, việc Sở Xây dựng công khai giá bán căn hộ nhà ở xã hội ở phường Kiến Hưng giá khoảng 13,6 triệu đồng/m2 (đã gồm thuế VAT) đấy mới thực sự là nhà ở xã hội.
Với người dân, chỉ mong trên địa bàn Thủ đô sẽ có nhiều dự án nhà ở xã hội có giá như thế. Đồng thời, cũng mong chủ đầu tư xây nhà ở giá rẻ nhưng chất lượng phải luôn đảm bảo bền lâu.
