Đắk Lắk thu hồi 13,2 ha đất của dự án điện mặt trời Xuân Thiện
UBND tỉnh Đắk Lắk vừa thu hồi hơn 13,2 ha của Công ty TNHH Xuân Thiện Đắk Lắk tại xã Ia Lốp; đồng thời giao toàn bộ diện tích này cho UBND huyện Ea Súp quản lý theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy định của pháp luật.
UBND tỉnh Đắk Lắk vừa vừa có quyết định thu hồi trên 13,2ha đất tại xã Ia Lốp (huyện Ea Súp) trước đó đã cho Công ty TNHH Xuân Thiện Đắk Lắk thuê làm dự án Nhà máy điện mặt trời Xuân Thiện - Ea Súp 4.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Đắk Lắk điều chỉnh giảm diện tích đất cho Công ty TNHH Xuân Thiện Đắk Lắk thuê từ hơn 136,9ha xuống còn 123,7ha. Vị trí, diện tích, ranh giới được xác định theo trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh lập.
UBND tỉnh Đắk Lắk giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện thu hồi và bàn giao đất trên thực địa; ký phụ lục hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Xuân Thiện do điều chỉnh diện tích thuê đất theo quy định; chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai chỉnh lý biến động đất đai và cập nhập, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định…
Ngoài ra, UBND tỉnh Đắk Lắk cũng giao Cục Thuế tỉnh xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai cho Công ty TNHH Xuân Thiện, thông báo cho công ty này thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định (nếu có).
Trước đó, Thanh tra Chính đã chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến loạt dự án điện mặt trời của Công ty CP Xuân Thiện (Xuân Thiện Group).
Cụ thể, về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Nhà máy điện mặt trời (MNĐMT) Xuân Thiện-Ea Súp 1, 2, 3, 4, 5: UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư Cụm 05 dự án NMĐMT Xuân Thiện-Ea Súp 1, 2, 3, 4, 5 trong khi vị trí khu đất thực hiện các dự án chưa phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Ea Súp; chưa phù hợp với Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Ia Lốp, huyện Ea Súp;
Ngoài ra, Chủ đầu tư NMĐMT Xuân Thiện - Ea Súp 4 chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường hạng mục đường dây 500 kV theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 18 Luật Bảo vệ môi trường năm 2014; địa điểm thực hiện dự án thay đổi, nhưng Chủ đầu tư không lập lại Báo cáo đánh giá tác động môi trường là vi phạm quy định tại điểm b, khoản 1 Điều 20 Luật Bảo vệ môi trường năm 2014.
Đặc biệt, TTCP cũng chỉ ra những vi phạm trong việc chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất thực hiện các dự án tại Cụm 05 dự án NMĐMT Xuân Thiện - Ea Súp 1, 2, 3, 4, 5.
Theo đó, UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Ea Súp tại Quyết định số 131/QĐ-UBND ngày 21/01/2019 và bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất năm 2019 của huyện Ea Súp tại Quyết định số 3883/QĐ-UBND ngày 27/12/2019, trong đó có kế hoạch sử dụng đất thực hiện Dự án NMĐMT Xuân Thiện-Ea Súp 1, 2, 3, 4, 5 khi chưa điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Ea Súp được UBND tỉnh phê duyệt là chưa tuân thủ đúng quy định tại khoản 3 Điều 46 Luật Đất đai 2013 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 6 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật liên quan đến quy hoạch).
Việc UBND tỉnh Đắk Lắk cho thuê đất để thực hiện Dự án: Dự án NMĐMT Xuân Thiện - Ea Súp 4 có công suất đặt là 150 MW (~187,5 MWp) đã được UBND tỉnh cho thuê tổng diện tích 238,2 ha đất, vượt mức tối đa 13,2 ha đất (tối đa là 225 ha) là vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 4 Thông tư số 18/2020/TT-BCT ngày 17/7/2020 của Bộ Công Thương.
Không chỉ những sai phạm nêu trên, về khởi công thực hiện dự án và nghiệm thu, vận hành thương mại tại các dự án này cũng có sai phạm.
Cụ thể, về điều kiện khởi công xây dựng dự án: Việc Công ty TNHH Xuân Thiện Đắk Lắk khởi công xây dựng Cụm 05 NMĐMT Xuân Thiện-Ea Súp 1, 2, 3, 4, 5 trước khi được UBND tỉnh Đắk Lắk cho thuê đất là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 6 và khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai 2013. Dự án khởi công xây dựng trên diện tích đất cho thuê đợt 3 trước khi được bàn giao đất trên thực địa là vi phạm quy định tại điểm a khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng năm 2014. Chủ đầu tư Dự án NMĐMT Xuân Thiện-Ea Súp 5 khởi công xây dựng ngày 24/6/2020, nhưng đến ngày 26/6/2020 Chủ đầu tư mới phê duyệt Thiết kế kỹ thuật - Tổng dự toán công trình là vi phạm quy định tại điểm c khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng năm 2014.
Ngoài ra, về công tác nghiệm thu, vận hành thương mại của dự án: Cụm 05 NMĐMT Xuân Thiện-Ea Súp 1, 2, 3, 4, 5 vận hành thương mại trước khi được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư và ra thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu công trình hoàn thành là vi phạm quy định tại khoản 2 Điều 6 Nghị định số 08/2018/NĐ-CP ngày 15/01/2018 của Chính phủ.
TTCP kiến nghị UBND tỉnh Đắk Lắk, các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh xem xét, xử lý việc thu hồi diện tích đất cho thuê vượt định mức quy định, tăng sai 13,2ha đối với dự án NMĐMT Xuân Thiện -Ea Súp 4.
Anh Đào
