Dự án Marina Complex ở chân cầu Thuận Phước thuộc quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng có hơn 100 căn shophouse đã xây dựng hoàn thiện nhưng bỏ hoang nhiều năm nay. Những khu shophouse này đều có vị trí đắc địa, 2 mặt tiền tiếp giáp với sông Hàn.
Dự án Marina Complex do Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư, được xây dựng từ năm 2016 với hình thức shophouse 1 trệt 3 lầu. Dự án có khoảng 6 block với 111 căn được xây dựng xong từ năm 2020, vào năm 2019 giá các căn shophouse được công bố khoảng từ 11 đến 12 tỉ đồng, (Dự án nằm trên địa bàn phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng).
Dự án nằm có vị trí mặt tiền sông Hàn, vừa tiếp giáp biển vừa tiếp giáp núi Sớn Trà, Marina Complex sở hữu yếu tố “thiên thời, địa lợi” mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng khao khát bởi một vị trí quá đắc địa ngay giữa trung tâm thành phố. Phía Đông: Giáp với Công viên Đại Dương Đà Nẵng về phía biển Đông 1,5km, phía Tây : Giáp bờ sông Hàn cùng với bến du thuyền 5 sao, phía Nam : Giáp Khu đô thị nhà cao tầng Olalani, phía Bắc : Giáp công viên dự án Đảo Trân Châu, cầu Thuận Phước. Mặc dù, nằm ở vị trí đắc địa tại TP.Đà Nẵng nhưng đến nay các dãy nhà shophouse tại đây lại lâm vào cảnh hoang tàn, xuống cấp.
Theo giới thiệu của đơn vị phân phối, dự án được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn cao cấp tạo thành một cộng đồng 5 sao sầm uất với hệ thống shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng. Các shophouse được xây dựng bằng giải pháp nhà ở xanh - thông minh. Đây cũng là một trong những dự án shophouse được xây dựng đầu tiên tại TP.Đà Nẵng. Năm 2019, dự án bắt đầu mở bán,giai đoạn mới đi vào hoạt động, các shophouse này chủ yếu cho khách du lịch thuê. Từ khi đại dịch Covit-19 bùng phát từ đó thị trường bất động sản tại TP.Đà Nẵng chìm xuống đặc biệt là các phân khúc shophouse. Bên trong các căn shophouse dự án Marina Complex có giá từ 11 đến 12 tỷ đồng chỉ mới hoàn thiện phần thô. Một block shophouse trong dự án Marina Complex nằm ở mặt tiền đường Phạm Huy Thông - Trương Quốc Dung với khoảng 15 căn nhưng chỉ có 1 căn có người ở. Còn lại đều bỏ hoang đã lâu khiến hạ tầng bên trong lẫn ngoài xuống cấp, hư hỏng trầm trọng. UBND phường Nại Hiên Đông cho biết, loạt shophouse này bỏ hoang đã nhiều năm qua, từ khi dịch COVID-19 bùng phát. Việc này gây khó khăn cho địa phương trong công tác quản lý. Nhiều đối tượng lợi dụng khu vực này để trộm tài sản, tập kết tài sản trộm cắp. Những căn shophouse mặt tiền đường Dương Lâm cỏ mọc um tùm, gây mất mỹ quan đô thị. Hiện nay phân khúc bất động sản shophouse tại TP.Đà Nẵng không có khách hàng giao dịch khiến các dãy shophouse đều rơi vào cảnh hoang tàn, bỏ hoang.
Xác định phân khúc sở hữu nhà ở và bài toán cân đối dòng tiền là chiến lược quan trọng, nhằm tối ưu khả năng kiểm soát chi tiêu. Bên cạnh đó, cần tìm hiểu kỹ pháp lý, vị trí, chính sách tín dụng và các ưu đãi của chủ đầu tư trước khi mua nhà.
Từ ngày 1/7/2025, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ chính thức có hiệu lực, quy định cụ thể về việc phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp trong lĩnh vực đất đai.
Đảo Châu Âu, Eco Central Park lựa chọn mặt nước làm ngôn ngữ thiết kế chủ đạo với những điểm đặc biệt: Mật độ xây dựng 14% - thấp nhất toàn dự án; mỗi m2 xây dựng tương ứng 2m2 mặt nước; mật độ cây xanh mặt nước, cây cổ thụ cao nhất dự án; 100% các căn biệt thự khép kín.
Thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua liên tục ghi nhận mức giá cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp.
Từ lâu, bất động sản luôn được xem là “của để dành”, là kênh đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững theo thời gian, được ví von là “vững như vàng”. Tuy nhiên, sau những biến động mạnh mẽ của thị trường trong những năm gần đây, đặc biệt là giai đoạn trầm lắng.
