Chuyển đổi số nhằm nâng tầm giá trị và năng lực của môi giới bất động sản

Theo dõi KT&TD trên

Tại Hội nghị “Chuyển đổi số - Nâng cao vai trò của VARS trong việc phát triển thị trường BĐS Việt Nam minh bạch, ổn định và bền vững” được tổ chức vào sáng ngày 26/8, tại Hà Nội, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, trong suốt 2 thập kỷ qua, những người làm nghề môi giới ở Việt Nam đã đóng một vai trò vô cùng quan trọng cho sự phát triển nhanh, mạnh, bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.

Là tổ chức xã hội nghề nghiệp, đại diện của lực lượng môi giới bất động sản, trải qua hơn 8 năm hình thành và phát triển, mặc dù chưa được quy định rõ trong luật, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam vẫn đã và đang không ngừng nỗ lực trong việc hoàn thành tốt vai trò kết nối tất cả các đối tượng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Cùng với đó, Hội còn đóng góp vai trò trong việc định hướng Nghề Môi giới bất động sản trở nên chuyên nghiệp, có văn hóa, có chuẩn mực đạo đức, tin cậy… Đồng thời, phản biện chính sách cũng như bảo vệ, phản ánh tâm tư, nguyện vọng của các Nhà Môi giới bất động sản đến các cơ quan quản lý Nhà nước, góp phần vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản Việt Nam.

Dữ liệu nghiên cứu thị trường BĐS Việt Nam từ đầu năm đến nay của Vars cho thấy, thị trường BĐS vẫn duy trì trạng thái trầm lắng, thanh khoản tiếp tục xu hướng giảm, lượng giao dịch nhà ở chỉ bằng 50% so với cùng kỳ năm trước. Sự thiếu vắng nguồn cung, nhất là tại các thành phố lớn cũng khiến thị trường hạn chế giao dịch.

Bên cạnh đó, số lượng người làm môi giới đang hoạt động trên thị trường không còn nhiều như giai đoạn trước (chỉ bằng khoảng khoảng 30 - 40%), nhưng không vì đó mà vai trò môi giới BĐS không còn quan trọng trong thị trường. Song, có thể thấy, nghề môi giới BĐS đang thiếu sự quan tâm từ xã hội và pháp luật, điều này cũng góp phần tạo ra những mảng tối của nghề môi giới BĐS.

Thời gian qua, chuyển đổi số được đánh giá là xu hướng tất yếu trong lĩnh vực BĐS và xu thế này không nằm ngoài định hướng của Vars. Vì vậy, việc chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ vào các hoạt động luôn được VARS chú trọng phát triển và đánh giá là giải pháp quan trọng mang tính bước ngoặt giúp VARS sớm hoàn thành mục tiêu, sứ mệnh trở thành một tổ chức xã hội nghề nghiệp chuyên nghiệp góp phần vào sự minh bạch, phát triển ổn định và bền vững của thị trường BĐS Việt Nam.

Thực tế hiện nay, thông tin về thị trường BĐS khá đa dạng, từ các nguồn tin chính thống đến những thông tin chưa được xác thực, gây nhiễu loạn thị trường, ảnh hưởng đến tâm lý chung của của nhà đầu tư và các hành động quyết định giao dịch khác. Mặc dù vai trò của lực lượng môi giới BĐS được các chuyên gia đánh giá là vô cùng quan trọng đối với sự phát triển của thị trường BĐS, nhưng vẫn còn tồn tại lượng môi giới không chuyên, không được đào tạo bài bản, thiếu chứng chỉ hành nghề.

PGS. TS Trần Đình Thiên, thành viên Tổ tư vấn Kinh tế của Thủ tướng Chính phủ đánh giá, VARS là một trong những tổ chức xã hội nghề nghiệp hiếm hoi có nhiều hoạt động sôi nổi, tích cực, đóng góp vào sự minh bạch thông tin của thị trường bất động sản.

“So với thập kỷ trước, người làm nghề môi giới đã cải thiện và chuyên nghiệp hơn rất nhiều, sự thay đổi này một phần không nhỏ là nhờ đóng góp của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam trong 8 năm qua”, PGS. TS Trần Đình Thiên nhìn nhận.

Với chủ trương không ngừng đổi mới, nâng cao hiệu quả hoạt động cũng như vai trò của VARS đối với Hội viên, với nghề Môi giới, thị trường bất động sản Việt Nam, tại sự kiện, ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký VARS chia sẻ, trong thời gian tới, Hội sẽ tập trung vào 8 mục tiêu trọng tâm. Trong đó, để hiện thực hóa các mục tiêu một cách nhanh nhất và hiệu quả nhất, giải pháp được Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đưa ra là đẩy mạnh số hóa, áp dụng công nghệ mới vào hoạt động của Hội. Đó là lý do, sau thời gian dài “thai nghén”, Hội đã cho ra đời VARS CONNECT - hệ sinh thái ứng dụng proptech ALL IN ONE.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng nhận định, thị trường bất động sản hiện nay đang ngày càng phát triển theo hướng lành mạnh, minh bạch. Vì vậy, việc áp dụng chuyển đổi số trong lĩnh vực môi giới bất động sản như VARS đang thực hiện là một hướng đi phù hợp, đúng đắn.

Dưới góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Lâm - CEO DKRA Group cũng nhìn nhận, với áp dụng hệ sinh thái ứng dụng VARS CONNECT, VARS sẽ kết nối hàng nghìn sàn giao dịch BĐS trên cả nước, là đơn vị bảo vệ quyền lợi, hỗ trợ khó khăn cho các môi giới, sàn giao dịch trong quá trình hoạt động. Đồng thời, từng bước nâng tầm giá trị, định hướng hoạt động của lực lượng môi giới bất động sản theo hướng chuyên nghiệp hơn, xóa bỏ định kiến về “cò đất”, để những tiêu cực trong nghề môi giới sớm chấm dứt, để mỗi Nhà môi giới BĐS đều có thể tự hào với nghề nghiệp và đóng góp của mình vào sự phát triển của thị trường BĐS.