Dự án Eco Smart City: Lotte sẵn sàng triển khai nếu được gỡ vướng
Tập đoàn Lotte kiến nghị điều chỉnh góp vốn, cho phép thêm nhà đầu tư và miễn nghĩa vụ tài chính bổ sung. Nếu được gỡ vướng, tập đoàn sẽ ngay lập tức triển khai dự án.
Chiều 3/10, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã có buổi làm việc với Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (thuộc Tập đoàn Lotte, Hàn Quốc) để lắng nghe và tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm (Eco Smart City).
Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TPHCM cho biết, ngay sau khi tiếp nhận văn bản kiến nghị của doanh nghiệp, lãnh đạo thành phố đã nhanh chóng gặp gỡ, lắng nghe và báo cáo Thủ tướng.
Cụ thể, ngày 12/9, UBND TP.HCM đã có văn bản số 1758, trong đó nêu rõ hai đề xuất quan trọng của Lotte về miễn áp dụng khoản thu bổ sung 5,4% theo Nghị định 103/2024 và cho phép điều chỉnh tỷ lệ sở hữu cổ phần giữa các công ty thành viên thuộc Tập đoàn Lotte; cho phép huy động nhà đầu tư bên ngoài với tỷ lệ tối đa 35%.
Chủ tịch UBND TP.HCM thông tin thêm, Chính phủ đã giao các bộ, ngành liên quan xem xét, cho ý kiến về những kiến nghị này.
Ông Nguyễn Văn Được khẳng định, TP đánh giá cao uy tín, năng lực và tâm huyết của Lotte dành cho dự án. Dù còn khó khăn, vướng mắc nhưng TP mong Lotte tiếp tục đồng hành, cùng kiến nghị Chính phủ tháo gỡ để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Về phía Lotte, đại diện doanh nghiệp này đưa ra ba đề xuất, mong muốn TP và Chính phủ tháo gỡ. Trong đó, cho phép điều chỉnh tỉ lệ góp vốn trong nội bộ các công ty thành viên; chấp thuận nhà đầu tư bên ngoài tham gia với tỉ lệ không quá 35%; xem xét miễn khoản nghĩa vụ tài chính bổ sung về tiền sử dụng đất. Đồng thời, tập đoàn kiến nghị ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất mới, thay thế thông báo trước đó.
Đại diện Lotte khẳng định: nếu Chính phủ chấp thuận các kiến nghị TP.HCM đã gửi, tập đoàn sẽ ngay lập tức triển khai dự án.
Một vấn đề được nêu tại buổi làm việc là thông báo nộp tiền sử dụng đất đã có hiệu lực, kèm khoản phạt chậm nộp khoảng 120 tỷ đồng do cơ quan Thuế TP.HCM tính theo mức 0,03%/ngày.
Lotte kiến nghị tạm dừng hiệu lực thông báo này trong khi chờ Chính phủ xem xét. Tuy nhiên, phía cơ quan thuế cho biết chưa có quy định cho phép, đồng thời đề nghị UBND TP.HCM bổ sung nội dung này trong văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng.
Sau khi lắng nghe ý kiến từ các sở ngành và Tập đoàn Lotte, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được khẳng định lãnh đạo thành phố ghi nhận đầy đủ và sẽ báo cáo, đề xuất theo đúng các kiến nghị mà Lotte nêu ra.
Ông nhấn mạnh, TP.HCM mong muốn nhà đầu tư tiếp tục đồng hành, kiên trì triển khai dự án quan trọng này. "Thành công của dự án không chỉ là kết quả riêng của Lotte, mà còn là đóng góp thiết thực vào sự phát triển chung của TP.HCM trong giai đoạn mới," Chủ tịch UBND TP nói.
Lãnh đạo thành phố cũng cho biết ngay sau buổi làm việc, UBND TP.HCM sẽ ban hành Thông cáo báo chí chính thức để công khai, minh bạch thông tin, nhằm tạo sự yên tâm cho nhà đầu tư và tránh những hiểu lầm không đáng có trong dư luận.
Riêng với đề xuất bổ sung liên quan đến khoản tiền chậm nộp, Chủ tịch UBND TP giao Sở Tài chính và Cục Thuế TP.HCM bổ sung nội dung này vào văn bản kiến nghị Chính phủ xem xét, giải quyết.
Trước đó, Lotte từng có văn bản thông báo chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án do vướng mắc pháp lý. Tuy nhiên, theo TP, Lotte vẫn là nhà đầu tư hợp pháp khi chưa hoàn tất thủ tục chấm dứt.
Dự án Eco Smart City được khởi công tháng 9/2022 trên diện tích hơn 50.000m² tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng vốn gần 1 tỷ USD, được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của TP.HCM.