Thanh khoản thấp, dòng tiền yếu, chi phí vốn cao và sự kiểm soát chặt chẽ từ pháp lý đang khiến nhà đầu tư bất động sản “lướt sóng” ngắn hạn gần như không còn “cửa” tồn tại trên thị trường hiện nay.
Nhiều năm qua, người thu nhập trung bình tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM luôn trong tình trạng khó tiếp cận nhà ở thương mại do giá nhà cao vượt xa thu nhập thực tế.
Xác định phân khúc sở hữu nhà ở và bài toán cân đối dòng tiền là chiến lược quan trọng, nhằm tối ưu khả năng kiểm soát chi tiêu. Bên cạnh đó, cần tìm hiểu kỹ pháp lý, vị trí, chính sách tín dụng và các ưu đãi của chủ đầu tư trước khi mua nhà.
Theo đại diện Bộ Công thương, mức chiết khấu được các doanh nghiệp bán xăng dầu điều chỉnh linh hoạt (phản ánh tính thị trường), phụ thuộc vào biến động của cung cầu, giá cả trên thị trường thế giới và trong nước.
Thị trường thương mại điện tử (TMĐT) Việt Nam bùng nổ nhưng lại đối mặt nghịch lý "khát" nhân sự trầm trọng. Trong khi doanh nghiệp "đỏ mắt" tìm người có kỹ năng thực chiến, sinh viên mới ra trường vẫn loay hoay lời giải cho bài toán này?
Bộ Tài chính đề xuất cá nhân nhận cổ tức, thưởng bằng chứng khoán sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân tại thời điểm được hưởng quyền, thay vì chờ đến lúc chuyển nhượng.
Chỉ với khoảng 900 triệu đồng để lăn bánh một mẫu SUV cỡ D mạnh mẽ, tiết kiệm chi phí và sở hữu nhiều công nghệ cao cấp, VinFast VF 8 được xếp top đầu trong danh sách “nên mua” của người tiêu dùng Việt.
Từ ngày 1/7/2025, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ chính thức có hiệu lực, quy định cụ thể về việc phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp trong lĩnh vực đất đai.
Ngày 26/06/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà Nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 323/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Chứng khoán Việt (Công ty), cụ thể như sau:
Theo quy định tại Nghị định 125/2020/NĐ-CP, từ ngày 1/7/2020, hành vi chậm nộp tờ khai thuế bị xử phạt theo các mức tăng dần, tùy thuộc vào thời gian chậm trễ và mức độ vi phạm. Đây là quy định quan trọng trong công tác quản lý thuế, nhằm nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật của người nộp thuế.
Hạ tầng, năng lượng, công nghệ và bất động sản nhà ở được dự báo sẽ là bốn lĩnh vực đầu tàu, đóng vai trò quan trọng trong tăng trưởng kinh tế Việt Nam nửa cuối năm 2025.
Theo Nghị quyết số 204/2025/QH15 của Quốc hội về giảm thuế giá trị gia tăng, mặt hàng xăng được giảm thuế từ 10 xuống còn 8%. Do đó, giá xăng đã giảm tại kỳ điều hành ngày 1/7/2025.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang chuyển đổi mạnh mẽ, việc ứng dụng công nghệ không còn là lựa chọn mà đã trở thành yếu tố sống còn quyết định thành bại của các hoạt động đầu tư.
Khi người tiêu dùng ngày càng chú trọng đến chất lượng sống, thực phẩm không chỉ đơn thuần là nhu cầu thiết yếu mà còn là biểu hiện của lối sống và đẳng cấp.
Nhượng quyền F&B tại Việt Nam đang bước vào thời kỳ vàng son với tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Tuy nhiên, bên cạnh cơ hội, thị trường cũng đặt ra nhiều thách thức cạnh tranh, đòi hỏi chiến lược phát triển bài bản và bền vững.
Từ một sáng tạo ngẫu hứng tại Đài Loan, trà sữa trân châu đã bùng nổ thành hiện tượng toàn cầu, chinh phục thế giới bằng hương vị độc đáo và khả năng cá nhân hóa, trở thành ngành công nghiệp đồ uống tỷ đô đầy tiềm năng.
Đảo Châu Âu, Eco Central Park lựa chọn mặt nước làm ngôn ngữ thiết kế chủ đạo với những điểm đặc biệt: Mật độ xây dựng 14% - thấp nhất toàn dự án; mỗi m2 xây dựng tương ứng 2m2 mặt nước; mật độ cây xanh mặt nước, cây cổ thụ cao nhất dự án; 100% các căn biệt thự khép kín.
Từ 1/7, các sàn thương mại điện tử như Shopee, Lazada, Tiki, TikTok Shop... sẽ chính thức thực hiện khấu trừ và nộp thay thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân thay cho người bán hàng.
